Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
29 июня 2012, 18:43, Наши дети, Юридическая информация

как наказать компанию-застройщик?

ДОбрый вечер. Девочки, направьте, так сказать в нужную сторону. Да и посоветуйте просто. В общем, занялась я куплей-продажей квартиры. Продала "хрущевку", купила в новом доме. Срок сдачи по договору июнь 2012 года. Собственник несовершеннолетний ребенок.Суть: в договоре прописано, что при изменении сроков сдачи, компания обязана сообщить за 2 (ДВА!) месяца об этом. Договор заключен 25 мая, документы в регпалату сданы 19 июня, получать их только 26м-го. Сегодня сюрприз - письмо, датированное 20-м июня, срок сдачи переносится на ДЕКАБРЬ 2012 года. По словам риелтора я не одна из его клиентов, кто получил письмо.
Я в бешенстве!!!!Как наказать? Несоблюдение условий договора - расторжение или можно штрафануть?
Расторжение не вариант - квартира устраивает ПОЛНОСТЬю.
Жить есть где.
Скорее всего, потеряю оплату услуг риелторов и какую-то часть прежнему хозяину - порядка 60 тысяч. В договоре указана проектная стоимость.
Звонила риелтору. Он говорит, что сам узнал об этом только сегодня ( не уверена) . Говорит, что дом достроят 100 процентов.
Причина переноса сроков - достраивают еще пару подъездов, работает кран, убрать его невозможно, разрешение на ввод готовой части дома в эксплуатацию разрешение не дают (((
Компания работает на рынке второе десятилетие. Республика маленькая, репутация у нее хорошая. В производстве у нее еще несколько проектов.
Меня приглашают на перезаключение договора.
Посоветуйте что-то или успокойте, пожалуйста.
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
СеКс-МуЛьТяШкА ®, 2 ребенка
у нас в России помойму никогда в сроки ничего не строят((((((


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
до меня выбесило просто!!! 20 раз уточняла по срокам - для опеки. Говорили: "Да, да, в июле все доки получите." С...ки!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
СеКс-МуЛьТяШкА ®, 2 ребенка
Нам собственность например обещали ещё в апреле сделать...а в итоге тока 2 недели назад получили...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
Видела вашу собственность))) Сей факт не выбешивает? У вас - 2 месяца. У меня полгода. Это в письме - декабрь 2012 года. На сайте - декабрь 2013!!!.Может, это включая вторую очередь. В общем, психую (((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
СеКс-МуЛьТяШкА ®, 2 ребенка
Конечно раздражает такой подход обещают одно на деле другое..но в целом нам было не к спеху...т.к ремонт не на что было делать)
у меня знакомые квартиру купили...сдача дома должна была быть в сентябре того года...сдали тока в апреле...Они надеялись очень,т.к ждали малыша второго...естественнодо рождения переехать не успели...И так часто бывает...и главное хрен ты что с этим сделаешь...Хорошо что хоть вообще построили..
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
друг высудил у застройщика приличную компенсацию за перенос сроков сдачи дома
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
К кому ходил, имею в иду, адвокат или сразу в суд? ДОговор расторгал? Я расторгать не хочу. А наказать хочу.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
договор не расторгал, судился послен сдачи дома, сам юрист
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
А нельзя поподробнее? Я даже не знаю в которую сторону - гражданское дело, административка? Сейчас бодаться или после сдачи?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
мне сложно сказать, и узнать не получиться-друг в командировке
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
обманываю, судился до сдачи дома
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Екатерина
А когда у нас что-то во время делали?!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
Вот, чтобы неповадно было. Хочу наказать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ЮЛ-ЛА, 2 ребенка
Все равно ничего не изменится, как сдавали всегда не во время, так и будет всегда. И сомневаюсь, что вы получите хоть что- то в мат.плане, нервы себе изрядно потрепите.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
к застройщику не ходить, доп. соглашение не подписывать, когда получите документы на квартиру, тогда в суд и подадите за просрочку, внимательно изучить ФЗ "о долевом строительстве", там прописана ситуация, подобная Вашей. Мне просто лень искать.
Сейчас всеми способами будут заставлять Вас подписать доп. соглашение о переносе сроков.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
Извините, что задаю вопрос - вы юрист? Просто взгляд профессиональный или просто мысли? Закон штудитрую сейчас. Говорят, практика судебная разница в этом ворпосе.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
юрист, пару лет назад разбирала этот вопрос. С этого момента может быть что то поменялось.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
а про судебную практику- некоторые суды считаю штрафы по полной, некоторые нет
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
штудирую форумы. Там еще множество нюансов и непонятных для меня терминов, буду интересоваться судебной практикой в нашем регионе и советоваться "вживую". Сами понимаете, город маленький... Спасибо за участие. Пока намерена никуда не ходить. Просто бесит. Сначала головой кивают, лишь бы бабла срубить, а потом... Хорошо, жить есть где, а, если нет ((( Все-таки что полмесяца скитаться, а что полгода. Да плюс ремонт... Эх, зла не хватает.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
У меня подруга отсудила кроме штрафов, предусмотренных законом, проценты по кредиту+ стоимость аренды квартиры на время задержки строительства, только деньги она эти так и не получила.
На сколько я помню застройщик может перенести сроки окончания строительства в каких то определенных случаях, тогда ответственность с них за задержку строительства снимается. Повторяюсь, что сейчас Вас будут пытаться правдами и неправдами заставить подписать доп.соглашение о переносе сроков, что Вы им потом штрафные санкции не предъявили.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Elena
Да, у меня прописано. Если чиновники не разрешают вводить в эксплуатацию по каким-то причинам, и ураганы там и прочее ЧП. Под это можно подвести практически все. Согласитесь.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
karinakate
Нет, Вы не правы и на сколько обоснованы причины задержки строительства, кстати, на сколько я помню, решает тоже суд. А большинство застройщиков даже этим не заморачиваются, просто задерживаю строительство и все. Уточните у застройщика в чем причина задержки.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Фрау Штольц, 1 ребенок
Вы по долевке покупали? Если да, то читайте 214 федеральный закон.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас