Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
26 марта 2014, 17:08, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Можно ли переоформить детские доли в квартире

Добрый день, девочки. Уже как-то обращалась сюда за помощью и вы мне очень помогли, девушка с ником Ежик особенно. Вот,опять в вам. Ситуация такая. Имеется 2-хкомнт. квартира, купленная в ипотеку и частично оплаченная мат.капиталом. По закуну детям выделены в ней доли.Таким образом, квартира поделена на 4 доли:моя, бывшего мужа и двоих наших детей.
   Я хочу жить отдельно от БМ. Но по-хорошему уходить он не желает. Ему было предложено выкупить его долю - отказ. Было предложено купить ему комнату - отказ. Жить с ним невозможно.
  Вопрос вот в чем. Я хочу продать 3 наших доли, мою и детей. Для этого я хочу выделить доли детям в другой квартире, маминой. Эта квартира 3-хкомнатная. Возможно ли это? И если возможно, чьи тогда становятся бывшие детские доли в прежней квартире? Помогите мне, пожалуйста. Я просто не знаю, с какого конца подходить к этой задаче.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
два хомячка пара
вы должны не просто выделить доли в маминой квартире, а как минимум такие же условия детям обеспечить или улучшить их. это всё опека отслеживает. без них никак.


Пожаловаться
Зимняя Вишня, 1 ребенок
сходите к юристу и все узнайте...Как тут можна такие вопросы задавать непонятно.:down:
Пожаловаться
Стьюи Гриффин
тут же есть юристы... авось кто бесплатно подскажет:):):)
Пожаловаться
Зимняя Вишня, 1 ребенок
Ну да,есть!Но лично я бы не решилась по поводу таких квартирных вопросов консультироваться он-лайн,очно все-таки надежней и лучше поймешь)
Пожаловаться
Стьюи Гриффин
я консультируюсь переодически тут по всяким квартирным  вопросам)))

Но у нас параллельно свой юрист есть. которому немалые бабки отваливаем
Пожаловаться
Зимняя Вишня, 1 ребенок
:)
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Стьюи Гриффин, 26 марта 2014 года в 17:21
тут же есть юристы... авось кто бесплатно подскажет:):)

Я уже задавала подобные вопросы в одной из тем. Ответы мне очень помогли. И к юристу я обращалась, не беспокойтесь:)Причем обращалась еще до того, как создавала здесь тему. И получила несколько ответов, противоположных друг другу. И в этот раз пойду. Но мне надо понять, реальна ли вообще моя затея.
Пожаловаться
Стьюи Гриффин
спокуха. я тоже тут спрашиваю)))


И получила несколько ответов, противоположных друг другу - так часто тут бывает, кстати говоря.... достоверно только у юриста
Пожаловаться
катюша 00
доли большего размера должны быть. в рег. палату мидите - там объяснят верно
Пожаловаться
Мама леопёрдика и К, 2 ребенка
если не секрет...а есть покупатель на 3/4 доли в квартире?
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Мама леопёрдика и К, 26 марта 2014 года в 17:17
если не секрет...а есть покупатель на 3/4 доли в квартире?

я даже не знаю, есть ли такие покупатели. Но пробовать буду. По ходу дела разберусь.
Пожаловаться
Мама леопёрдика и К, 2 ребенка
это я к тому,что по суду можно выставить всю квартиру на продажу...т.е. обязать бм или продать свою долю вам или продать ее 3му лицу по суду. а так любая адвокатская контора вам в помощь,и варианты по долям пояснят и что выгоднее оформить помогут...я бм выписывала по суду
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Мама леопёрдика и К, 26 марта 2014 года в 17:42
это я к тому,что по суду можно выставить всю квартиру на продажу...т.е. обязать бм или продать свою долю вам или продать ее 3му лицу по суду. а так любая адвокатская контора вам в помощь,и варианты по долям пояснят и что выгоднее оформить помогут...я бм выписывала по суду

а по суду-это как?Как может суд заставить собственника продать свою долю,на каком основании?
Пожаловаться
Мама леопёрдика и К, 2 ребенка
это вопросы к юристам,но такие решение суды выносят
Пожаловаться
Шоколадница, 3 ребенка
Агентство недвижимости сразу купит.
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
пойду обязательно. Условия будут не хуже, там трешка, а здесь двушка. А вот доли детей, которые были в прежней квартире,чьи они становятся? Смогу ли я ими распоряжаться?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Не сможете, доли детей можно продать только третьим лицам, предварительно выделев им доли в другой квартире. Сами купить доли у детей вы не сможете.
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Элла Дубровская, 26 марта 2014 года в 17:29
Не сможете, доли детей можно продать только третьим лицам, предварительно выделев им доли в другой квартире. Сами купить доли у детей вы не сможете.

я и хочу им сначала выделить доли в маминой квартире
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Надо не сначала выделеть, а одновременно. Иначе у ваших детей будут доли в двух квартирах.
Пожаловаться
Irina Parkina
Один маленький нюанс: хоть Ваш муж и перешел в категорию БМ, все равно распорядиться долями детей без его согласия Вы не сможете, даже если выделите детям доли в другой квартире.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Согласна,  а еще у мужа преимущественное право покупки долей. время может долго тянуть.
Пожаловаться
Irina Parkina
Или подгадить захочет и в опеке напишет отказ на отчуждение детских долей кому бы то не было. Тут автору с ним только полюбовно договариваться или в суд подавать о принудительном размене.
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Элла Дубровская, 26 марта 2014 года в 17:38
Согласна,  а еще у мужа преимущественное право покупки долей. время может долго тянуть.

он не купит,не работает уже скоро год
Пожаловаться
Оксана , 2 ребенка
Сообщение от Irina Parkina, 26 марта 2014 года в 17:32
Один маленький нюанс: хоть Ваш муж и перешел в категорию БМ, все равно распорядиться долями детей без его согласия Вы не сможете, даже если выделите детям доли в другой квартире.

конечно,он не даст согласия(((( елки-палки...
Пожаловаться
Irina Parkina
Если полюбовно не договоритесь, то можете подать иск в суд о принудительном размене квартиры. Только это все равно долго и нудно.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас