Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
16 мая 2011, 19:31, Наши дети, Юридическая информация

Ипотека

Доброго времени суток!!! У меня вопрос по ипотеке.Мы покупаем квартиру в ипотеку (вторичку). Наш продавец нам продает , а себе покупает другую квартиру. Мы планировали, что сделка будет в один день. Но я узнала такую информацию, что если мы берем ипотеку, то сделка в один день невозможна. Сначала сделка с ипотекой, а потом другая. Может кто сталкивался и знает почему так??? И еще вопрос, можно ли быть собственником квартиры, в ней проживать, а в квартире никто не будет зарегистрирован????


Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
все возможно, просто ваши агенты должны постараться все успеть


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
спасибо, просто эту информацию мне дали в банке, я и усомнилась


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
++++___++++____+++++
Можно проживать в своей собственности, а быть зарегистрированным в другом месте
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
Это понятно, просто мы хотим купить квартиру, в ней жить и никого в ней не регистрировать, так можно???


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
можно,только управляющую компанию в известность не обязательно ставить)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
AnKSUnamoon, 1 ребенок
Возможно. И собственником вы можете являться, но быть в прописанной в другом месте.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
5 дней у нас ушло на регистрацию!сбербанк не требует поручителей при наличии зарплатной карты
заключали и регистрировали один!договор по закладной от банка
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
у нас регистрация ипотеки 3 дня
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
Подскажите, что значит регистрация ипотеки (что входит в это понятие)????
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
регистрация договора купли-продажи между продавцом и покупателем, с пунктом о то, что квартира покупается с привлечением ипотечного кредита, с залогом на банк. После этого договор предоставляют в банк, который расчитывается с продавцом квартиры. И только после этого он может купить себе новое жилье и соответственно расчитаться за него. Регистрация вообще подразумевает собой проверку квартиры на предметов залогов, судебных исков и т.д. ну и выдачу свидетельства о праве собственности на Ваше имя с обременением на банк.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
спасибо, т.е. сделка в один день невозможна
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
нет, без документов банк деньги на счет продавца не переведет, кстати ему надо открыть в банке счет. чтоб он сразу смог обналичить, а не гонять деньги по банкам. какой банк?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
сбербанк (а без документов - это без подписанного дог купли -продажи????)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
Спасибо


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
без зарегистрированного в Росреестре (УФРС по-старому), т.е у Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности на эту квартиру , где написано, что Вы теперь собственник, и последний пункт в нем вписано "Ипотека", да не волнуйтесь Вы так, у Сбера схема работает как часы. А Ваш продавец будет проводить свою сделку через 3 дня.


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
Спасибо за поддержку, у нас и сумма ипотеки небольшая (меньше миллиона), а вот переживаний и волнений....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
приглашайте на новоселье))))), все будет ОК, я в этом бизнесе 13 лет,будут вопросы пишите.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юляшка
тогда если можно сразу вопрос: у наших продавцов маленький ребенок, зарег. в этой квартире, не будет ли с этим сложностей (чем для них невыгодна сделка не день в день???)
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
они должны получить согласие органов опеки и попечительства, предоставляется на регистрацию в Росреестр, где будет прописано куда выезжает ребенок, если в этой квартире он имеет долю собственности, то предоставлением доли в новой квартире, у нас это согласие делают 10-14 дней, так, что им надо заранее туда сгонять с копиями документов на свою и на новую квартиру. У Вас сделку риэлтор ведет? или сами все делаете? если агентство, то они всех за ручку водят по всем инстанциям, они за это деньги получают))))а день в день не получится, у них денег на руках не будет, чтоб за новую расчитаться.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
наталка, 2 ребенка
Здравствуйте.Хотела спросить у вас.Знаете ли вы хорошее агенство,через которое можно найти жилье под ипотеку?г.Москва.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас