Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
17 сентября 2014, 15:15, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Юридический вопрос по съемной квартире

О форум, великий и всезнающий (желательно с юридическим образованием:)), проконсультируй меня по такому вопросу: снимаем квартиру с мужем. Муж недавно съехал, в квартире я осталась с 2 детьми. Раньше за нее платил он. Теперь я в этом не уверена совсем. А договор на его имя? Как и накаких основаниях я могу просить хозяев перезаключить договор на меня или моего родственника? нужно дождаться, чтобы он не оплатил (боюсь, чтоб меня не выселили) или можно заранее?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
А договор у вас срочный или без срока?
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
на год. до февраля
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Договор всегда можно перезаключить на имя другого арендатора. Не переживайте!
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
Это-то можно. Но перед этим на каком-то основании должно быть преостановлено действие предыдущего договора
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Основание-арендатор больше не живет в этой квартире.
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
так вот просто? А доказывать это как-то надо, что не живет?
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Ну вот смотрите-допустим, ваш муж снимал эту квартиру один. Без вас. В полном одиночестве. И вот он решил съехать с этой квартиры в другое место. Как ему доказать арендодателям, что он больше не нуждается в их жилье?
Да никак! Все-его здесь больше нет! Он выехал, пусть хозяева сдают жилье другим. В данном случае "другие"-это вы. Вот на вас и оформят новый договор аренды))))
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
Спасибо. Надо попробовать..если конечно меня муж после этого с г...ном не съест
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Но почему он вас должен съесть? Такие плохие отношения? Вообще край? Это же ему на пользу-не надо будет платить за аренду, все платежи на ваши хрупкие плечи лягут.
Пожаловаться
Леночек, 1 ребенок
отношения не айс, от автора была темка в свое время
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
Сообщение от АнастасиЯ, 17 сентября 2014 года в 15:58
Такие плохие отношения? 
угу
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
вы, как поняла, уже с ним не живете, почему он должен вас съесть? шлите лесом
Пожаловаться
НеХочуха
Автор если у Вас в договоре прописаны Вы и дети как члены семьи арендатора, то договор действующий
Пожаловаться
Bigmaman, 2 ребенка
не помню. посмотрю сегодня
Пожаловаться
НеХочуха
А Вам не кажется, что о намерении съехать арендодателей муж должен предупредить
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Кажется. Но я так поняла, что муж этого не сделал по неизвестным мне причинам. 
Пожаловаться
НеХочуха
В таком случае, автор может проживать в квартире до окончание срока действия договора как члены семьи арендатора, и по его окончанию заключать новый на себя
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
А можно не ждать и сразу заключить договор на себя.
Пожаловаться
НеХочуха
Если между арендатором и арендодателем не достигнуто соглашение о досрочном расторжении договора аренды, такой договор расторгается в судебном порядке
Пожаловаться
марго
на так муж пришел бы и сказл арендодателям, что он съезжает, конечно, ничего доказывать не надо, или уехал и не заплатил, тогда они со спокойной совестью могут сдать другому. А в данном случае человек, который снимал и с которым заключен договор уехал и ничего не сказал хозяевам, хозяева откуда должны догадаться, что он больше не хочет снимать, если он ничего не сказал, может он просто в командировку уехал?
Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Ну вот такой недобросовестный арендатор! И что в данном случае делать его жене? Да ничего!-просто перезаключить договор на себя. Хозяевам квартиры какая разница от кого деньги за аренду получать?
Пожаловаться
марго
ну понятно, что перезаключать на себя, тоько когда станет понятно, что арендатор первоначальный съехал, например, не заплатит и т.д. связаться с хозяевами и объяснить ситуацию. Я например сдаю квартиру и я бы не перезаключала договор до тех пор, пока мне тот, кто снял или не сказал, что он съехал или не заплатил мне за аренду и я тогда бы с чистой совестью могла бы перезаключить договор на другого человека. А то придет потом он и скажет а с фига вы договор перезаключили, я не съезжал никуда, просто отлучился.
Пожаловаться
Не добрый Хрюн., 2 ребенка
Заранее лучше, я думаю.


Пожаловаться
Стаська Юркина, 1 ребенок
Хотя, в принципе, в любом случае, муж уже в этой квартире не живет и договор можно в любое время перезаключить на ваше имя.
Пожаловаться
Настя
Вы свяжитесь с хозяевами квартиры и уточните. Может им не принципиально сегодня или через некоторое время договор переподписать.


Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас