Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 августа 2014, 15:33, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Можно ли продать долю?

Собственно вопрос вот в чем - в наследство досталась 1/4 однокомнатной квартиры, всего 4 наследника. одна из собственников несовершеннолетняя, ее мать отказывается продать всю квартиру целиком,т.е. вою долю продавать не будет. Могу ли я и два других собственника продать свои доли?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Олька-молька
Можете.
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
по моему, сначала должны свою долю предложить маме, если откажется выкупать, тогда могут и продать
Пожаловаться
Падший@нгел
предлагали,ссылаются на отсутствие денег,т.е.сами покупать не будут
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
письменный отказ и продавайте
Пожаловаться
Падший@нгел
как бы его еще получить - они живут в Испании,здесь только бабушка девочки(она скорее всего и наследство оформляла)
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
тогда могут тянуть, чтобы не продали. узнайте, есть ли сроки до какого они могут так тянуть, а потом не потребуется их согласие на выкуп
Пожаловаться
Падший@нгел
к кому лучше обратиться - к риэлтору или юристу?
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
думаю, что лучше найти грамотного юриста
Пожаловаться
Падший@нгел
спасибо)
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
думаю, что лучше найти грамотного юриста
Пожаловаться
Сообщение от Падший@нгел, 5 августа 2014 года в 15:40
как бы его еще получить - они живут в Испании,здесь только бабушка девочки(она скорее всего и наследство оформляла)
отправляете письмо ,с уведомлением о вручении, о предстоящей продаже своих долей с указанием стоимости...т.к. у нее преимущественное право покупки.
с момента вручения отсчитываете 1 месяц, если она не изъявляет желания купить, смело можете оформлять сделку.
но ... есть один момент... это 1 ком кв.!!!!
т.е. продаваемые вами доли не будут представлять из себя обособленного жилого помещения.!!!
ищите способ найти родственницу и договорится о продаже и получении ей своей доли в деньгах.
Пожаловаться
Анна, 1 ребенок
Отправьте письмо с уведомлением о вручении
Пожаловаться
Space, 1 ребенок
есть срок давности предложения выкупа, можно и без письменного отказа обойтись, но ваше предложение должно быть заказным письмом, чтоб иметь подтверждение об отправке.
"Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу"
Пожаловаться
на пути к позитиву, 2 ребенка
заявление составляется  и направляется в адрес собственника (либо по месту регистрации либо если м/р неизвестно по месту нахождения данного спорного имущества), с описью с уведомлением. В итоге Вы получите либо уведомление о вручении либо возврат конверта (его не вскрывать ни в коем случае), что получили то приложите к документам на продажу. Более детально Вам любой риэлтор объяснит. 
Пожаловаться
Атомный Пророк, 1 ребенок
заказным письмом
присылаете предложение выкупить в 
течении такого-то срока
(обычно это месяц)

если не выкупают - вы в праве продать долю постороннему
покупателю, но за сумму не меньшую чем та,
которую вы в письме-предложении
указывали
Пожаловаться
Падший@нгел
несмотря на то что девочке нет 18?
Пожаловаться
Кошмар Натощак
так не Вы же эта девочка :) свою долю Вы можете продать :)
Пожаловаться
Падший@нгел
спасибо:D
Пожаловаться
Сообщение от Madam Glamour Iriskina, 5 августа 2014 года в 15:38
так не Вы же эта девочка :) свою долю Вы можете продать :)

нет!
Пожаловаться
Кошмар Натощак
почему нет-то? обоснуй
Пожаловаться
Сообщение от Madam Glamour Iriskina, 5 августа 2014 года в 15:49
почему нет-то? обоснуй

выше прочитай...мой коммент.
Пожаловаться
Кошмар Натощак
так если мамаша откажется, то продать-то можно, но муторно
Пожаловаться
Сообщение от Madam Glamour Iriskina, 5 августа 2014 года в 15:54
так если мамаша откажется, то продать-то можно, но муторно

одноком кв!!! это в 2-3 ком. можно доли выделить вещно (для пользования комнатами).. а кто согласится купить однушку с долей???? :D:D:D:D
Пожаловаться
Кошмар Натощак
:D:D:DТань, это уже другой вопрос ;) теоретически же можно продать долю
Пожаловаться
Сообщение от Madam Glamour Iriskina, 5 августа 2014 года в 16:02
:D:D:DТань, это уже другой вопрос ;) теоретически же можно продать долю

можно... да кто ж купит))))
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас