Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
18 мая 2012, 14:29, Наши дети, Юридическая информация

О боже, ипотека!

Здравствуйте милые форумчанки!

Ни раз наблюдала за вашей находчивостью в этой сфере, прошедшие все нюансы юридических подводных камней.

Тема: хочу взять квартиру в ипотеку в МО (сама я из Москвы), но не знаю с
чего начинать, куда бежать и за что хвататься.. Возможна ли ипотека без
первого взноса? к кому обращаться на первом этапе - в банк или агенство
- и в какие чтоб не прогореть., лучше ли покупать от застройщика в уже
отстроенном доме или же лучше покупать квартиру в доме который только на
бумажном плане (знаю что это дешевле, но не факт что его достроят в
этой жизни)., или же лучше купить на вторичном рынке (как кота в мешке, с
ржавыми трубами, но со стенами обжитых хозяев)., как документировано
это проводить но чтоб не остаться без денег и без бумажки с одним
носом., реально ли купить квартиру у не знакомых людей но без
посредников.. .

много вопросов, а так хочется подойти к этому делу с серьёзным и умным фейсом..))

Заранее спасибо за ответы, капля опыта людей это уже правильное направление ветра будущего :)


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Сонечка, 2 ребенка
Без первого взноса????Это как?
Пожаловаться
Злобный Ромашич, 2 ребенка
ну да? как?
Пожаловаться
по - моему никак. Чета я такого не слышала(
Пожаловаться
Злобный Ромашич, 2 ребенка
не,ну я слышала. Но это все незаконно!
Пожаловаться
Без первоначально? Серьезно?

А можно подробнее в личку?
Пожаловаться
Злобный Ромашич, 2 ребенка
отправила.
Пожаловаться
жду
Пожаловаться
Ekaterina AL, 2 ребенка
Я слышала. И всё законно. Но знакомые так брали ипотеку в 2008, потом отменили вроде.
Пожаловаться
Отблеск
век живи - век учись..)) да было бы странно если бы люди не находили выходы из положения..;)
Пожаловаться
Ёжики, 3 ребенка
Как, как! Первоначальный взнос берется в одном банке, ипотека в другом. документы подаются одновременно. Юридически вы чисты перед обоими банками, так как при подаче заявления на кредит у вас действительно нет других обязательств. А вот насколько подъемны два кредита, это уже другой разговор.
Пожаловаться
Отблеск
Пожаловаться
Сонечка, 2 ребенка
Проценты какие у них????)))))))))))
Пожаловаться
Отблеск
ещё не вникала, но это есть звоночек об существовании ипотеки без первоначального..)
Пожаловаться
liliputi
лучше новую от застройщика. на этапе строительства, выбирайте просто проверенных.
Для того, чтобы взять в ипотеку, необходимо выбрать банк и начать переговоры. сами понимаете, что вам необходимо хотя бы 30% от суммы, ну и соот-но хор.кредитную историю и хор.ставку найти надо. А далее - решения банка, выдавать вам или нет.
Зависит от вашей зп и мужниной и пр. и пр. ;) удачи!
Пожаловаться
Отблеск
спасибо!..)
Пожаловаться
Леди Счастья, 1 ребенок
Для начало выберите банк, соберите все необходимые документы, после одобрения ипотеки начинайте штудировать интернет, газеты и искать квартиру.


Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Без посредников почти нереально, обратится можно сначало в банк, а потом в агенство, выбор квартиры зависит от суммы и наличия денег на ремонт а также срочности перезда.


Пожаловаться
Кристи
взяли ипотеку месяц назад. Но мы далеко от Москвы и МО. Знаю только, что надо сначала, чтобы банк вам дал добро на примерную сумму. Потом уже мы искали квартиру, агентство, потом банк опять проверяет документы, подходит ли квартира. Ну а там уже оформляете. Еще у нас не было первоначального взноса, мы договаривались с продавцом, чтобы он на эту сумму как бы завысил стоимость квартиры, у нас так часто делают. Причем квартиру нашли сами, не через агентство. Но это вторичный рынок, у нас стоимость в новых домах (где только стены) цена как за обычную с ремонтом, да и качество постройки не ахти бывает.
Пожаловаться
Отблеск
вот тоже подходящий нюансик - поговорить с продавцом - ему же выгодно вообще продать, слышу часто что сейчас квартиры тяжело продеваемый экземпляр..
Пожаловаться
Отблеск
*продаваемый
Пожаловаться
Fotiniya
Выбираете банк, заполняете анкеты, ждете одобрения или отказа (давать вам кредит или нет). Если получили одобрение - подбираете квартиру, делаете оценку, отправляете в банк, ждете одобрения этой квартиры. Ну а дальше сделка. Примерно так. Без первого взноса скорее всего не получится, но это надо непосредственно в банке узнавать, у всех разные условия. У незнакомых без посредника я бы лично не решилась брать, и вообще, мне кажется лучше новую от застройщика.
Пожаловаться
Отблеск
вот я тоже боюсь у незнакомых..это ещё с детства - не разговаривай с чужими, не бери чужого, незнакомых стороной и т.д. т.п.
Пожаловаться
Мышонок
когда Вы будете покупать квартиру через ипотеку- банк сам проверяет чистоту сделки, т к как правило эта квартира остается как бы в залоге у банка пока вы не выплатите ипотеку. у нас с мужем покупали квартиру через ипотеку банка ВТБ, нас замучали со всякими справками и бумагами, потому что их банк перестраховывался
Пожаловаться
Мышонок
если вам интересна тема новостроек в МО-не знаю конечно, подойдет ли вам географически, но мы брали в г. Ивантеевка, компания Инвесттрансстрой, строят не первый дом, строят быстро и с документами все в порядке. друзья купили у них квартиру- уже живут второй год-очень довольны. чистоплотная компания
Пожаловаться
Отблеск
спасибо, туда тоже заглянем!!..)
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас