Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15 января 2014, 09:24, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Квартира в строящемся доме

Здравствуйте! Хочу купить небольшую квартиру. Увидела объявление: Студия: Общая площадь 22 кв. м., жилая 16,5 кв. м., сан. узел 3 кв.
м., прихожая 2 кв. м.. Чистовая отделка. Внутренние стены,
перегородки - кирпич, обои, покраска; Потолки - железобетонные плиты
перекрытия с натяжным потолком, Окна - пластиковые с двухкамерным
стеклопакетом; Подоконники - пластиковые; Полы – линолеум по бетону;
Электрическая варочная панель, раковина. Входная дверь в помещение -
металлическая утепленная; Межкомнатная дверь из МДФ; Унитаз,
рукомойник, плитка в санузле. Сдача дома 4 квартал 2014 года. От
застройщика! Разрешение на строительство имеется!
Всегда настороженно относилась к строящимся домам.
Каковы риски? стоит ли рассматривать такой вариант? и какие документы должны быть у застройщика и продавца?
По тел. спросила, где можно посмотреть разрешительную документацию, ответили, что у них в офисе. Сайта нет, по мейлу не высылают. Насторожило.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Натулька
общая 22??? это же будка,как жить то в ней?????
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
ага! у нас такие на 22 кв.метра гостинки с советских времен стоят! хотяяяя... как первоначальное вложение капитала - неплохо. После сдачи дома цена подлетит на треть!!!
Пожаловаться
Обезьяна без изъяна, 1 ребенок
У нас в регионе отдельные граждане живут вчетвером на площади общей 16 метров. 
А по теме-не стала бы я связываться. Если так хочется деньги потратить-подарите их мне!:D:D:D
Пожаловаться
SmAnytka
Сообщение от Натулька, 15 января 2014 года в 09:26
общая 22??? это же будка,как жить то в ней?????
я в 28 живу с мужем. И нормально в общем-то, пока детей нет. С детьми конечно химичить придется или расширяться.  
Пожаловаться
Натулька
блин,а я всегда считала что меньше33(однушка хрущёвская) не бывает отдельного жилья..комнаты в общагах не беру в расчёт....
Пожаловаться
SmAnytka
Сообщение от Натулька, 15 января 2014 года в 09:40
блин,а я всегда считала что меньше33(однушка хрущёвская) не бывает отдельного жилья..комнаты в общагах не беру в расчёт....
у нас дом 1987 г постройки. "Полноценная" квартира - комната 14, кухня 5,  ванная присутствует (а то у нас в соседнем доме присутствуют квартиры без ванной) Так называемая "молодоженка" =) =) =) 
Пожаловаться
Типа молодожёнам мыться не надо.
Пожаловаться
SmAnytka
Сообщение от Кто же, если не я..., 15 января 2014 года в 10:21
Типа молодожёнам мыться не надо.
:up: Да, наверное... или в унитазе 
Пожаловаться
Марта_Я, 2 ребенка
а мы в 28-ми еще и с ребенком)) Маловато места конечно. Но мы пытаемся планировать пространство, чтоб всем было комфортно:)
Пожаловаться
ILONA
у нас с мужем однушка в 30 м.....но хочется чего нибудь побольше;)
Пожаловаться
SmAnytka
Сообщение от ILONA, 15 января 2014 года в 10:15
у нас с мужем однушка в 30 м.....но хочется чего нибудь побольше;)
конечно хочется, кто бы спорил. Но возвращая к теме - если денег хватает только на студию я б взяла. Все ж свое. А потом продать и добавить (взять ипотеку)  все же проще чем с нуля
Пожаловаться
ILONA
ну это понятно.....но я наверно строящееся брать не стала бы...столько обманов сейчас....поискала бы "вторичку"
Пожаловаться
SmAnytka
вторичку сбыть сложнее..Да и если вкладывать деньги в жилье - так в новое.  А от боманов проверенного застройщика выбирать надо
Пожаловаться
Р И
Я бы не стала покупать.
Пожаловаться
Ольга ., 2 ребенка
Я бы тоже воздержалась .
Пожаловаться
jgkfjdg fmggmlg, 2 ребенка
Я не стала бы брать  квартиру в строящемся доме с учетом современного законодательства.
Пожаловаться
Anna
Я бы только у проверенных компаний покупала, крупных, чтобы была гарантия, что завтра они не закроются и не оставят дом в полупостроенном состоянии. А Вы уверены,что хотите студию? Если с перспективой брать,то лучше 1комнатную хотя бы, т.к. студию потом придется переделывать, стены ставить,например. Это хорошо,когда 1 чел, вдвоем уже не так комфортно (у нас знакомый купил, в итоге потом стенки ставил,чтобы кухню отгородить). Что касается ремонта - смотрите сами. Мы брали когда в строящ.доме,то без ремонта,т.к. то,что они предлагают - все равно переделывать надо. Да и "Линолеум по бетону" - ужас. Представляю,какая там слышимость.


Пожаловаться
И
может, Вам здесь поспрашивать?, на этом форуме?http://www.vdolevke.ru/
Пожаловаться
KATTI
мы взяли квартиру в строящемся доме по военной ипотеке


Пожаловаться
Гражданка, 2 ребенка
Можно спросить, где? Нам по ней только вторичку удалось купить, в СПБ оочень мало (практически  нет вариантов покупки жилья в стройке по военной ипотеке)
Пожаловаться
KATTI
мы в московской области брали у Мортона.
Пожаловаться
Гражданка, 2 ребенка
спасибо))
Пожаловаться
KATTI
да не за что...в МО тоже выбор не особо большой..хоть и больше чем в Питере.Но мы принципиально хотели новостройку брать,чтобы и планировка нормальная была и школа рядом...правда с военной ипотекой только двушку получилось взять и то свои добавляли,но это лучше чем ничего))
Пожаловаться
Гражданка, 2 ребенка
нам по военке в Питере предложили только только двушку  в новострое без отделки на юге города, но там больше 4млн стоимость, мы не могли столько добавить, потом еще в ремонт вложить, да и расположение.. короче,  взяли хрущ, по деньгам как раз, метро рядом, инфрастуктура:up: но .. кухня маленькая, комнаты совмещенные.. для двоих норм, а летом все равно опять переезжать
Пожаловаться
Инесс, 1 ребенок
Ну отсутствие сайта и прочее конечно настораживает, но само по себе долевое строительство не так уж плохо, но при сдаче в эксплуатацию дома цена на квартиру будет на порядок выше, тоже кв купить хотела таким образом, потом при рождении дочки замялось(
Пожаловаться
12
Подпишитесь на нас