Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 сентября 2015, 13:10, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Можно ли продать квартиру, купленную с участием Материнского капитала???

Добрый день! Хочу спросить у форумчан... возможно ли продать квартиру, купленную с участием средств Мат. капитала?! Есть однокомнатная квартира, купленная в ипотеку в 2007 году, в 2010 часть долга перед банком погасили за счёт средств материнского капитала, соответственно писали нотариально заверенное заявление, что в квартире обязуемся выделить доли уже рождённым (и если таковые будут- будущим детям). Сейчас в планах погасить ипотеку и продать эту однушку, чтобы вложиться в стройку в две студии для детей (на будущее). Сами мы живём в 3-ке,.. вот интересно "обходил"  кто закон и существует ли такая возможность, если я преследую благие намерения в интересах своих детей. Можно ли выделить им, предположим, доли в нашей трёхкомнатной квартире.. и аннулировать ранее заверенное заявление!? В общем у кого была аналогичная ситуация или опыт (отрицательный/положительный).. как всё разрешилось, поделитесь.. !!?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
оля селупева, 2 ребенка
можно с выделение доли в вашей трешке.
Только потом придут ушлые сношки и будут пилить вашу трешку
Пожаловаться
Волан де Морт
??? Больше такие глупости не пишите..про распил.
Пожаловаться
Maria ----
Почему глупости? Куча тем про то, что давали квартиру на семью, нужно делить теперь. Через 20 лет будут темы, что если бы не маткапиталл, у них бы денег не хватило на квартиру - пусть разменивают)))
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
разделю 350 тысяч (это ж не семью, правльно?) на 4-х и выплачу долю ))))) пусть идет и покупает себе квартиру ))))))))))
Пожаловаться
Maria ----
Это зависит от доли, которую выделите) Ее стоимость придется выплачивать. А еще жену и пятерых детей сможет притащить в квартиру)
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
у нас 1/16 -я на каждого ребенка ))) в свекровьиной квартире ))))))))
Пожаловаться
marysya
согласна))) полностью
Пожаловаться
Татьяна Собольникова, 2 ребенка
Увы! Тем подобных очень много, правда про квартиры, заработанные родителями ещё в СССР.
Пожаловаться
Tortillka, 1 ребенок
:))))))) или зятьки:)))))))) пилу по любому найдут:))))))
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Не пугайте.. сама боюсь! Был бы другой вариант в 3-ке бы доли не выделяла,.. но по-моему он единственный)))
Пожаловаться
Tortillka, 1 ребенок
Не пугаю...просто оформляйте как возможно. Удачи Вам!!!!
Пожаловаться
Maria ----
А в одной из этих студий нельзя выделить?
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Был бы лучший вариант... я готова каждому по целой студии изначально отписать, но это же будет СТРОЙКА... "пшик", а вдруг она не достроится и дети "как бы" останутся не удел... думаю с юридической точки зрения это не вариант((((
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
автор хочет деньги от продажи вложить в строительство студий. а для этого надо продать, а что б продать надо выделить другие доли ))))) а выделить доли в недострое нельзя.
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
Сообщение от Екатерина, 30 сентября 2015 года в 13:19
Не пугайте.. сама боюсь! Был бы другой вариант в 3-ке бы доли не выделяла,.. но по-моему он единственный)))
мне кажется вы тут у юриста уже консультировались? он вам ответил.
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
У знакомого агента по недвижимости спрашивала.. она говорит продавай "молчком" и никаких проблем...ведь в свидетельстве о Гос. регистрации только одно обременение на данный момент - это ипотека, но после погашения задолжности перед банком его снимут! К юристу пока не обращалась... вдруг "накляпает" (шучу)))).. решила пока "помощь зала" запросить...
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
а вот кстати да, как они (и кто)отслеживают выполнили вы обязательство о выделении доли или нет.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
могут попросить предоставить свидетельство на собственность ребенка на долю в этой квартире. очень просто ))) или в регпалате запросить данные. были ли выделены доли. если захотят найдут как.
Пожаловаться
Алиска Барбариска, 1 ребенок
У нас в регионе в прошлом году шерстили на эту тему, и было очень много судов, что детям доли так и не выдали. Так что осторожнее.
Пожаловаться
Снежинка, 2 ребенка
да я то не собираюсь уклоняться, просто интересно.
Пожаловаться
Алиска Барбариска, 1 ребенок
Я это к тому, что все проверяют это. Иногда.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
можно детям открыть счета и положить туда сумму денег эквивалентную стоимости доли в однушке. вместо долей в трешке.
Пожаловаться
Екатерина, 2 ребенка
Ок, спасибо... вот над этим тоже можно подумать.... Тем более слышала такую информацию, что долевое строительство хотят запретить к 2018 году?! Я конечно раньше собираюсь решить квартирный вопрос, но пока не уверена, что ВСЁ задуманное осуществится)))
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
про долевое не слышала.
удачи вам! пусть ВСЁ задуманное осуществится! ))
Пожаловаться
Нина
включите арифметику рыночная стоимость квартиры и размер мат.капитала я думаю никто вас не заставляет выделять на ребенка по 1/4 доли если стоимость квартиры 2,5 млн-3 млн, а размер мат.капитала 400 тыс.руб. вот отсюда и доли высчитываем
Пожаловаться
12
Подпишитесь на нас