Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
28 июля 2011, 11:17, Наши дети, Юридическая информация

Недобросовестные продавцы квартиры

Девочки, обливаюсь горючими слезами, посоветуйте что делать. За помощью к юристу еще не обращалась, не могу перестать плакать((( Мы купили квартиру, трехкомнатную с приличным ремонтом и встроенной мебелью. Взяли ипотеку + большой кредит наличкой. Вчера состоялась сделка, т.е. подписали договор. Сегодня утром позвонил бывший хозяин и сказал что вывозит встроенную кухню, зеркальный шкаф-купе, мебель из ванной и шкаф из спальни. Я в шоке, это все входило в стоимость, но договоренность была только устная, в договоре о мебели ничего не сказано. Я так расстроена, я только из-за мебели именно эту квартиру и выбрала, чтоб не покупать, денег нет совсем! Ну как теперь быть? Без газовой плиты, без стола... Когда я смогу что-то купить, через 15 лет, когда расплачусь с ипотекой? Я просила этого человека, можно сказть умоляла, и муж беседовал, грит забираю и все, это все мое!
Моя единственная ниточка это то, что в объявлении о продаже было написано о наличии встроенной мебели. И еще оценщик недвижимости оценил квартиру дешевле чем мы заплатили, т.е. по договору у нас одна сумма проходит, а остаток стоимости (250тысяч) хозяин получил по расписке.
Девочки, может кто-то подкован юридически, скажите, у меня есть шансы отвоевать кухню и шкаф? Иначе будем как цыгане есть на полу, сидя на своей же одежде(((

Девочки,
спасибо за поддержку! Угроза миновала. Юрист позвонил бывшему владельцу,
вежливо предложил пойти ему в "опу". В квартире установили
сигнализацию, так что если вдруг зайдет, будет положен вниз лицом
доблестной милицией. Замки поменяем завтра. Этот подлец отступил, сказал
что сейчас очень занят, но на днях второй комплект ключей отдаст. Блин,
я заплатила 3 млн, еще нервы должна трепать! Но все хорошо что хорошо
кончается))) Так что у меня скоро новоселье, е-хууууу!!!!
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Закрыто на переучет, 2 ребенка
Скорее всего, надежды никакой, раз в договоре ничего не прописано. Объявление - не документ.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Ирина С, 2 ребенка
Вы должны были при сделке составить акт передачи жилья где описать все что входило в сумму. боюсь что дело невыиграшное. Хотя опытные юристы может что и сделают
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ксанка, 1 ребенок
а если его не пустить? частная собственность - и все! пусть докажет что мебель его(хотя если чеки есть - докажет...). а вобще зайдите на юр.форум, любой, там больше помогут. удачи!
мы сами как-то залог потеряли - тоже козел попался, могли и всю сумму потерять - квратира оказалась с левыми документами
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Татьяна Черненко, 1 ребенок
Я что-то не поняла вы квартиру уже купили? Тогда с какого перепугу он туда зайдет и вывезет мебель??? Поменяли замки и нафиг бывшего хозяина.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сонечка, 2 ребенка
вот я бы тоже так сделала
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кофе с сигаретой , злая до мая, 1 ребенок
вот и именно, не пускать. Квартира уже не его.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Свидетельство о праве собственности они получат через месяц после заключения сделки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
мы через неделю получили, а после подписания договора квартира уже собственность новых хозяев.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Чем докажете, что в собственности? Никаких документов на руках если нет...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
Акт передачи у нас был на руках
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Во многих случаях акты передачи не составляют. Это не обязательный документ для заключения сделки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Катя я нет ника
вот именно. вроде месяц, пока оформляются документы, квартира еще считается собственностью старого хозяина. по крайней мере квартплата идет на него. у нас так получилось - половину месяца оплачивали хозяева, а вторую, с того дня, как получили документы - мы.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Все верно. Собственник вступает в свои права, когда его право внесено в соответствующий реестр, что происходит не в день заключения сделки. Аналогично и передача ключей, как правило, осуществляется не при заключении сделки. Обычно по устной договоренности определяется срок, в который продавец вывозит свои вещи, и по истечении которого покупатель въезжает в квартиру. До получения свидетельства о праве собственности у покупателей нет никаких документов, подтверждающих права собственности, и в соответствии с которыми можно было бы принимать меры по выселению продавца.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
++++___++++____+++++
глупости какие
после регистрации она ваша, но не после подписания договора
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
Автор написала что продавец деньги получил, а получить он мог только после регистрации договора в регпалате и проставлении на договоре соответствующей печати и получении свидетельства о собственности новым хозяином, так как без всего этого он деньги с ячейки в банке забрать не мог никак. По крайней мере так было у меня лично
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Сумашедшая белка, 1 ребенок
А хозяин с чеками на мебель в ментовку заявление писать, что его обокрали...
Нужно было в договоре все указывать
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Pli_Sowa
если квартира уже ваша, то просто не пускать бывшего хозяина в нее..мол, ваша мебля и все тут..а рассторгнуть уже нельзя??
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
Расторгайте договор. А вообще плохо что вы не указали все это в договоре. Можно попробовать зацепиться за объявление.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Z-Osya
А если договор расторгнуть, то сумму, что он получил вне договора, он не вернет(((. Проще, по-моему, не пускать его ...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лиса
по расписке также денег вернуть можно
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Z-Osya
Так расписка-то у кого осталась? да и муторное это будет дело-еще одно, если через суд...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Лиса
Подозреваю, если кому то пишут расписку в получении денег, врядли ее автору отдают.
Если бы стоял выбор получить деньги через суд по расписке и подарить их просто так, я бы даже и не задумывалась, в суд, только в суд, самый гуманный, ТВЕРСКОЙ))))
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
Вот именно
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Манюня
Расписка должна быть у новых хозяев
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
С С
нет,если в договоре это не прописано-то по праву мебель старого хозяина и он имеет права ее вывезти.нужно было все указывать в договоре в письменном виде.аннулируйте сделку-требуйте назад свои деньги ищите новую квартиру-но впредь будьте аккуратны.все-все вписывайте-вплоть до полочки в ванной.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:

Рекомендуем прочесть

Подпишитесь на нас