Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
19 января 2012, 13:13, Форум, Наши дети, Юридическая информация

подскажите!!!

Здравствуйте! обращаюсь с просьбой к людям, компетентным в этом вопросе.у меня сложилась очень непростая жизненная ситуация, долгое время находимся в некоторых разногласиях с мамой. у нас с ней в равных долях 2х-комнатная квартира, кроме нас прописана моя двухлетняя дочь. отсюда вопрос, может ли мама разменять или продать квартиру без моего ведома и согласия?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
КЕМ
Долевую собственность не может.
Пожаловаться
Елизавета Денисова
и свою даже долю не может? квартира со смежными комнатами, хрущевка. не думаю, что кто-то даже с подселением пойдет.
Пожаловаться
Надежда Я, 2 ребенка
но она имеет полное право продать свои 50%, но до этого она обязана эту 1/2 часть предложить Вам (чтобы Вы купили), если Вы не покупаете, то должны написать отказ от этой половины. если Вы не даёте отказ, то она уведомляет Вас, что продаёт часть квартиры (может письмо Вам прислать). если в течении месяца Вы не выкупаете, то она имеет полное право продать квартиру.
Пожаловаться
Анна Малинникова
О, все правильно! ;) тоже хотела такое написать
Пожаловаться
КЕМ
Ну если вдруг найдутся люди, которые захотят купить такую долю, то да.
Пожаловаться
Надежда Я, 2 ребенка
мне кажется что по рыночной цене конечно не продать, а вот дешевле, наверное можно.думаю что есть люди, скорее всего не столь благополучные, которые не имея больших средств вложаться в такой вариант. им: прописка, а девушке: головная боль!!!
Пожаловаться
++++___++++____+++++
свою долю продать да, вашу нет конечно
Пожаловаться
Елизавета Денисова
квартира хрущевка со смежными комнатами, не думаю, что кто-то пойдет на такое, да еще несовершеннолетний ребенок прописан, и не в определенную долю, а просто в квартиру.
Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Теоретически может, но только после того, как официально уведомит Вас о прдаже, т.к. другой сособственник имеет право первоочередной покупки. Если Вы не выкупите в течение определённого срока, то может продать. Но....опять таки теоретически. А практически - ну кто купит смежную хрущёвку в 1/2 доле? Если только за бесценок и приезжие....
Пожаловаться
Снежка, 1 ребенок
квартира хрущевка со смежными комнатами, не думаю, что кто-то пойдет на такое, да еще несовершеннолетний ребенок прописан, и не в определенную долю, а просто в квартиру.

всякие люди есть... у нас на работе парень купил вот такую комнату в подобной квартире (у него просто на другое денег не было)
Пожаловаться
Елизавета Денисова
да я уж поняла, что могут купить за бесценок.
Пожаловаться
АЛЁ, 2 ребенка
нет не может!
Пожаловаться
Татьяна - Попи Мур
только свою долю
Пожаловаться
Елизавета Денисова
вот мне как раз и интересно, без моего согласия? и влияет ли то, что прописан несовершеннолетний ребенок
Пожаловаться
IRUSKA, 2 ребенка
сходите к юристу и он вам расскажет о всех тонкостях.
Пожаловаться
++++___++++____+++++
все понятно написано http://www.metrinfo.ru/articles/54389.ht...
Пожаловаться
Татьяна, 2 ребенка
Вам правильно ответили - только после вашего письменного отказа купить мамину часть квартиры. По- другому - не может.
Пожаловаться
Юльчик, 2 ребенка
вроде бы даже если она захочет продать свою долю, то обязана в письменном виде предложить Вам выкупить ее... продать Вашу долю не может


Пожаловаться
Ёлка
может, но должна Вас предупредить и предложить Вам выкупить ее долю
Пожаловаться
Елизавета Денисова
а если я не буду согласна? и разве прописка несовершеннолетнего ребенка не играет роль?
Пожаловаться
Ёлка
не согласны - продаст другому, а ребенок скорее всего прописан на Вашу половину, поэтому ребенок роли не играет
Пожаловаться
Елизавета Денисова
нет, он прописан просто в квартире
Пожаловаться
Ёлка
не имеет значения, если Вы в России
Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Ребёнок не собственник, поэтому препятствий к продаже нет, да прописан он автоматически в Вашей доле.
Пожаловаться
Ёлка
Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас