Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 января 2013, 03:59, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Квартиранты не хотят впускать меня в мою же квартиру.

  Скажите, пожалуйста, в договоре о сдаче жилья не было указано, что надо беспрепятственно впускать арендодателя в квартиру для того чтобы он мог убедиться что все в порядке, что в квартире нет других жильцов, которые не предусмотрены договором, что ничего не поломано, но так как  этот договор подписывал мой бывший муж (бывший только по жизни, вот уже 1,5 года мы живем отдельно и сдаем квартиру), а по закону мы еще муж и жена, раньше он сам брал деньги с квартирантов и отдавал мне на содержание детей, а теперь он ушел в рейс и, познакомив меня с квартирантами, сказал, чтобы я сама занималась арендой и забирала деньги.
 Я, чтобы не беспокоить квартирантов вот уже 2 месяца прихожу один раз в месяц и забираю квартплату, смотрю книжки со счетами за квартиру и , предваритьно раздевшись и разбувшись,прохожусь по квартире чтобы убедиться что все в порядке с жильём и с мебелью,уточню, что я зараннее предупреждаю что приду, чтобы люди подготовились, убрались, оделись. В туалет я даже не заглядываю, чтобы их не смущать. Возможно вы скажите зачем все это? Надо доверять людям, но я считаю что люди должны тоже уважать хозяйку квартиры и один раз в месяц потерпеть моё присутствие 5 минут. Сегодня мне заявил квартирант, что через месяц у них родиться ребенок, что им не нравятся мои экскурссии по квартире, что они вообще хотят давать мне деньги на улице, на что я ответила что, если так то пусть съезжают. Мне стали угрожать налоговой, сказали что не впустят меня в следующем месяце в квартиру.Сказали что впустят меня только когда мой бывший вернется из рейса.
  Я ведь не совсем наглая, если бы я пришла в следующем месяце, когда у них родиться ребенок, то ни в коем бы случае не побеспокоила малыша (я им так и сказала), если бы эти люди не начали заранее меня пресовать, я бы зашла, забрала деньги и ушла, потому что у меня у самой двое детей, и конечно я знаю как после родов с малышом трудно, и не хочеться беспокойств.
  Да, ещё квартирантка в положении мне сказала, что, цитирю :"А может быть я хочу голой ходить по квартире, а вы тут приходите!", на что я ответила, что раз в месяц можно и одеться.
  Ну что скажите, выселять мне их (у них ещё есть срок месяц) или нет? Честно, я уже давно хочу вернуться в свою квартиру, т.к. условия моего проживания с детьми плохи, туалет и душевая во дворе и 12 человек пользуются и туалетом и душем, стены на кухне черные от плесени, т.к. помещение в котором  проживаю не имеет вентиляции, кроме окон, недавно сильно переболела неврологией, застудила нерв на пояснице, думаю что это после холодного туалета.Живу так чтобы получать деньги с квартиры и жить на это, но сейчас я много работаю и стало легче с доходами, могу позволить не сдавать квартиру.
  Да, еще как вы думаете кто прав, а кто виноват в этой ситуации?
     В этом месяце квартиранты задержали оплату на 2 дня, и заплатил 17 го числа вместо с 10 по 15, как сказано в договоре. Я попросила не задерживать больше, на что мне сказали, что когда им удобно будет мне заплатить, тогда они и заплатят.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Аляска с коляской, 1 ребенок
Разбейте текст на абзацы. Не читабельно!
Пожаловаться
-, 2 ребенка
Срок сдачи в договоре указан? Выполняйте по сроку который прописан в договоре и заселяйтесь сами. Заранее предупредите о выселение
Пожаловаться
РЫЖАЯ
Срок до октября месяца, до 10 числа. А  как быть до октября?
Пожаловаться
-, 2 ребенка
Почитайте договор,если какой либо пункт нарушается то выселить вы можете а если нет то только в октябре и только муж,дабы он составлял договор с квартиросъемщиками.
Пожаловаться
РЫЖАЯ
Они нарушили договор в этом месяце, заплатили не с 10 по 15 число, а 17 го. Когда я сегодня попросила не задерживать оплату, то квартирант мне ответил, что когда получиться, тогда и заплатит.
Пожаловаться
-, 2 ребенка
Вы расписку об оплате берете? Там должно стоять 17 число и подпись. Вот только там можно доказать не своевременную оплату,словами не докажите.
Пожаловаться
РЫЖАЯ
Беру. И он подписался.
Пожаловаться
-, 2 ребенка
Выселяйте в наглую и все
Пожаловаться
Стюша Стю, 2 ребенка
Выселяйте и не парьтесь!!! Во наглые!! Хирасе разговорчики!!!!..чурики какие-нибудь???
Пожаловаться
ПростоЖенщина, 1 ребенок, беременна 11 недель
Сообщение от ElEnOcHkA, 18 января 2013 года в 04:16
Почитайте договор,если какой либо пункт нарушается то выселить вы можете а если нет то только в октябре и только муж,дабы он составлял договор с квартиросъемщиками.
да на договор вообще положить можно,ну подтереться на крайняк)))
автор,дайте им месяц,в счет залога,если был или просто,по-человечески месяц и пусть валят встречаться с лялей на новом месте.
Пожаловаться
МЫ такие разные, 1 ребенок
Квартплату берут обычно за будущий месяц, а не за прожитый. Так что это месяц они могут жить спокойно.
Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Нифига себе заявочки! Тоже сдаю жильё, прихожу к квартирантам только раз в месяц по звонку, никаких недовольств никогда не было. Они всегда приглашают меня пройти, но я ни разу ещё не ходила по квартире, так, возле дверей заберу деньги и всё. Если бы мне заявили такое квартиранты, были бы выселены в трёхдневный срок! Наглость какая!! Имеете полное право, вы - собственник.
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
а ко мне хозяин обязательно на кухню проходил, всё осмотрит, сядет и начинал считать сколько я света нажгла, сколько воды.
Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
А я тож самое делаю у порога, не разуваясь))
Пожаловаться
Катерина, 1 ребенок
Случайно нажала на пожаловаться, извините!!
Пожаловаться
Колючка
А я еще и с соседями периодически беседую: не тревожат ли их "поселенцы"
Пожаловаться
Наталья, 1 ребенок
Мне вообще роскошно повезло: хозяина третий год не вижу, отдаю деньги бухгалтеру. Дома стадо: кошки, собаки, птица, я курю. Все можно, всех все устраивает (ну, правда, и ремонт тут я делала, ну и, главное - съехать, оставив квартиру в человеческом состоянии, а что здесь в промежутке между заселением и съездом творится - никого не волнует). Повезло мне с хозяином. Думаю - слона притащила бы - ничего не сказали бы, лишь бы когда съезжать стану, потолки и двери были на месте.
Пожаловаться
Алиция, 1 ребенок
у меня в договоре было прописано что хозяйка имеет право проверять квартиру по своему усмотрению когда захочет, но при мне ни разу не приходила, но и деньги я оставляла на столе, она приходила тогда когда я была на работе, а уж что она там проверяла я не знаю но нареканий не было ни разу
Пожаловаться
Марго
Сообщение от Margarita, 18 января 2013 года в 07:06
а ко мне хозяин обязательно на кухню проходил, всё осмотрит, сядет и начинал считать сколько я света нажгла, сколько воды.
Слава Богу у нас была очень адекватная женщина. За 2 года съема она в квартиру приехала только 1 раз и то потому, что никто из нас не смог с ней встретиться в метро, и мы ее пригласили домой на блины. Мне было бы неприятно, если бы раз в месяц приходили и проверяли все шкафчики и комнаты... Первое время - да, нормально, чтобы составить представление о жильцах, ну а потом... зачем? Мы же не табор цыган, а нормальная семейная пара, платим в срок, нареканий от соседей нет...
Пожаловаться
МЫ такие разные, 1 ребенок
По большому опыту квартиросъемщика вы  нормальный хозяин. Но есть такие особи.... Тоже считают что "я же собственник". Могут и в шкафы и в холодильник лазить, вещи без спроса брать, квартплату поднимать когда и насколько вздумается. НЕ ПРИЯТНО ВСЕ ЭТО! Можно ведь и уважительно к людям относиться (я не про ваш случай, а вообще). Пусть жильцы и не хозяева квартиры, НО они собственнику отстегивают обычно приличную сумму, чтобы жить спокойно, а не трястись постоянно на нервах - что же в очередной раз взбредет в голову хозяину квартиры.
Пожаловаться
Vera Kovarski, 1 ребенок
У меня идеальная квартирная хозяйка. Приходит раз в квартал, да еще я ее и уговариваю. Этот раз ждала-ждала и вдруг сталкиваемся у стоматолога.   Предлагаю проехать к нам (она на машине). Так она еще и думала. Я рада была, что уговорила и деньги отдала!!!:D
Пожаловаться
Вредина
Вы закон знаете? Какой 3-х дневный срок?
Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Какой закон, девушка?) Собственник, на то он и собственник, что может попросить сьехать когда угодно. Это если квартирант и хозяин расстаются полюбовно, то даётся срок 14 дней, а если косяк со стороны квартирантов - выселение в 24 часа. Лично у меня так в договоре написано, и никто против этого пункта не возражал. Один раз так и выселила.
Пожаловаться
Вредина
Сообщение от ShokoLadka***, 22 января 2013 года в 19:27
Какой закон, девушка?) Собственник, на то он и собственник, что может попросить сьехать когда угодно. Это если квартирант и хозяин расстаются полюбовно, то даётся срок 14 дней, а если косяк со стороны квартирантов - выселение в 24 часа. Лично у меня так в договоре написано, и никто против этого пункта не возражал. Один раз так и выселила.
Какой закон? Ну, к примеру, гражданский и жилищный кодекс. Че там написано в дог-ре по х, т.к. закон стоит выше договора. И вообще все это сходит с рук арендодателей, пока не найдутся арендаторы умнее, грамотнее и образованнее. Желаю Вам таких милых жильцов. :D
Пожаловаться
yahoo, 1 ребенок
уф , я как вспомню так взрогну
тоже 6 лет назад  жили на съемной...  меня хватило на полгода, а потом сказала мужу либо ты купишь кв либо развод
и эта хозяйка меня так напрягала своим визитом, разглядыванием
ттт я сама сдаю кв сейчас, но там оч. хорошие люди живут, я им доверяю и деньги на карточку скидывают без задержек.:up:
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас