Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11 августа 2013, 20:51, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Оформление квартиры

Добрый вечер!
Знаю, что среди форумчанок, есть юристы, а может и не юристы мне подскажут правильность решения моего вопроса.
Есть квартира, которая оформлена на моего отце. Оформляли на него, т.к. он на себя оформлял кредит, но выплачивали его мы. Сейчас мы все выплатили и квартиру необходимо переоформить на меня с мужем. 
У меня мысли 1/2 оформить дарственной на меня, а 1/2 куплей-продажей на мужа. С мужа доли вернем подоходный налог, т.к. сделка не считается между родственниками. А дарственная на меня.... прикрытие своей с ребенком ж.... в случае определенных жизненных ситуаций (ттт).
Девочки подскажите,  какие могут всплыть подводные камни во всей этой процедуре. Может с документами какие-нибудь могут  быть проблемы и их надо собрать вагон и маленькую тележку.
И еще вопрос, если я сама займусь составлением  договора купли-продажи и дарения... Тогда еще какие-то документы и формы необходимо оформлять?
Заранее благодарна!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Дарт Аньян
а полностью дарственную на вас не проще ли сделать?
Пожаловаться
Çalıkuşu, 1 ребенок
а муж с голой попой в случае развода???????
Пожаловаться
Буду без ника), 2 ребенка
да
Пожаловаться
Çalıkuşu, 1 ребенок
зашибись
Пожаловаться
Çalıkuşu, 1 ребенок
он кредит платит для чего?
Пожаловаться
_
Чтобы с голой опой остаться
Пожаловаться
Буду без ника), 2 ребенка
для семьи
Пожаловаться
Дарт Аньян
а что вас так возмущает?
для него дополнительный стимул будет не допускать развода
Пожаловаться
Çalıkuşu, 1 ребенок
да не ниче. мужик вкалывал платил кредит. чтобы с голым задом остаться. она то наверняка в декрете. борщи варит
Пожаловаться
Моника Белуччи
муж так не согласится
Пожаловаться
Дарт Аньян
иметь в случае развода четверть квартиры или не иметь ничего, разница вобщем-то невелика
Пожаловаться
Storm, 2 ребенка
по-моему сейчас между близкими родственниками разрешена купля-продажа. сейчас люди-то капец. даже самые близкие
Пожаловаться
Моника Белуччи
купля-продажа разрешена, но подоходный 13% не возвращается
Пожаловаться
Storm, 2 ребенка
да? спасибо что сказали, я не знала:)
Пожаловаться
Люба
Мне не вернули налог за квартиру выкупленную у свекрови, так что не факт, что вашему мужу что то вернут
Пожаловаться
Моника Белуччи
а чем обосновали? Я узнавала в налоговой. Зять не является родственником
Пожаловаться
Люба
Близкий родственник
Сначала взяли, потом вернули документы
Пожаловаться
Оптимистка
Делайте дарственную на Вас да и всё.
Неужели Вам так нужен этот налог? Вам максимум вернут 100 тыс, поскольку на муже будет половина. Ну а если хотите полностью вернуть налог, то договор купли-продажи на мужа оформляйте. 
Всё равно совместно нажитое, какая разница, на кого оформлена будет, без жилья Вы уже не останетесь.
Пожаловаться
НеЖруБезБахил
Согласна полностью
Пожаловаться
Леди Даханавар
Сообщение от Оптимистка, 11 августа 2013 года в 21:00
Вам максимум вернут 100 тыс, поскольку на муже будет половина. 
Почему 100? Если квартира стоит более 4 млн, доля мужа соответственно более 2 млн, его вычет - не менее 260 тыщ. На дороге не валяются.
Пожаловаться
Оптимистка
ага, вот все так думают, а потом удивляются. 
эти 260 тыс положены не за долю, а за квартиру полностью. 
У нас с мужем по 1/2 доли квартиры, квартира стоит, конечно, больше 2-х миллионов. 
Ему вернули 130 тыс и мне также. 
Соответственно, муж автора получит 130 тыс, автор - ничего. 
Пожаловаться
Леди Даханавар
Да ну, что за новости. Налоговый вычет предоставляется любому гражданину, уплачивающему налог, и приобретшему недвижимость либо долю в ней. Никто не проверяет, кому принадлежат остальные доли и получали ли они вычет.  Источник http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/...
 А если я комнату в коммуналке покупаю? 260 тыщ на всю коммуналку что ли? Ерунда какая.
Пожаловаться
Оптимистка
Ну вот у нас так было. Зачем мне врать?:shock:
Тем более мне подруга вычет делала, она сама в налоговой работает. 
Пожаловаться
Леди Даханавар
Если покупали до 2008 года, то тогда так и было - предельная сумма 1 млн, вычет соответственно 130 тысяч.
Пожаловаться
Оптимистка
покупали в 2011
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас