Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
6 ноября 2012, 21:14, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Ипотека и налоговый вычет

Здравствуйте!
Понимаю, что тема в миллиардный раз, но... я - тупистус) Объясните мне, пожалуйста, еще разок))
Итак, имеется ипотека. Хочется получить соответствующие налоговые вычеты. По этому поводу есть вопросы:
1) Насколько я поняла делаются налоговый вычет на полную стоимость квартиры и на проценты? Отдельно? Соответственно и оформлять их отдельно? В смысле 2мя обособленными пакетами документов?
2) Как выплачиваются эти вычеты? Нас не совсем устраивает вариант оставления налога в з\п. Раз в год начисляется сумма равная уплаченным за год же налогам?
3) У нас совместная собственность: на кого оформлять вычеты? На любого? Или надо на обоих одновременно?
Мозг запутался... Вроде еще чего спросить хотела... В общем, буду крайне благодарна за любую информацию из "темного" мира налоговых вычетов))


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ангелочек
Можно подавать документы на проценты совместно с основными документами. Деньги вам перечислят на счет в банке. Можно оформлять вычеты на обоих супругов.


Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
А можно на одного?
Совместно - т.е. к основным документам приложить справки из банка?
Пожаловаться
Ангелочек
Насчет одного не знаю((( Да, к основному пакету документов прикладываете справку из банка и копии всех платежей за год. Эти копии предоставляет банк совместно со справкой.
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
Спасибо)
Пожаловаться
Венера Пустомельская
каждый подаёт на возврат НДФЛ на свою часть собственности
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
А если я почти сразу после покупки квартиры ушла в декретный отпуск, что ж они мне возмещать будут? Детские пособия вроде налогом не облагаются?
Пожаловаться
la_Monita, 1 ребенок
Значит оформляйте на мужа.
Пожаловаться
Венера Пустомельская
вам-ничего
Пожаловаться
Ирина, 1 ребенок
13% с максимальной суммы квартиры-т.е. с 2-ух млн.кажется.
И 13% за каждый год оплаченых процентов, берёте в банке справку каждый год


Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
Спасибо)
Пожаловаться
la_Monita, 1 ребенок
простите, чушь несете. Максимальная сумма налогового вычета составляет 13% от 2 млн (это фиксированная сумма, установленная налоговым кодексом). Хоть 10 млн стоит квартира, больше 260 000 вы не получите от государства. Общий размер вычета не может превышать 2 млн.руб.без учета сумм, направленных на погашение процентов.
Автор, вычет может либо один из вас получать, либо оба сразу. Доля вычета равна доли собственности каждого из вас. Если у вас общая долевая собственность, то вычет будете получать соразмерно этим долям, если обшая совместная, то пишете заявление в каких долях вам выплачивать этот вычет. Право на вычет нужно подтверждать каждый год пакетом документов. Вычет будете получать раз в год на счет в Сбербанке. Каждый год вы будете получать вычет равный сумме вашего годового НДФЛ, т.е. 13% от оклада. Выгодней вычет получать вдвоем. Для примера: вы решили на себя вычет оформить. Оклад у вас 30 000, НДФЛ с него 13%*30 000=3900. За год получается 3900*12=46 800. То есть ваш вычет составляет 46 800. И полностью вы его получите через 6 лет. Это если вы одна получаете. Если вместе в мужем, то быстрее его получите. Но имущественным вычетом можно воспользоваться только 1 раз в жизни.
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
Мне уж пояснили, что придется вместе оформлять... Спасибо большое! Очень развернуто и понятно, сразу все на свои места встало)
Пожаловаться
la_Monita, 1 ребенок
Не за что. Обращайтесь. У меня мама как раз сейчас второй год получает этот вычет, поэтому кое что знаю.
Пожаловаться
Ирина, 1 ребенок
Я автору и написала что максимальная 13% с 2 млн. + 13% за каждый год по процентам.
Где Вы чушь увидели?
У Вас мама второй год получает, а я сама 5 лет вычет по ипотеке получала.
Пожаловаться
Сметанина Елизавета, 2 ребенка
Мы в 2007 оформляли, я уже не помню всех тонкостей. Помню только, что вычетов нам насчитали 130 тыс+ с процентов, всего получилось 168 тыс. Выплатили нам их за один раз (перевели на карту), т.к. зарплата мужа позволяла.
Пожаловаться
la_Monita, 1 ребенок
Раньше 1 млн был, поэтому 13% от них 130 000, сейчас 2 млн, т.е. 260 000 возвращает государство.
Пожаловаться
Кокорина Екатерина, 2 ребенка
1.Да, вычет можно получить и на стоимость квартиры и на проценты, но в начале будите получать только на стоимость квартиры а уж потом и на проценты по ипотеке.
2. Мы приносили справку с работы о налогах за год,собственно эту сумму нам и вернули.Хотя можете просить что бы у вас с работы не вычитали налог.
3.А вот на счет этого не знаю. Наверно обоим каждому по 6,5% возвращать будут.
Пожаловаться
Маринина Марина
Нет, каждому по 13%
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
Т.е. сначала выплатят вычет на стоимость квартиры, а потом начнут за проценты?
Пожаловаться
Кокорина Екатерина, 2 ребенка
Да, нам так в налоговой сказали
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
С нашими зарплатками это "удовольствие" растянется лет на 10...
В налоговой в приемном кабинете объясняют?
Пожаловаться
Ложка дёгтя, 1 ребенок
Подавайте оба. Каждый на свои 13%. Выплачивают на предоставленные Вами реквизиты. Если зарплаты большие, то вполне вероятно получить вычет на саму сумму покупки сразу. Если з/п не велика то возвращать будут несколько лет. Но в любом случае 13% от 2000000.
Пожаловаться
VirrTa, 2 ребенка
Каждому выдают его 13%? т.е. вкупе 26%?
Пожаловаться
Ложка дёгтя, 1 ребенок
По сути Ваших влпросов:
1. Если Вы пиобрели недвижимость в 2011, то до апреля 2012 Вы могди подать декларацию 3 НДФЛ. В ней указываются суммы Ваших доходов и суммы удержанных налогов. А так же сумма расходов на покупку. На основании декларации и пишется заявление на возврат. Наверное её можно подавать и в течение года, а не именно в период декларационной компании, но тут точно не скажу.
2. Вы возвращаете каждый свои 13%. Но именно от суммы стоимости своей доли.Если Вам так проще считать, то да, по факту Вы получите 26%. Если стоимость сделки гораздо выше 2000000, то это имеет смысл. Если вся квартира обошлась Вам к примеру в 2200000, то проще получить возмещение (правда в пределах 2000000) кому-то одному. Остально прибережёте на следующую покупку)))))
Пожаловаться
Ольга
1. Вычет с суммы 2млн. - сначала получите его, а уж потом только за банковские проценты.
2. Можно подавать документы за прошедший год - и вернут 13% от вашей годовой зарплаты, или сразу пишите заявление - и с вас в зарплату не удерживают 13%.
3. Подает каждый собственник - и каждому возвращают 13%
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас