Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
16 января 2014, 22:16, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Квартира. Собственность ребенок.

Добрый вечер. Имеется квартира, собственником которой является ребенок. Есть мысль купить другую квартиру ему же в другом городе и большей площадью. Дилемма - органы опеки разрешают ОДНОВРЕМЕННУЮ покупку и продажу квартиры с собственником-ребенком. Строящееся жилье дешевле по стоимости. Ребенок прописан совсем в другом месте ( не в квартире, собственником которой является).
Мысль - предоставить ребенку на время строительства новой квартиры собственность в другом месте. Всё законно.
Вопрос - как грамотно юридически это сделать
-  как "лишить" его квартиры-собственности на настоящий момент?
-как приобрести часть другой собственности (предполагается собственность родственников): договор купли-продажи и т.п.?
- как потом "лишить" его "временной" собственности после сдачи новой квартиры?

Кратко - есть квартира, нужно её продать, не ущемляя законные права ребенка, для вложения в строящееся жилье, которое потом так и так станет его собственностью. Сдача нового дома по плану - первое полугодие 2015г. Кто сталкивался? Спасибо. 
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Виктория
Только с опекой консультироваться,в сторойке Вы купить не сможете,
опека Вам не даст разрешения на продажу,
Пожаловаться
Елена Климова
Я знаю. Ребнку хочу на время строительства предоставить другую собственность. 
Пожаловаться
Виктория
Что значит предоставить???
Только договор купли продажи,собирается комиссия в опеке,приходят продавец,Вы ребенок,куча документов и только помле этого Вам дадут ответ,
потом тоже самое,не понимаю Вас,кручу верчу запутать хочу
Пожаловаться
Елена Климова
Значит, не ваша тема:-) 
Пожаловаться
*N.P*, 1 ребенок
Вообще-то, если несовершеннолетнему ребенку предоставляется собственность ( в другой квартире) равная имеющейся собственности, то опека разрешает продажу. Только им надо предоставить необходимые документы.
Пожаловаться
Виктория
Да,но тут ребегок был собственником всей кварииры,а автор хочет выделиьь ему долю,да еще и суббъект поменчть,
это зависит от лояльности органов опеки,в Москве с этим строго,
в районе Отрадное например
Пожаловаться
*N.P*, 1 ребенок
Да я уже перечитала, да и комментарии посмотрела. Про Отрадное в курсе, сами в такой же западне. Живем в Отрадном))))
Пожаловаться
Ghost in the Shell
Сообщение от Виктория , 16 января 2014 года в 23:06
Да,но тут ребегок был собственником всей кварииры,а автор хочет выделиьь ему долю,да еще и суббъект поменчть,
это зависит от лояльности органов опеки,в Москве с этим строго,
в районе Отрадное например

Родственники продавали детскую квартиру в Марьино и покупали большую. Теперь ребенок- собственник доли.
Пожаловаться
Анна, 2 ребенка
насколько я знаю, это большая проблема. когда мы искали квартиру, всегда проверяли, чтобы собственником не был ребенок
Пожаловаться
Шоколадница, 3 ребенка
Сложно. Только опека вам ответит. Вряд ли получится.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
На строящееся жильё опека не даст разрешение. На жильё, покупаемое несовершеннолетнему, должна быть "зелёнка".  А в строящемся доме Вы , пардон, покупаете воздух. Это определённый риск и опека не даст рисковать собственностью ребёнка.


Пожаловаться
Елена Климова
Еще раз. Этот пункт я осознаю. На время строительства ребенку для спокойствия опеки планирую предосвить другую собственность, чтобы продать квартиру и сумму вложить в строящееся жилье. 
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Ну я поняла вас. Предоставить, это купить?
Пожаловаться
Елена Климова
Оформить на него часть недвижимости.  Взамен нынешней. Потом новую квартиру на него взамен той,что оформится сейчас. Понятно? Чтобы собственность была по попядку, а не две сразу. Сйчас есть квартира-вместо нее часть другой квартиры-первую воожить- после постройки новую квартиру вместо части.:-) :-) :-) :-) 
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
То есть до этого у ребёнка было полностью отдельная квартира, а предоставить хотите только часть другой квартиры, я правильно поняла? Если так, то однозначно нет. Вы тем самым ухудшаете жилишные условия несовершеннолетнего. Взамен можно предоставить жильё больше по площади и желательно лучше.
Пожаловаться
Елена Климова
Площадь равна, но доля.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Вот именно, что доля. Это явное ухудшение условий, тут даже без вариантов.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Есть, конечно, лазейки, типа формальной покупки другого жилья, но это конечно незаконно)


Пожаловаться
Елена Климова
Почему незаконно? Ребенок без жилья не останется, в любом случае.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Вот именно ЭТО и надобно доказать опеке)
Пожаловаться
Оптимистка
В замен этой собственности ему нужно предоставить собственность не хуже. 
А это значит, что толку вот так крутиться нет. 
Если у Вас есть площадь, которую Вы хотите предоставить ребенку, не легче ли ее продать и вложиться в строительство?


Пожаловаться
Елена Климова
Не леоче( не дадут продать-там часть многокомнаьной квартиры.
Пожаловаться
Оптимистка
Ну если часть, то опека точно на такое не пойдет... Только если взятку дать, но это ж надо знать, кому дать.
Пожаловаться
Елена Климова
Почему? Там площадь не меньше имеющейся у него.
Пожаловаться
ShokoLadka, 1 ребенок
Сообщение от Елена Климова, 16 января 2014 года в 22:32
Не леоче( не дадут продать-там часть многокомнаьной квартиры.
Я правильно поняла, что вы хотите предоставить взамен продаваемой квартиры часть многокомнатной квартиры?
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас