Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
10 ноября 2013, 11:51, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Как купить квартиру и не лохануться

Добрый день!
Наконец мы подошли к такому важному событию в жизни, как покупка собственной квартиры. Поэтому обращаюсь к тем, кто уже прошел подобное, расскажите на что нужно обратить внимание при осмотре? Соседи, это понятно, а какие еще моменты нужно учесть? Стоит ли заниматься этим сейчас или подождать до весны (ну или когда там цены ниже)? Как проходит оформление, сколько занимает времени, какие здесь есть тонкости. Очень переживаю, т.к. скорее всего проходить все это прийдется одной с детенышем на руках. Кстати, смогу ли я оформить квартиру на мужа, если у меня будет доверенность? 
Всем спасибо за ответы!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Поди Знай
ниже цены будут вряд ли...
Пожаловаться
МамаТигра
Мда((( цены могут только расти((((
Пожаловаться
Потому что гладиолус
Это вроде только на машины скидки есть по сезонам :)
Пожаловаться
МайскаЯ
В ЯНАО есть сезонность: летом все на земле большой, поэтому весна-лето цены ниже существенно, выбора мало. А вот октябрь-ноябрь-декабрь-минимум на миллион дороже. Я покупала трешку свою в начале сентября, в ноябре-декабре такая же стоила на 800тыс дороже, но она была убитая.
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
везде есть) Обычно скидывают летом больше, потому как квартиры летом подзависают. 
Пожаловаться
Шелена ***
У нас этим летом квартиры на 14% наоборот в цене выросли.
Пожаловаться
Солнечный луч, 1 ребенок
и после нового года.
Пожаловаться
Светлана
Летом цены на квартиры останавливаются, осенью опять растут.
Пожаловаться
Не была бы так уверена. Когда мы покупали первую квартиру, в 2008 году, цены были выше, чем в последующие годы. В итоге через три года мы продали ее дешевле, чем купили. Сейчас цены снова выросли ооочень хорошо.
Пожаловаться
Черное с белым, 1 ребенок
кризис повлиял
Пожаловаться
Катя я нет ника
Те же сроки покупки и продажи, но мы продали РОВНО за столько, за сколько купили!
Пожаловаться
Во всех городах по-разному. В нас в Туле так было. В Москве, наверное, квартиры вообще никогда не дешевеют.
Пожаловаться
Ну не скажите.все непредсказуемо,как бабахнет очередной кризис как в 90-х и цены упадут резко вниз.
Пожаловаться
Поди Знай
а я уже поменяла свое мнение)))
вчера мне сказали, что с НГ у нас дают ограничение на ипотеку...а если не будет ипотеки, то квартиры подешевеют....
Пожаловаться
Гузель, 1 ребенок
ну я бы смотрела на метраж, коммуникации, стены какие (звукоизоляция), этаж, домофон есть или нет, что есть рядом (садик, больничка и прочее) до работы сколько добираться и т.п.  Думаю зима -осень цены подешевле
Пожаловаться
МамаТигра
Спасибо! Скорее всего прийдется брать в панельном доме, т.к. в нашем районе в кирпичных домах либо кухни размером с туалет, либо дома новые, но цены там не подъемные((((( Ну, соответственно со звукоизоляцией в панельках полный швах((((
Пожаловаться
Гузель, 1 ребенок
тогда  вместо обычных обоев используйте жидкие, у них хоть какая-то звукоизоляция))
Пожаловаться
Rainboy
Сообщение от МамаТигра, 10 ноября 2013 года в 12:00
Спасибо! Скорее всего прийдется брать в панельном доме, т.к. в нашем районе в кирпичных домах либо кухни размером с туалет, либо дома новые, но цены там не подъемные((((( Ну, соответственно со звукоизоляцией в панельках полный швах((((




Самое главное-это проверить квартиру на чистоту(документы),кто прописан,кто выписан.
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
Как это сделать? В ЖКО идти, а они дадут инфу-то? Могут отказать. Ну и еще куда можно?
Пожаловаться
оля нету
Сообщение от Злая тётка Да-Я самая злая, 10 ноября 2013 года в 12:26
Как это сделать? В ЖКО идти, а они дадут инфу-то? Могут отказать. Ну и еще куда можно?
так у хозяев справки и попросите. Вообще проблем не вижу.
Пожаловаться
Мерфи, 2 ребенка
Любой человек может взять выписку из ЕГРП в рег.палате или БКИ.Там будет виден собственник, в обременении квартира или нет.
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
Я переживаю, что не дадут такие справки постороннему лицу :(
Пожаловаться
Мерфи, 2 ребенка
Смотря какую информацию Вам надо, если необходимо узнать кто прописан, то справку в ТСЖ или УК, покупаемой квартиры Вам не дадут, только собственнику.Если узнать кто собственник, под обременением квартира или нет, количество собственников, то в рег.палате или БТИ  данную справку можно заказать.Подходите в окно и там делайте запрос, он платный.
Пожаловаться
Злая тётка Да-Я самая злая, 1 ребенок
Спасибо - себе на заметку надо взять. :up:
Пожаловаться
Гузель, 1 ребенок
https://rosreestr.ru/wps/portal/ по объектам недвижимости можно тут посмотреть информацию, там слева есть электронные услуги, вбиваете адрес объекта и все
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас