Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Детское телевидение
Как это было в СССР
Правила безопасности
От отряда «Лиза Алерт»
22 июля 2013, 19:09, Форум, Наши дети, Юридическая информация

как решить проблему с жилплощадью

Девочки,подскажите,может кто сталкивался с такой проблемой,у меня от первого брака осталось полквартиры,хочу ее продать,бывший муж предлагает за нее копейки,меня эта цена не устраивает,можно как то эту проблему решить,хочется просто услышать мнения по этому поводу


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Катюша, 2 ребенка
Продайте кому-нибудь другому. Оцените у оценщика и продайте.


Пожаловаться
оценщик здесь никаким боком....
уведомить о предстоящей продаже надо за месяц до предполагаемой сделки
купли-продажи, документально. с указанием цены (дешевле указанной потом
продать не имеете права) т.е. заказным письмом с уведомлением о
вручении. и вот с даты вручения отсчитывайте 1 месяц,и смело продаете,
если он не выскажет намерения о покупке и на основании чего вам
принадлежит квартира ?
Пожаловаться
Марафонщица
Знаю только ,что вы должны ему первому предложить выкупить.Если не согласен,то уже кому угодно.Припугните ,что продадите семье таджиков из 18 человек
Пожаловаться
Блондинка в шоколаде, 1 ребенок
продавайте
сначала найдите покупателя. договоритесь о цене. потом предлагаете мужу купить по той же самой цене. засвидетельствуете его отказ нотариально. и продаете найденному покупателю за ту цену, которую озвучили мужу . и все


Пожаловаться
Люблю Батулина, 1 ребенок
:up:
++
Пожаловаться
ТанюсиК, 1 ребенок
Предлагаете свою цену сначала бывшему мужу,если не соглашается-выставляете по этой же цене на продажу...Либо кто-то захочет купить(хотя очень маловероятно),либо муж после этого согласится...


Пожаловаться
MilanaMini
предложите мужу выкупить в письменной форме и по рыночной цене, он вам в течении месяца отказ в письменной форме. потом выставляете на рынок и продаете кому хотите. но доля стоит недорого.проще разделить лицевые счета и продавать как коммунальную квартиру.
Пожаловаться
Margarita, 2 ребенка
лучше по хорошему договориться с БМ, продать и  поделить бабки пополам


Пожаловаться
Светик, 2 ребенка
спасибо всем за советы,просто он хочет оценку от БТИ,а я хочу рыночную стоимость,вот отсюда и идут разногласия


Пожаловаться
ИРЭН
Губа не дура... по бти.... вы ему предложите ешо долю по такой цене выкупить...
Пожаловаться
Екатерина
Сообщение от Мамуля-Красотуля, 22 июля 2013 года в 19:23
Губа не дура...
Причем у обоих. 1/2 доля в квартире стоит гораздо меньше, чем половина стоимости целой квартиры. Если смотреть по нормативам, то скинуть придется 30%, если по факту, то еще больше (но это уже от города зависит). Ну а стоимость замещения, которую считает БТИ, вообще не при делах.
Пожаловаться
Лоти Сибирская, 1 ребенок
А подарить ему не надо? Молодец какой. В идеале лучше продать квартиру и поделить деньги. 
Пожаловаться
Звезда Морская, 1 ребенок
прикольная формулировка: от первого брака осталось полквартиры:D:D:D:D


Пожаловаться
Сообщение от Звезда Морская, 22 июля 2013 года в 19:18
прикольная формулировка: от первого брака осталось полквартиры:D:D:D:D
Иногда это всё, что остаётся от брака. И ещё можно порадоваться, что хоть что-то осталось.
Пожаловаться
Smart is the new Sexy, 1 ребенок
вызовите оценщика, действительно. скажите что за эти копейки Вы ее таджикам продадите, может подорвется БМ.
Пожаловаться
нестрогая мамочка, 2 ребенка
Муж, конечно, имеет первоочередное право выкупа, но не более чем. Оцениваете квартиру - не обязательно у оценщика, достаточно сделать анализ любой газеты (например, "Из рук в руки) или найти примерный аналог в интернете. В оценке - это один из методов, называется сравнительный метод оценки недвижимости, но имейте ввиду, что при продаже доля в квартире стоит дешевле просто половины стоимости квартиры. Далее направляете своему мужу официальное (желательно заверенное нотариусом)  предложение выкупить долю по почте заказным письмом с уведомлением о получении. Если он не выкупает долю по обоснованной рыночной цене, то у Вас есть полное право продать эту долю кому-либо другому или поменять ее на другую жилплощать, дачу, машину, да на что угодно.
Желаю удачи:)
Пожаловаться
Можно решить проблему. В квартире сколько комнат? Вы му4жу насолить хотите или мирно хотите вопрос решить?
Пожаловаться
Светик, 2 ребенка
да я мирно хочу,а он нет,там командует бывшая свекруха,это она мне мстит таким способом,а жилье досталось после раздела имущества,я ему предлагала давай продадим и поделим деньги и купим сыну квартиру,у него есть трехкомнатная и дача шикарная и машина,он перед разводом все на мамашу оформил,вот она и отрывается таким способом,ни на какие условия не соглашается,еще и угрожает,что это мне не достанется


Пожаловаться
Ну если мирно, то ищите хорошего риэлтора. 
Пожаловаться
Orcidea
мама трешку, дачу и машину получила и еще недовольна осталась? )
Пожаловаться
Алла, 1 ребенок
Сколько комнат в квартире, если однушка то дохлый номер никто не купит, только договариваться по хорошему и продавать целую квартиру.


Пожаловаться
*Ирина *
может к юристу? может как-то можно продать заставить и деньги пополам, было бы выгоднее
Пожаловаться
Екатерина
нельзя. можно только своей собственностью распоряжаться.
Пожаловаться
Светик, 2 ребенка
квартира 3х-комнатная


Пожаловаться
Алла, 1 ребенок
Официально предложите ему выкупить долю, в течение месяца он должен ответить, письмо  составьте в любой юр. конторе и отправьте ч/з почту уведомлением, после того как будет получен отказ, смело продавайте свою долю, только учтите что процентов 15-20 вы скорее всего потеряете. Удачи:) 
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас