Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
28 мая 2015, 14:59, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Материнский капитал без ипотеки. Дадут?

Девушки, всем доброго дня. Имею желание купить квартиру с использованием маткапитала.
А именно суть вопроса вот в чем:
1. У нас есть трешка (собственники я и муж), а покупать буду однушку (соответственно на нас всех как положено по закону). Вопрос: это считается улучшением жилищных условий? Или мне надо имея трешку хоромы пятикомнатные покупать?
2. Если допустим есть накопления около 75% стоимости квартиры, то можно ли без ипотеки обойтись? Чтобы остаток (как раз на сумму маткапитала) ПФР перечислил напрямую продавцу?

В ПФР я звонила, мне ответили что я все могу, все просто, но конкретно идите в свой пенсионник. Девочки, кто-нибудь без ипотеки смог воспользоваться этой благодатью? Одобрял ПФР такие сделки? А то на словах у них все просто. Буду благодарна вам за ответы 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Мария*****
После того, как ребенку исполнится три года.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Это условие выполнено)))
Пожаловаться
Катрин, 2 ребенка
тогда проблем возникнуть не должно, единственно, нужно чтобы продавец был согласен ждать денег два месяца.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Да, вот это мне тоже интересно как его уломать. Но все же 75% стоимости он разом получает, можно сделать договор с обременением. Так в ПФР сказали.
Пожаловаться
Катрин, 2 ребенка
ну это только с ним договариваться, мы когда искали квартиру, тоже рассматривали такой вариант и наш продавец был согласен.
в договоре так и прописывается, что часть денег придет к нему из ПФР.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Спасибо, очень радостно ,что есть такие продавцы. Значит не все у нас потеряно.
Пожаловаться
Катрин, 2 ребенка
Конечно есть!!!
наш продавец работал через риелтора, он ему и объяснял, что рисков нет никаких.
Но мы все равно в итоге оформили ипотеку)))
Пожаловаться
Сандра
у вас и будет с обременением, т.к. сумма не момент сделки не будет полностью выплачена. А купить вы можете и однушку и комнату , это будет улучшением условий, т.к. вы увеличиваете ваше жилье, наращиваете так сказать и в перспективе можете обменять на дом например
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Спасибо, теперь поняла их логику. Ну хоть с первым вопросом понятно.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Да, вот это мне тоже интересно как его уломать. Но все же 75% стоимости он разом получает, можно сделать договор с обременением. Так в ПФР сказали.
Да, вот именно по причине того, что продавец не желает ждать 2 месяца, чаще материнский применяют через ипотеку. Ну представьте, вы продали квартиру, и тоже взамен что-то берёте, и уже подобрали себе вариант...вы будете ждать 2 месяца? Наверно нет. Поэтому продавцы, узнав про 2 месяца, очень часто отказывают. Вам проще через ипотеку оформить, через 2 месяца полностью её загасите и всё. Через банк деньги день в день.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Да, я понимаю ,что такого продавца сложнее найти, но они есть!!!
Постараюсь поискать, но если что придется через банк делать!
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Есть конечно) Но приготовьтесь, что 9 из 10 откажутся от таких условий.
Пожаловаться
Может и есть такие примеры-но у меня 2 года назад золовка продавала двушку-и покупала 3-х к,доплата была почти 500-то есть могли отдать свои 100 т и МК, сказали надо оформить ипотечный кредит на 500 ,они оббегали все банки-никто не даёт на такую маленькую сумму-потому как невыгодно.
В итоге кое как в сбере взяли и то через знакомых.
Пожаловаться
Мария*****
А ребенку сколько было?
Пожаловаться
Три года было ..забыла отметить
Пожаловаться
Мария*****
Наверное, в каждом Пенсионном свои правила пытаются установить, как это часто у нас бывает. Мне сотрудница пенсионного доказывала, что квартиру непременно в равных долях надо будет переоформлять, хотя в законе этого нет.
Пожаловаться
Да,кстати, это тоже может быть ...Как говорится больше бумаг-чище задница
Пожаловаться
Юльянка
Бред пишите, сама работаю в ПФ никакиз препятствий на покупку квартиры после исполнения 3 лет
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Мне ипотеку не вариант абсолютно, т.к. у нас участок взят в кредит. Нам еще кредит не дадут, да и мы сами не возьмем. А тут вроде как все складывается, только бы ПФР одобрил все.
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
есть центры микрофинансирования.Можно через них попробовать,пока не прикрыли эту возможность.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Ой, боюсь я их. В банке надежней. Да и суть в том, чтобы без кредитов обойтись.
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
это понятно,многие не хотят ждать пару мес пока пф перечислит деньги
Пожаловаться
Лилия Линова
Правильно боитесь, там такие проценты накрутят, нафиг-нафиг. Ищите продавца, у меня сестра двоюродная так купила - часть своих денег, остальное ПФР перечислил позже продавцу.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Спасибо за пример!
Пожаловаться
---
конечно, дадут.
Мат капитал для такого случая и придуман
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас