Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 июня, 12:34, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Порядок приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала

Планируем приобретать квартиру с использованием средств МК в своем городе. Средней дочери уже 4,5 года(без ипотеки). Квартиру уже присмотрели. Хотелось бы узнать у кого как было в реальности. С чего начинали и что за чем оформляли, сколько времени ушло на каждый этап




Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Española, 2 ребенка
поиск подходящего жилого объекта;
с продавца берется предварительное согласие на оплату части стоимости материнским капиталом без ипотеки;
сбор комплекта документов для ПФР;
подача заявления в Пенсионный фонд;
рассмотрение заявления;
заключение договора купли-продажи;
регистрация сделки в Регпалате с наложением обременения на недвижимость до момента полного расчета;
оплата части цены за счет личных денег покупателя;
перечисление денег продавцу Пенсионным фондом (только безналичным способом и после вынесения положительного решения по заявке);
снятие обременения;
выделение долей каждому члену семьи, включая несовершеннолетних детей.
У меня ипотека с маткапиталом, поэтому по срокам не подскажу. Удачи!


Пожаловаться
Виктория, 3 ребенка
Квартиру выбрали, продавец в курсе, сказала без разницы кто будет платить пенсионный, государство и т.д. У нас с продавцом устное согласие.
Продавец спрашивает сколько по времени уйдет на всё(что бы им планировать, так как они строятся).
У нас материнский капитал+ молодая семья+ наличка.
Интересуют именно сроки
Пожаловаться
Española, 2 ребенка
У нас с продавцом устное согласие-только письменное я бы оформила, т.к. это серьезная покупка.
Продавец спрашивает сколько по времени уйдет на всё(что бы им планировать, так как они строятся)-это вообще точно никто не может сказать, много нюансов.
С молодой семьей не знаю, не работала. Думаю, что будет еще дольше.
Пожаловаться
Panna Cotta, 7 детей
Мы составлчли договор купли-продажи с рассрочкой на 2 месяца. По молодой семье деньги продавцу после сдачи документоав перечислили в 10дневный срок, мк перечислили через 1.5 месяца после сдачи доков в пф
Пожаловаться
Стюша Стю, 2 ребенка
Материнский капитал перечисляют в течении 2-х месяцев. Москва. Покупала квартиру в 2016 году,доли детям выделила сразу
Пожаловаться
2 месяца обычно
Пожаловаться
ILONA
я в мае продавала кв с оплатой ипотека+мат капитал... мы в договоре приписали, что в течении 3-х дн после регистрации сделки покупатель относит документы в пенсионный... 30 дн они рассматривают это заявление и 10 дн дается на перечисление...
у меня сделка была 4 мая, 8 мая ее зарегистрировали в росреестре, 10 я получила ипотеку....11 мая покупатель пошла в пенсионный, 13 июня ей одобрили, 19 июня я получила деньги
Пожаловаться
Oksana Bolbat
Знаю про договор долевого участия по 214 ФЗ. То, что будет применен мат. капитал - прописывать в договоре не обязательно: на Вашей стороне - закон, Застройщик обязан деньги принять. Подписываете с Застройщиком договор с графиком оплаты: первый взнос - свои средства (Застройщик знает, сколько по времени Росреестр регистрирует дду, поэтому сам срок поставит), потом - мат. капитал (через 2 месяца, как минимум от первой даты оплаты). Договор долевого участия отдается на регистрацию в Россреестр (если Вам предложат электронную регистрацию, то это - очень быстро, иначе - может и месяц занять). После возвращения с регистрации, платите свои средства и - заказываете у Застройщика справку для Пенсионного фонда (там - подтверждение, что дду заключен, зарегистрирован, столько-то - оплачено, столько-то - осталось и Застройщик согласен принять мат. капитал и - реквизиты, куда ПФ деньги перечислит). Параллельно с этим идете к нотариусу и даете обязательство о выделении долей детям и супругу. Потом - в ПФ сдаете документы (через МФЦ можно). И через 1,5 месяца приблизительно (Питер) мат.капитал ПФ переводит Застройщику.
Пожаловаться
Мы сами МК использовали, как первоначальный взнос, когда 2 ребенку еще только год исполнился. Информация об этом есть на спроси дом рф (гос сайт). Там указано, что главное условие это выделить детям доли в квартире. Нужно сделать нотариально оформленное обязательство и вместе с другой кучей документов отнести в пенсионный фонд.
Пожаловаться
Чтобы оставить комментарий, вам нужно авторизоваться.
Подпишитесь на нас