Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
25 июня 2015, 09:50, Наши дети, Юридическая информация

Квартирный вопрос (дубль2)

Всем привет!
По просьбе знакомой создаю тему, нужны советы.
Дано:
комната в 3 комн квартире, приватизирована на мать и дочь (23 года)
мать живет с сожителем у него (они не расписаны), дочь в этой комнате
стоимость комнаты 600 тыс рубл. , в квартире в других комнатах живут остальные члены семьи
(бабушка, жена дяди и т.д. - они собственники других комнат)
мама предлагает дочери продать комнату, если будут согласны родственники купить - то им, если нет, то чужим людям
эти 600 тыс + ипотека - и взять 1 комн квартиру (за 1 600 тыс)
ипотеку предлагают платить дочери, но у дочери нет денег ее платить
тогда предлагают вариант, ипотеку возьмет мужчина, платить будут все (мать с сожителем, и дочь)
НО, квартира в собственности в итоге будет у мужика, мать там будет прописана, дочь просто жить там будет

мы предлагаем дочери не подписываться под этим, иначе, если они (мать с сожителем) разбегутся, обе останутся без жилья.
выкупить у матери ее долю комнаты дочь тоже не может (нет денег)

1. соглашаться дочери на такой вариант или нет?

2. что ей делать, если она (дочь) не согласна? может мама продать свою долю в комнате?
понятно, что она по идее должна предложить выкупить долю дочери, потом родственникам
но если они не смогут (откажутся), может она продать долю комнаты другим людям
или дочь своим отказом (или запретом) может на это как-то повлиять.

Всем спасибо за внимание.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Mariya
Теоретически может, а практически почти не реально.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
а теперь подробней)))
кто может теоретически? мать продать или дочь запретить?
Пожаловаться
Mariya
Теоретически мать может долю в праве собственности продать, но практически на такую долю даже черные риэлторы не подпишутся. Дочь пусть не продает и все.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
спасибо
было бы хорошо
Пожаловаться
Mariya
Мне кажется, что единственная гадость, которую она может сделать, чтобы вынудить дочь продать - выйти замуж за этого перца и притащить его жить в эту комнату.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
будем надеяться что они до этого не додумаются
Пожаловаться
Каракатица, 2 ребенка
Маш, хочу огорчить. Для того, чтобы продать постороннему лицу долю, минуя процесс предложения остальным сособственникам, просто оформляют не куплю-продажу, а дарение. Конечно можно будет судиться по факту притворной сделки, но доказать это не самая простая и довольно затратная задача (на какого судью нарвешься и насколько хороший адвокат попадется).
Мои знакомые уже несколько лет судятся с "черными риэлторами". Именно доля площади. Потрачены куча нервов, здоровья, денег. Эти гады уже раздробили эту долю, дарили/продавали... В результате: постоянно меняющиеся личности в квартире, масса поломанных дверей, мебели, завезенные клопы и тараканы, постоянно-периодические вызовы милиции, которая, к сожалению, почти ничем не помогает.
Так что если мать с сожителем захотят испортить жизнь дочери (да и остальным родным), то это, к сожалению, по нынешним законам вполне реально...

Пусть уж лучше девчонка ищет 300 тыс и выкупает у матери
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
спасибо
у меня к тебе дело
помнишь, перед отъездом в Питер, я тебе давала телефон Елены , которая работает на складе Новороссии
не могу у себя найти его
у тебя не остался?
Пожаловаться
Руслана, 2 ребенка
Mariya права. Даже долю в квартире (когда не выделено в документах, где чья комната) вряд ли какой энтузиаст купит, а уж доля в комнате вообще не знаю кому может потребоваться. Я бы на месте дочери на это не соглашалась, а сидела бы на *опе ровно.))
1. Оооочень мала вероятность того, что мать продаст свою долю. Если только проживающие в этой же квартире родственники захотят купить. Тогда, вероятнее всего, они потом захотят приобрести и долю дочери. А к тому времени, может, и у нее самой что-то изменится в материальном плане в лучшую сторону, и она, продав свою долю, сможет взять какое-нибудь жилье в ипотеку (ту же комнату или малосемейку, например).
2. А на кого они собираются брать ипотеку в первом варианте, когда ее предлагают платить дочери? Если у нее нет денег, так ей, наверное, и ипотеку не одобрят?
3. А уж второй вариант - подарить свою комнату чужому мужику!
Матери ничего не даст прописка в его квартире. Даже жену/мужа собственник может выписать при разводе как утратившего с ним семейные связи. А мать с ним даже и не расписана! Для дочки-то вообще мрак получается: продай комнату, отдай деньги мужику, плати его ипотеку, не имея никакой доли в квартире, да еще и живи с ним в одной комнате!
(ну пока не выгнали)
Пожаловаться
Бодр и весел Я
не пдписываться - останутся на улице
комнату не поделят - мать не сможет продать пол комнаты но дочери предложить сможет
Пожаловаться
Зара, 1 ребенок
ужасная ситуация. Но я бы не согласилась. вообще без ничего обе останутся.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
мы согласны с этим
что делать?
Пожаловаться
Frida
ничего не делать. кто у матери купит 1/2 комнаты, даже не квартиры. тем же родственникам это не выгодно - все равно в комнате будет жить дочь. на месте дочери я бы копила денежку, потом продала бы свою половину и половину матери (мать же согласна дочери ее отдать?) , добавила денег и от этого уже плясала.
на мужика - нет, родственникам сейчас - тоже нет. деньги разойдутся, и в итоге ни жилья, ни денег не будет.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
согласна с тобой, Жень
Пожаловаться
Frida
привет)))) ты Маша или Космос?)))) а то я не знала и подзависла вчера)))))
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
Я - Маша
Космос - моя мама (Вера)
просто ей лень включать свой ноут (долго грузится)
вот она с моего и сидит
Пожаловаться
Frida
это я уже поняла - уточнила просто))))
Пожаловаться
*Ирина *
платить ипотеку за чужого дядю? Пусть он тогда и платит, если ему в собственность
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
ну так там уже в такой ситуации будут 600 тыс мамы и девушки
у меня мысля, что он, зная что девушка не сможет платить и предложил такой вариант
Пожаловаться
*Ирина *
конечно странная позиция. Плохо с дочерью подруги жить - иди в свое жилье или снимай, а то за счет баб жилищный вопрос улучшать...
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
он не живет с дочерью
дочь живет в комнате
мама живет у сожителя
зачем они вообще это все затеяли - понять не могу
дочь на данный момент устраивает жить в комнате
Пожаловаться
*Ирина *
ну мужик то денежку захотел, а маманя чем думает не пойму. Даже если поженятся, все равно при разводе или смерти супруга она без жилья остается. Так хоть пол комнаты в собственности и дочь не в нищете из-за платежей за чужую квартиру
Пожаловаться
да видно всё. Мужик все понял и построил далеко идущие планы. Дочери не соглашаться ни на какие варианты. Сидеть и тупо ждать, пока жизнь изменится.
Пожаловаться
Р И
Конечно не соглашаться. А долю комнаты она никому не продаст - это же ерунда полная, кому она нужна, кроме родственников.
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
для прописки, для гражданства и т.д. - может и нужна
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас