Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
22 мая 2013, 16:04, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Ипотека.Нужна помощь

Здравствуйте,девушки!
Если есть знающие(а такие есть,я уверена),помогите рассчитать ипотеку.На какой срок выгоднее брать(это самый главный вопрос)-сумма 10 млн.руб,досрочное погашение возможно.Процентная ставка-максимум 16%(точно не знаю,т.к от первонач.взноса зависит).Если кто-то брал,то сколько платите в месяц?
Кредитный калькулятор на сайте банка ипотеку не считает :(
Всем заранее спасибо :up::up::up:
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Марафонщица
:)
Пожаловаться
МайскаЯ
Смотря сколько сможете ежемесячно выплачивать.Чем меньше срок кредита,тем меньше в итоге переплата.Лучше брать кредит с дифференцированными платежами,так выгоднее.
Пожаловаться
Марафонщица
Насколько я знаю,сейчас практически нет таких кредитов,только аннуитентные
Пожаловаться
МайскаЯ
Я в Газпромбанке взяла кредит такой в декабре 2011г
Пожаловаться
jgkfjdg fmggmlg, 2 ребенка
Выгоду для себя можно получить и с ануитетными платежами. Просто вы должны каждый месяц приходить непосредственно в банк, класть сумму на свой счет, с которого производится списание в счет кредита. при этом нужно подойти к специалисту с просьбой сделать вам новый график платежей. В этом случае ту сумму, которую вы внесете (если она больше, чем по графику) всю перечислят в погашение кредита и в следующем месяце проценты буду начисляться на остаток. Это хлопотнее, но если кредит достаточно большой, а платить вы будете существенно больше, чем по графику, то оно того стоит.
Пожаловаться
Flame, 1 ребенок
Не могу сказать вам на эту сумму, но мы берем ипотеку на 7 лет 1 млн
плата у нас будет 18 тысяч, но у нас процентная ставка 11 % (так как первоначальный взнос 60 %):)
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
что такое аннуитентные и дифференцированные платежи?
Пожаловаться
МайскаЯ
Анн.-это когда всю сумму кредита с % сразу делят на количество лет и Вы платите все годы одинаковую сумму,а при дифференц.платежах % начисляют на уменьшающуюся часть кредита,т.е.меньше,выгоднее.дифференц.
Пожаловаться
МАРГОША, 2 ребенка
ага, спасибо
Пожаловаться
Руслана, 2 ребенка
Я тоже думала, что таких уже нет! Сами недавно искали, все банки только аннуитентные предлагают. Надо еще порыться...
Пожаловаться
Кошка воин, 1 ребенок
Пожаловаться
Марафонщица
Спасибо,это простой вариант,без учета сборов и страховки
Пожаловаться
натали, 2 ребенка
у меня ипотека.все сошлось по ссылке.все ввела и получилась наша сумма по кредиту
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
10 миллионов он вам и не посчитает) В банк идите и уже там вам все посчитают
тем более они сразу включают платежи по страховке, а у вас платеж может быть около 100 000 только за страховку


Пожаловаться
Марафонщица
А почему не посчитает?По ссылке выше посчитал,а страховку раз в год ведь платишь,каждый год кредита или я ошибаюсь?
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
посчитал, да. Кажый год страховка. 
Пожаловаться
МоРяЧкА, 1 ребенок
У нас по договору страховка обязательна, только первые 3 года. Потом по желанию.
Пожаловаться
Milza, 1 ребенок
в банке посчитают и расскажут все. у нас ипотека на 10 лет, платим 17т.р в месяц


Пожаловаться
Марафонщица
А сумма какая,если такой маленький платеж.Около миллиона рублей?
Пожаловаться
виктория, 1 ребенок
16% это оооооочень большой процент. а так еще зависит от типа платежей. равные или на уменьшение идут? 
Пожаловаться
Марафонщица
Я знаю,что большой,я взялась посчитать по максимуму.Тем более,что первтнач.взнос не велик
Пожаловаться
Tesoro
напишите 1 миллион, потом ноль добавите к кажому платежу. все равно по одной формуле считает. попробуйте и аннуитетные платежи и дифференцированные. и посмотрите, где меньше переплата получится
Пожаловаться
Что Вы вкладываете в понятие "рассчитать ипотеку"?
Платеж при такой сумме кредита, ставке 16% на 10 лет - 167 513,12 руб.
На 15 лет - 146 870,07 руб.
На 20 лет - 139125,59 руб.
Пожаловаться
МоРяЧкА, 1 ребенок
У нас ипотека на 15 лет, под 14.05%, платим 19018,05 в месяц. 


Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас