Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
1 мая 2012, 16:31, Наши дети, Юридическая информация

Оформление документов при покупке квартиры...?

Добрый вечер! Милые дамы, посоветуйте с чего вы начинали при оформлении документов на квартиру. Планируем брать ипотеку, пока еще даже в банк не ходили, но хочется знать заранее сколько денег необходимо отложить на оформление документов всех? Какие документы нам должны выдать продавцы? (покупать планируем у застройщика). Потом куда обращаться? Может глупый вопрос, но никогда не стралкивались раньше и хочется, чтобы было все оформлено правильно!
Заранее спасибо большое!


Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Анонимка, 1 ребенок
Чтобы всё было оформлено правильно нужно это делать через агентство недвижимости.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сонечка, 2 ребенка
золотые слова!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
Проверено на себе и неоднократно!)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо за совет! а сколько они примерно берут не знаете?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
У нас риэлтор брала 3% от сделки.Но везде по-разному.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Правильно. Каждый должен заниматься своим делом.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Матрёна, 2 ребенка
агентства не занимаются новостройками))) В большинстве своем. И большинство застройщиков сами продают квартиры.
Автор, перед всеми этими манипуляциями вам надо найти банки, которые дают ипотеку под новостройку. Затем получить аккредитацию застройщика и уж потом документы оформлять.
Сама занималась этим вопросом. Того застройщика, которого я хотела не аккредитовали. Пока сидим ждем нового)
Если вопросы есть - задавайте.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
В большинстве-да,но некоторые занимаются всеми видами купли-продажи и.т.д.)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Матрёна, 2 ребенка
Занимаются, если застройщик не продает сам квартиры.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Galina-malina
В 2008 году на оформление документов и на выдачу кредита было примерно 114 тыс.руб.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
чего то много, год назад оформляли ипотеку, отдали 50 тыс. агентству (просили 60 тыс.) + 3,5 тыс за страховку квартиры + 3 тыс. оценка квартиры. Можно было найти вариант и без агенства.
А начинать надо с банка, они список необходимых документов дадут и все расскажут.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ЯНА, 1 ребенок
+++++согласна со всем кроме одного: без риэлторов вы набегаетесь по-черному (для ипотеки нужен большой пакет документов), + нужно всё увязать по срокам+если будет цепочка - тем более много геморроя. Так что проще отдать 50 тыс и быть уверенным, что сделка состоится.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо большое за толковый совет!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
Если планируете покупать у застройщика (следовательно новостройку), вы пойдете в любом случае в тот банк, который аккредитовал это объект. У банка уже будет вся необходимая документация на данный объект, поэтому комиссия будет несколько больше, чем за вторичку, когда сами собираете весь пакет. Порекомендую только взять на сделку грамотного юриста, который внимательно прочитает договор купли-продажи.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фиалочка, 1 ребенок
через агенство делали

30тысяч отдали
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Galina-malina
в эту сумму входит: 1. % от стоимости кредита 2. оценка (оценка производится только тем агентом, которого укажет банк) 3. страхование жизни покупателя (обязательно) 4. нотариус 5.аренда ячейки 6.госпошлина 7. гос.регистрация 8. риелтор (мой взял 1.5 тыс. $)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Galina-malina
Перечень действий с расходами продиктует Банк! сначала туда...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо большое!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
если брать у застройщика, то там есть свой отдел продаж, т.е. оценка не производится, (есть ст-ть кв.м. от застройщика), нотариус также не нужен, договор составляют юристы компании - застройщика, аренды ячейки - нет, деньги застройщику перечисляются безналом. 1 взнос от покупателя, остальные деньги от банка по договору ипотечного кредитования.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо большое!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
если будут вопросы, пишите в личку-отвечу, я юрист в недвижке, последние 4 года у застройщика. сначала завтра сходите в отдел продаж и попросите копии док-в ( рыбу договора, и тех док-в, которые упоминаются в договоре) ну и естесно посмотрите все правовые док-ты и разрешения
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Товарищ капитан, 2 ребенка
у застройщика ни разу не покупали, было две сделки (квартира и комната), все брали у продавца - физ.лица. так что я вам не подскажу. лучше в интернете посмотрите на спец.сайтах, а то вам тут сейчас такого насоветуют....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо! так и буду делать конечно, просто с опытными людьми тоже не плохо посоветоваться))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Verycruel
через агентство в 2011 году оформление плюс документы по ипотеке - примерно 150-165 тысяч..точно не помню. Агентству только 135 тысяч. Это подмосковье
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Smail
спасибо за ответ!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас