Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 сентября 2015, 13:10, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Можно ли продать квартиру, купленную с участием Материнского капитала???

Добрый день! Хочу спросить у форумчан... возможно ли продать квартиру, купленную с участием средств Мат. капитала?! Есть однокомнатная квартира, купленная в ипотеку в 2007 году, в 2010 часть долга перед банком погасили за счёт средств материнского капитала, соответственно писали нотариально заверенное заявление, что в квартире обязуемся выделить доли уже рождённым (и если таковые будут- будущим детям). Сейчас в планах погасить ипотеку и продать эту однушку, чтобы вложиться в стройку в две студии для детей (на будущее). Сами мы живём в 3-ке,.. вот интересно "обходил"  кто закон и существует ли такая возможность, если я преследую благие намерения в интересах своих детей. Можно ли выделить им, предположим, доли в нашей трёхкомнатной квартире.. и аннулировать ранее заверенное заявление!? В общем у кого была аналогичная ситуация или опыт (отрицательный/положительный).. как всё разрешилось, поделитесь.. !!?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
оля селупева, 2 ребенка
можно с выделение доли в вашей трешке.
Только потом придут ушлые сношки и будут пилить вашу трешку
Пожаловаться
Волан де Морт
??? Больше такие глупости не пишите..про распил.
Пожаловаться
Mariya
Почему глупости? Куча тем про то, что давали квартиру на семью, нужно делить теперь. Через 20 лет будут темы, что если бы не маткапиталл, у них бы денег не хватило на квартиру - пусть разменивают)))
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
разделю 350 тысяч (это ж не семью, правльно?) на 4-х и выплачу долю ))))) пусть идет и покупает себе квартиру ))))))))))
Пожаловаться
Mariya
Это зависит от доли, которую выделите) Ее стоимость придется выплачивать. А еще жену и пятерых детей сможет притащить в квартиру)
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
у нас 1/16 -я на каждого ребенка ))) в свекровьиной квартире ))))))))
Пожаловаться
marysya
согласна))) полностью
Пожаловаться
Татьяна Собольникова, 2 ребенка
Увы! Тем подобных очень много, правда про квартиры, заработанные родителями ещё в СССР.
Пожаловаться
Tortillka, 1 ребенок
:))))))) или зятьки:)))))))) пилу по любому найдут:))))))
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Не пугайте.. сама боюсь! Был бы другой вариант в 3-ке бы доли не выделяла,.. но по-моему он единственный)))
Пожаловаться
Tortillka, 1 ребенок
Не пугаю...просто оформляйте как возможно. Удачи Вам!!!!
Пожаловаться
Mariya
А в одной из этих студий нельзя выделить?
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Был бы лучший вариант... я готова каждому по целой студии изначально отписать, но это же будет СТРОЙКА... "пшик", а вдруг она не достроится и дети "как бы" останутся не удел... думаю с юридической точки зрения это не вариант((((
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
автор хочет деньги от продажи вложить в строительство студий. а для этого надо продать, а что б продать надо выделить другие доли ))))) а выделить доли в недострое нельзя.
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
Сообщение от Екатерина, 30 сентября 2015 года в 13:19
Не пугайте.. сама боюсь! Был бы другой вариант в 3-ке бы доли не выделяла,.. но по-моему он единственный)))
мне кажется вы тут у юриста уже консультировались? он вам ответил.
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
У знакомого агента по недвижимости спрашивала.. она говорит продавай "молчком" и никаких проблем...ведь в свидетельстве о Гос. регистрации только одно обременение на данный момент - это ипотека, но после погашения задолжности перед банком его снимут! К юристу пока не обращалась... вдруг "накляпает" (шучу)))).. решила пока "помощь зала" запросить...
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
а вот кстати да, как они (и кто)отслеживают выполнили вы обязательство о выделении доли или нет.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
могут попросить предоставить свидетельство на собственность ребенка на долю в этой квартире. очень просто ))) или в регпалате запросить данные. были ли выделены доли. если захотят найдут как.
Пожаловаться
Алиска Барбариска, 1 ребенок
У нас в регионе в прошлом году шерстили на эту тему, и было очень много судов, что детям доли так и не выдали. Так что осторожнее.
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
да я то не собираюсь уклоняться, просто интересно.
Пожаловаться
Алиска Барбариска, 1 ребенок
Я это к тому, что все проверяют это. Иногда.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
можно детям открыть счета и положить туда сумму денег эквивалентную стоимости доли в однушке. вместо долей в трешке.
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Ок, спасибо... вот над этим тоже можно подумать.... Тем более слышала такую информацию, что долевое строительство хотят запретить к 2018 году?! Я конечно раньше собираюсь решить квартирный вопрос, но пока не уверена, что ВСЁ задуманное осуществится)))
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
про долевое не слышала.
удачи вам! пусть ВСЁ задуманное осуществится! ))
Пожаловаться
Нина
включите арифметику рыночная стоимость квартиры и размер мат.капитала я думаю никто вас не заставляет выделять на ребенка по 1/4 доли если стоимость квартиры 2,5 млн-3 млн, а размер мат.капитала 400 тыс.руб. вот отсюда и доли высчитываем
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас