Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
16 ноября 2011, 06:00, Наши дети, Юридическая информация

Помощь в покупке квартиры.

Привет всем., у нас тут такой случай, решились на продажу нашей однушки , а себе подобрать или двушку или трёшку. . Нашли риэлторов, вроде во всём нам они подходят., но настораживает один пункт. . Они нам говорят что надо детей из квартиры выписать чтоб нашу квартиру продать. Я же в этот момент спрашиваю а куда детей выпимать , если у нас нет не кого , чтоб детей куда пока временно зарегестрировать. Они в ответ говорят , что поедем в органы опеки и там надо взять справку что мы выписываем детей до покупки другой квартиры. И ещё один вопрос могу ли я воспользоваться материнским капиталом, при покупке квартиры, нам вроде как они подобрали вариант, но они сказали что надо внести 10 процентов в покупку за ту квартиру, как бы первоночальный взнос . Квартира стоит 2 800 000. , вот и хочу воспользоваться материнским капиталом. так как пока нашу квартиру они будут продавать чтоб внести потом остальную сумму . Спасибо всем за ответ.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светыч и Лёвыч, 1 ребенок
Мутные...вам бы с юристом посоветоваться


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
вот и я не пойму, как это я детей должна выписать , и во первых куда. мы вроде знаем что есть альтернативная сделка, которая делается в один день.дети прописаны пока не внесём деньги на покупку новой квартиры, а потом детей переписываем туда. А они говорят что надо выписать . вот меня и интересует вопрос . разве так нужно делать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Светыч и Лёвыч, 1 ребенок
Мы когда продавали квартиру все делалось в один день, продажа нашей квартиры и покупка новой - в агентстве сидели три семьи и одновременно подписывались все документы. И только после заключения сделки нам давалось время, чтобы выписаться и съехать из квартиры. Но прописанных детей у нас не было...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
у нас так было когда мы эту квартиру покупали, только тогда мы были прописаны в Москве, и нам не чего было терять , ну не считая денег. А сейчас что то строшновато , вдруг вообще без квартиры останешься,.мы также делали в один день сделку. мы покупали а нам продавали.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мама Алсу, 2 ребенка
+1000000
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юлька
Извините,влезу в ваш разговор.Мы недавно купили квартиру.Продавала женщина с дочерью несовершеннолетней.Так вот в юстиции нам сказали в договор купли-продажи обязательно внести пункт о том,кто проживает в квартире и до какого числа они обязуются выписаться!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Yulia M.
риэлторы наверное считают, что некоторые покупатели опасаются брать квартиры, где прописаны дети, т.к. боятся возможных неприятных последствий. о_О
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гермиона
Точно мутные. Мы сейчас оформляем квартиру. Ипотеку через сбербанк. Специально по моей просьбе звонили в банк, именно по этому вопросу, нам ответили, что если собственность на детей не оформлена, то проблем нет. И органы опеки, в данной ситуации не нужны. Они подключаются тогда, когда в собственности есть ребенок. А первоначальный взнос, материнским капиталом, вы внести не сможете, только если через какую-нибудь контору за проценты. Мой Вам совет ищите других риэлторов.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
так все равно придется выписываться всем.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
это понятно что придётся выписываться всем, мы просто боимся что вообще без квартиры останемся, у нас двое детей , 11 лет и 4 годика . как бы узнать как нам надо всё сделать .
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
а как вы можете без квартиры остаться? пока не подпишите документы об продаже - она ваша.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
они нам сейчас подбирают квартиру, мы хотим взять или двушку или трёшку , а чтоб нашу продать они говорят что детей надо из квартиры выписать. а куда я их выпишу. Старшая ходит в школу, младшая в садик. Если я их выпишу то они получаются как бомжи без прописки. Нам они сказали что поедем в органы опеки делать справку что мы собираемся покупать квартиру большей площадью, я просто не понимаю . а не как нельзя пока мы не подберём вариант , произвести сделку в один день.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
при продаже квартиры выписываются в никуда, а когда получают через неделю документы на новую - прописываются туда. Видимо здесь речь идет о том, что при продаже квартиры, поскольку есть несовершеннолетние дети нужно брать разрешение у органов опеки. Ваши риелтеры хотят сэкономить время хождения и просто выписать. Вы зайдите в любую юрконсультацию - там сидят юристы на бесплатном консультировании вот им и задайте все эти вопросы.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
как вы можете это сделать в один день? Ну походите вы неделю без прописки - ваш что из школы выгонят? Прежде чем отвезти документы для регистрации о продаже - вы должны предоставить справку о том, что в квартире никто не прописан. Вы приезжаете вместе с покупателем и продавцом в регистрационную палату - там регистрируют продажу и покупку. Но документ о собственности вы получите только через неделю. Потом можете идти и прописываться в новой квартире. Хоть через месяц хоть через два
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гермиона
Без прописки можно ходить максимум 7 календарных дней. Далее штраф, с каждого непрописанного, по 2,5 тыс.рубле. Квартиры продаются с прописанными в них людми очень часто, просто в договоре купли-продаже оговаривается срок выписки бывшего владельца и членов его семьи. Обычно этот срок составляет 2 недели.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
согласна.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
спасибо, я так и сделаю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Воробьева Татьяна
Нужно проконсультироваться с юристом,но мне кажется,они что-то мутят,мы тоже продавали-покупали,но нас не заставляли детей выписывать-квартира идет с обременением.Мы потом в течение месяца выписались и прописались вместе с детьми.Консультируйтесь,а то много сейчас всяких....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
вот и нас это как то напрягает,
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Тело жирное в утёсах, 1 ребенок
Я в 2008 году продавала квартиру с прописанной там бабушкой, все было по договоренности с покупателем. Выписалась бабуля после сделки уже. Материнским капиталом воспользоваться нельзя (я поняла, что имеется ввиду аванс 10% за квартиру?), т.к. обналичивают его в Пенсионном фонде долго, 2 месяца почти, и ждать покупатели не будут.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
спасибо за ответ.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
княгиня, 2 ребенка
А дети у вас собственники или нет?если собственники то выписывать их до сделки никто и не разрешит все действия с квартирой через органы опеки,а если не собственники то выписывать не надо это никак не мешает проведению сделки купли продажи после сделки будет дано время для снятия с регистрационного учета всем. Мотивация риэлторов что это может помешать продаже это бред. А вообще из практики сделки продажи и покупки проводятся одновременно
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
нет дети не собственники, муж только собственник у него 1,2 доли и у свекрови, но она прописана в Москве
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Margo,королева Марго., 2 ребенка
Напишите Ларисе Теслитской,она тут на сайте-работает риэлтером-всё таки знающий человек-кое какие нюансы подскажет думаю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Влас, 2 ребенка
спасибо, попробую ей написать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас