Квартплата,кто должен платить новые жильцы или старые хозяева ?

Старые хозяева.

и как заставить их это сделать?

Боюсь, что только через суд. С предъявлением документов о праве собственности и свидетелей, что вы въехали 30-го. Но вот станете ли вы бодаться из-за 3-5 тысяч? Надо было сразу расписку брать, что они обязуются оплатить декабрь. 

не подумали на счет расписки,так как в договоре все это прописано было 

Так если это в договоре прописано,  тем более, нарушение обязательств по договору. Вот только нерентабельно это, судиться из-за мелкой суммы. Разве что адвоката не нанимать, а самой бодаться. 

Надо было акт приема-передачи не подписывать, пока они кварплату не оплатят. А без акта они бы деньги не получили.

наш риелтор об этом ничего не сказал 

Очень плохо.

я уже поняла 

Сейчас метаться поздно, если только в тсж отнести квитанцию. Платить должны продавцы.

мы были в жко ,там ничего толком сказать не смогли  

Мы покупали 7 июля, документы были готовы 13. За июль платили продавцы, но они заранее оплатили, такие были условия. Через полгода пришел долг, стали разбираться - оказалось это перерасчет за тепло с янв. по май, но т.к. мы не жили в эти месяцы нам его списали. Вы нервов больше потеряете, искать никто их не будет кроме Вас, даже если и найдете они откажутся платить. Заплатите и пожелайте им всех благ. С новосельем!!!

Спасибо 

Нам при въезде квитанции предъявили и счетчики переписывали, расчет веду с дня заезда, теперь Вы их замучаетесь искать

Платите с момента собственности, а что до Вам пофиг по идее

мы так и хотели,но в жко ничего толком сказать не могут,будут они с них трясти эту оплату или с нас 

С Вас точно не могут, а оплатить можно и без квитанций, видимо они изначально не планировали платить

ну тогда пусть жко их ищет ,дали же справку об отсутствие задолженности 

На тех квитанциях же другая фамилия собственника стоит, пусть с него и трясут...

спасибо 

По закону, это точно не Ваш долг! Шлите ТСЖ лесом, если с Вас будут трясти,(понятно, что им проще с Вас)  если хотят, пусть сами на них в суд подают, если будут настаивать, скажите, что в прокуратуру  напишете! Это предидущие хозяева должны ТСЖ, Вы здесь каким боком?

Спасибо,так и сделаю .

квитанции были,но за декабрь квитанция пришла в январе и квартплата и электроэнергия. долгов нет .

Они должны платить.Потому и не выходят,знают,что за ними "хвост"висит.

и как заставить их платить?