Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5 августа 2013, 15:36, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Квартирный вопрос -2

Девочки, всем доброго дня,

Сорри, что второй раз тему создаю. Поняла, что половину важных вводных не указала.



Вопрос по жилищному праву. Знаю, у нас тут есть профессиональные риэлторы или, может быть, просто кто-то сталкивался.


Дано: квартира с правом собственности 1/2 на меня, 1/2 на мою маму. Хотим перевести ее на маму целиком.
Я замужем. Доля унаследована мной после смерти отца, т.е. совместно нажитым имуществом, по идее, считаться не может.

Есть еще одна тонкость. В квартире прописаны мама, я и двое моих несовершеннолетних детей.
Выписывать их я не планирую, т. к. они прикреплены к поликлинике, дет.саду и т.п.
Не возникнет ли проблем при переоформлении права собственности?

Так же волнует вопрос налогов при дарении доли между близкими родственниками? Есть ли налог? Можно ли его избежать?

Каким образом проще всего переоформить квартиру, есть ли какие-то подводные камни?



Надеюсь, есть кто-то, кто в теме.

ВСЕМ, КТО ОТПИСАЛСЯ В ПРОШЛОЙ ТЕМЕ, ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! ВЫ ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ=)


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
Разрешите вопрос- а с какой целью Вы хотите свою долю маме передать?
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Ну просто я считаю, что это мамина и папина квартира. Я в нее ничего не вложила.

У нас с мужем есть еще жилье, а маме будет спокойнее. Муж не против.
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
Ясненько.

Тогда гляньте ссылку, я Вам в личку кинула, но все же удобнее Вам будет юристу отдать денюжку за консультацию, Вам все поп полкам разложат и будет спокойнее.
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Татьяна, спасибо огромное! Естественно, будем консультироваться, пока цель предварительно изучить вопрос =)
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
:up: что смогла
Пожаловаться
К
Вы молодец)) Ну это квартира все равно же потом Вам достанется...
Пожаловаться
Зубастик Кусака, 1 ребенок
а потом у мамы будет встречный геморрой при передаче  например внукам,но дело Ваше
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
это скорее мамино дело. И надеюсь, это будет не скоро
Пожаловаться
И это тоже пройдет...
Мы дарили квартиру. Мать сыну. Налог не платили, из квартиры не выписывались
Пожаловаться
Добрая Бабайка, 1 ребенок
а к юристу обратится не-не???


Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
мега полезный комментарий.
Пожаловаться
Добрая Бабайка, 1 ребенок
Сообщение от sweet july, 5 августа 2013 года в 15:41
мега полезный комментарий.
на мой взгляд полезней, чем две темы на форуме. как знаете.
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Перед тем, как идти на консультацию, нужно примерно представлять о чем речь.
Пожаловаться
Добрая Бабайка, 1 ребенок
ну так... идете, изъясняете ситуацию и опля - юрист знает о чем речь!  а потом и нас просвещать будете...)))
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
Девушка, вам скучно? идите уже мимо))
Пожаловаться
Добрая Бабайка, 1 ребенок
с такими темами фиг соскучишься. разбирайтесь.
Пожаловаться
Иринка
не тратьте деньги на юристов. вам надо обратиться в в отделение Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. В справочной одного окна Вам помогут. все расскажут и разложат по полочкам все ваши действия.

Пожаловаться
Просто дарите маме свою долю-налоги в этом случае не надо платить.
дети тут не при чём-пусть там и будут прописаны,как и вы
Пожаловаться
Tanya Markina, 2 ребенка
Дарение - никаких проблем...
Пожаловаться
Allezye, 1 ребенок
налог родственниками не платится,ваши дети тут не при делах, доля ваша,сложностей никаких. Составляйте договор дарения и переоформляйте свидетельство о регистрации.
Пожаловаться
нестрогая мамочка, 2 ребенка
При дарении квартиры близким родственникам налог на дарение (13% в общем случае) не уплачивается.  Если дети не выписываются, т.е. не лишаются права пользования квартирой, то проблем с переоформлением быть не должно. Согласие мужа на данную сделку не требуется, т.к. это Ваше наследственное имущество. Проще всего в Вашем случае действительно оформить договор дарения.
Пожаловаться
sweet july, 3 ребенка
спасибо большое!
Пожаловаться
Я вам ссылку на статью дам, НО статья 2010 года, посмотрите с учетом редакц.поправок
http://www.assessor.ru/forum/index.php?t...
Пожаловаться
Элис, 3 ребенка
Автор,простите,можно тоже спрошу.?А если бабушка хочет переоформить на внука 1\2 квартиры тоже дарственную надо?
Пожаловаться
Ляндрик-Тутуляндрик, 1 ребенок
Мне бабушка именно так и дарила. 
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас