Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
27 февраля 2012, 11:10, Форум, Наши дети, Юридическая информация

переоформление квартиры в долевую собственность

мы получили сертификат на материнский капитал и хотим им погасить кредит на недвижимость. квартира оформлена на меня и старшего ребенка. после перечисления денег нужно будет мою часть разделить между мной и дочкой. с дочкой все понятно: оформляю дарственную. А с мужем нельзя ни договор купли - продажи заключать, ни дарственную. как переоформить долю на мужа?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Елена
а на мужа тоже надо?
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
в обязательстве, которое подписывала у нотариуса, написано, что надо. поэтому и не знаю как поступить. в регпалате сказали проконсультироваться у юриста.
Пожаловаться
Елена
я думала, что только обязательная доля у детей была. А супруг может быть только прописан.
Пожаловаться
--- Солнечный ветер ---, 2 ребенка
ничего из вашего поста непонятно. После перечисления денег квартира становится совместной собственностью ВСЕХ членов семьи. Включая мужа. А вы чего хотите?
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
как она так просто становится? свидетельство на право собственности нужно переоформлять в регпалате, а для этого нужны какие-либо основания. в случае с дочкой - дарственная, а с мужем - не знаю.
Пожаловаться
ксения, 2 ребенка
как мне объяснили надо к нотариусу за соглашением о выдеелении долей идти,и еще в органы опеки чтобы они согласовали размер долей на детей.тоже вот собираюсь это все проделать
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
а потом в регпалату или уже не надо?
Пожаловаться
ксения, 2 ребенка
да,потом с соглашением в рег палату.на основании соглашения они выдадут свидетельство о регистрации права.узнавала это все в рег палате.соглашение у нотариуса у нас стоит2000-2500р.
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
спасибо
Пожаловаться
Милка Милка, 1 ребенок
так с дочкой разделить хотите или подарить ей свою долю ?
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
дочке оформлю дарственную, а вот с мужем непонятно как оформлять.
Пожаловаться
Ольга Бережная
Зачем дарственную? Идете к нотариусу и он выделяет всем членам семьи доли и заверяет это документально.


Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
и на основании этого в регпалате переоформят свидетельства о праве собственности?
Пожаловаться
Ольга Бережная
Ммм, а зачем свидетельство переоформлять? я просто не в курсе этого. Просто будет дополнительная бумага от нотариуса, что квартира в долях. Мы не переоформляли свидетельство о собственности, как было оно на меня и мужа, так и есть.
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
мы хотим квартиру потом продавать. поэтому, наверно, нужно переоформить.
Пожаловаться
Ольга Бережная
По моему не надо переоформлять. Но я не юрист. Просто при продаже квартиры будут головняки, нужно будет брать разрешение на продажу квартиры в опеке, а потом в течении 3х месяцев предоставить детям жилье с долями в квартире не меньшими чем были, либо равноценную сумму положить на книжку.
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
про опеку я знаю (уже один раз так продавали), а вот как с документами на квартиру поступить до продажи - нет.
Пожаловаться
Неизвестно Неизвестно
мы хотим квартиру потом продавать. поэтому, наверно, нужно переоформить.

Мой вам совет, если планируете продавать, не делайте ребёнка собственником!!! намучаетесь потом опеку проходить!!!
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
Старший уже собственник, да и нельзя перечислить материнский капитал, не выделив долю ребенку
Пожаловаться
у вас общая совместная, это значит в равных долях между супругами. закон. а у них больше собственников, и закон не определяет прав на имущество между детьми и родителями , поэтому так
Пожаловаться
Ольга Бережная
Как все закручено.
Пожаловаться
соглашение об определении долей составляется и в рег центр
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
что такое рег центр?
Пожаловаться
ну регистрационная палата.. млин гос регистраия. в каждом городе своя вывеска - смысл один.
Пожаловаться
Оленька, 2 ребенка
т.е. как я поняла, то сначала к нотариусу составить соглашение, а затем с этим соглашением в регпалату? Соглашение является основанием для переоыормления свидетельства о праве собственности?
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас