Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
9 мая 2012, 06:14, Наши дети, Юридическая информация

обмен квартиры и материнский капитал

подскажите может кто сталкивался или была похожая ситуация. у нас квартира взята под материнский капитал (точнее ипотеку им гасили) теперь мы хочем обменять квартиру на дом. могут ли тут возникнуть проблемы с органами опеки?
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Мурмусик, 2 ребенка
а какие проблемы? как у вас находится покупатель на квартиру подыскиваете себе дом, приносите в опеку заявление о том чтобы разрешили продажу квартиры, + копии документов на дом который будете приобретать, ждете порядка 2 недель в среднем. да, квадраты которые принадлежали вашим детям в квартире не должны стать меньше в доме, если детям допустим принадлежало по 1/4 в квартире 80м., это составляет по 20м на 2 детей, то в доме им должно принадлежать допустим по 22м, т.е доля детей не уменьшится. и жилищные условия детей не ухудшатся, если это развалюха без санузла, то разрешение однозначно не дадут, а без разрешения органов опеки вы не сможете провести сделку, юстиция такую сделку откажется проводить.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
дом порядком больше чем квартира кварт 42 кв а дом 80. с сан узлом могут быть проблеммы. вообще унитаз там есть!!! но он находится в таком месте что я вчера весь день ржала как дурочка. он находится на КУХНЕ. прям на кухне стоит унитаз не чем не закрывается.
конечно вообще не проблемма все поставить на свои места
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
если есть с/у по документам, то проблем не должно быть.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
спасибо))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
не санузел, а канализация (центральная или свой септик) а унитаз для красоты можно и на балконе поставить)))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
септик есть и вода в доме есть
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
в документах это отражено? если да, то все нормально
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
как то я и не подумала, может действительно унитаз на кухне это для красоты, креативненько прям так
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ну я одну кв. в москве видела, там в кухне за шторочкой ванна стояла, в типовой кв. - это у людей больная фантазия по перепланировке....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
немножкл по другому у нас,сначала подыскивается жильё,органы опёки своим зорким оком всё тщательно обследуют.выдают вердикт-подходит!.прописываешь туда детей соответственно по долям и только тогда можешь продать предыдущую квартиру
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
ну, у нас не так, у нас так сделать не реально, потому как найдешь себе вариант, а твою квартиру неизвестно когда купят, и задатком не закрепишься, потому как не понятно в какие сроки уложишься, поэтому когда находится покупатель на свою, крепится задатком, и прописываются сроки на опеку и пр. в том числе и на подбор себе варианта около 2 недель и на оформление максимум месяц, за это время вполне можно вариант подыскать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
проблема в том, что Вы, скорее всего писали обязательство о том, что обязуетесь после снятия обременения на квартиру выделить доли детям. А детские доли можно продать, поменять только с разрешения опеки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Мария Лапина
Не дадут. Опека не склонна обменивать благоустроенное на нет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Да я такая., 2 ребенка
У вас уже снято обременение с квартиры?


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
обременение снимаетя при полной оплате или какой то процент может остаться? ссуда еще не вся оплачена но большая часть закрыта
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Quantum Satis
Обременение снимается только после полного расчета до копеечки с банком.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
аха, а до тех пор кв. находится в залоге, о чем есть запись в св-ве о праве собственности, выданном уфрс
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
у нас она не в залоге. у нас жилишьный кредит (ссуда)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
жилищный кредит- это и есть кредит под залог приобретаемой недвижимости..т.е. кв. с обременением...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
значит другой у нас точно кватрира не в залоге
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
в свидетельстве внизу найдите строчку - ограничения....тогда должно быть написано "нет". и прочитайте в договоре купли-продажи пункт об оплате, что там?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
СУЩЕСТВУЮЩЕЕЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА: не зарегистрировано
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
значит не в залоге, сделку можно проводить и регить в уфрс, предварительно взяв согласие гороно на проведение сделки (у нас делаю неделю, чуть меньше) вам надо шагать туда с копиями правоустанавливающих док-в на кв. и на дом, писать заявление.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Любовь, 2 ребенка
спасибо большое))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
пжст, удачи
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас