Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
12 августа 2015, 15:11, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Как продать квартиру и не остаться с половиной новой))))

Добрый жаркий день девочки))))   (третий раз набираю текст
.....
  У меня есть кв доставшаяся в наследство от бабушки.В ней приписаны я и моя дочь от первого брака.Сын от второго брака приписан у второго мужа,и в его же кв мы и живем,а мою сдаем....К слову моя кв находится в 600 км от нас.
  Вопрос вот в чем....Свою кв в Николаеве хочу продать и купить в Одессе(девочки из Одессы ауу

  Купленная кв будет считаться совместно нажитым имуществом??Разводиться пока не собираемся,но как знать как жизнь крутанет..

   я хочу чтоб это была только лично моя квартира(дочь я конечно пропишу в новой..)
  Опыты в купле продаже полный ноль

  Буду рада любому совету по этому вопросу  


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Авдотья Никитишна, 1 ребенок
ну, наверно будет считаться совместно нажитым.
Пожаловаться
Инна, 1 ребенок
Насколько я понимаю - будет.
Пожаловаться
нина молотова
всё, что купили в браке, всё это совместно нажитое имущество. При покупке квартиры, вы можете нотариально оформить отказ мужа от этой квартиры.
Пожаловаться
No way out, 3 ребенка
Или брачный договор, что в случае развода муж не претендует на эту квартиру. Подруга так делала.
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
по российским законам - это неделимое имущество (наследственное). Но надо чтобы у вас была цепочка документов..... наследство-продажа-покупка.


Вроде как у вас аналогично в этом плане.
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
а как доказать что именно от продажи наследственной кв была куплена новая?
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
ну в суде как-то доказывают (если не приведи господь, муж сподобится это делить).
Как правило, деньги от продажи зачисляются на ваш банковский счет, а потом уходят продавцу новой квартиры. Эта цепочка четко прослеживается..... Вы же планируете сразу продать-купить?
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
конечно..сразу купить
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
ну вот по уму с юристами надо посоветоваться и договор правильный составить.
У нас еще супруг пишет согласие на приобретение квартиры.... у вас может будет согласие о том, что это неделимое имущество.
В общем, норма есть (в РФ законодательстве), а дальше надо с юристами обсуждать.
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
спасибо за советы) а по поводу купли продажи ничего не посоветуете?как правильно продавать?обратиться к посреднику?потому что долго там я находиться не могу
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
ой, среди них столько халтурщиков.....если только очень хорошего риелтора взять (тогда и юрист не нужен). А от плохого толку нет.
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
а если сразу в отдел продаж застройщика?
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
так вы же продавать будете уже готовую квартиру сначала? Труднее всего продать квартиру. Потому что нужно справки собрать, выписки, правильно договор составить (со всеми нюансами) и документы в гос реестр подавать. Это по идее и делают риелторы.

А новострой покупать проще..... там за вас все продавец сделает) С вас только деньги.
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
нету у меня никого)пусть муж пишет отказ или разводиться))
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
заведите отдельный банковский счет, кстати. Чтобы именно на него от покупана деньги пришли.....и с него же оплатите новую квартиру.
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
понятно.спасибо большое!а налог от продажи кв автоматически спишется?или у вас как?
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
как у вас я не знаю.
А у нас надо подать декларацию в налоговую и заплатить налог самостоятельно.
Если квартира в собственности более 3-х лет, то налога нет, но декларацию все-равно надо подать (задекларировать 0).
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
если суммы будут почти совпадать и сделка в пределах 10 дней,то делить ся не будет. только храните договор купли продажи с 1 сделки и само собой 2.я храню уже 15 лет.
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
и да сделки были а Одессе
Пожаловаться
ООО (Олька_Овен_Очаровательный), 2 ребенка
эх а я мечтала чтоб осталось хотя бы тыс 2-3 на ремонт)
Пожаловаться
морская, 2 ребенка
Да купить дешевле можете , а вот дороже-выходит мужнины деньги добавила.
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Муж должен написать у нотариуса отказ от этой квартиры, что он не претендует на нее, формулировки нотариус скажет.
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
квартира покупается за счет наследства.....у мужа прав на нее нет. С него не отказ, а согласие с тем что это неделимое имущество (как-то так.....). И то может и ничего не надо. Просто документы, подтверждающие что купили на средства от продажи
Пожаловаться
Оксана, 1 ребенок
Я не спорю, не знаю как называется данный документ, вы правы, нотариус все скажет!
Пожаловаться
Анти, 1 ребенок
да, купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.


Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас