Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
28 июля 2010, 08:11, Наши дети, Юридическая информация

имущественный вопрос

девочки, смотрю здесь и по имуществу дельный совет получить можно. "Одна голова хорошо, а много это вообще супер"!!! А ситуация такая. У моего нынешнего мужа своя 2х комн квартира . Но он мечтает построить свой дом( мы живем в райцентре, где все стараются строится). Планируем чз годик начать. В апреле сего года умер отец(((((. Осталась 3х комн квартира в этом городке. Мы с братом наследники получаемся, тк мама тоже умерла 3 года назад(((((. Еще тк у меня второй ребенок, получила сертификат на 340 тыс( точн сумму не помню))))).  Отцовскую квартиру планируем с братом продать и деньги поделить. Там где то 500 тыс будет на каждого. Как мне с матер капиталом и деньгами рапорядиться по умному.???PS  У мужа есть сын от превого брака....Заранее спасибо
Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
♥ НАТАЛИЯ ♥, 1 ребенок
Я думаю,что надо оговорить заранее доли в будущем доме,на Вас,мужа и Вашего ребенка,оформить нотариально,или дом оформить на Вас,если основные вложенные деньги Ваши.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Натали, 2 ребенка
Так как живя в нашем государстве нужно брать прямо сейчас, пока дают, а потом может и взять-то будет нечего, мы перед рождением крохи хотим целеноправленно оформить ипотечный кредит (расширяемся в связи с прибавлением в семействе) именно на сумму материнского капитала, чтобы сразу погасить им же. И не потому что нет средств на расширение без него, а специально, чтобы капиталл использовать. Я точно не знаю, но Вам нужно выяснить такой момент - я слышала, что ипотеку взятую после получения сертификата нельзя гасить мат. капиталом, якобы в начале надо в кредит залезть, а уж потом капиталл получить. Но я могу и ошибаться.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Dinulya
Ипотеку, взятую после получения сертификата, также можно им погасить. Здесь не имеет значения когда берете кредит под залог недвижимого имущества.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гуля
я узнавала в пенсионном, сказали чтоможнодаже после получения сертификата, либо ссуду на строительство,( которую мы уже не укспеваем взять тк еще участка нет даже), либо кредит на покупку жилья, либо ипотеку. Но надо до конца этого 2010 года успеть...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кы-ы-ыся, 2 ребенка
Почему именно до конца этого года?А в следующем нельзя разве ссуду оформить на строительство,или не рарешат уже материнкой гасить?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
А я б на Вашем месте сложила эти 500тыс. + мат.капитал и купила себе "однушку". Мало ли чего в жизни бывает, есть куда отступить...Её можно будет пока сдавать, деньги будут не лишними, да и в случае чего и ребёнок Ваш будет с отдельной квартирой.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Натаха, 1 ребенок
У вас вариантов вообще куча:можно необходимую сумму потратить на строительство дома,а мат. капитал и остатки(если будут) сохранить ребёнку на образование,да ещё и докладывать на счёт под % денежку;можно все деньги пустить на строительство дома,включая и мат. капитал,но во всех случаях необходимо подстраховаться.Как это не цинично сказано будет,но в жизни бывает разное,поэтому в идеале брачный контракт хорошо бы составить,где было бы прописано,кому и в каких долях в случае развода отходит имущество.Кроме того,завещание- дело святое,составить обеим супругам!И хорошо, если бы ваш муж составил завещание на ваших детей(это я к тому,что у него еще ребёнок от первого брака есть,а ещё у него и родители есть),но это,конечно,как он решит.Завещание ,конечно, оспорить можно,но сложно.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Гуля
спасибо!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Буквально сегодня, в новостях слышала об изменениях в правилах использования материнского капитала. В частности теперь разрешено его использование на строительство индивидуального дома без привлечения подрядчика. 170 т. рю дают на руки (перечисляя на счет конечно), через полгода, оставшиеся 170, при предоставлении доказательств, что дом построен.
Так как, вы от продажи родительской квартиры получите деньги, и эти деньги планируете вложить в строительство дома, то ваш муж, в случае развода будет иметь право на 50% стоимости дома. Это закон. Даже если дом будет оформлен только на вас. оговорить другие условия возможно только заключив брачный контракт. Если собственником дома, помимо вас, мужа, будет допусти ребенок от первого брака, то на его долю, претензии мужа распространяться не будут. Но я не знаю, возможно ли ввести в собственники ребенка, используя маткапитал на строительство этого же дома. Когда я брала ипотеку, банк был против участия детей в собственности на квартиру.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Натали, 2 ребенка
А разве дети автоматически не имеют на право на свою долю в доме или квартире? Например мы сейчас с мужем будем покупать квартиру, я прописываться в нее не буду, но буду на равне с мужем собственником (он в нее пропишется), после рождения наш ребенок тоже будет в ней прописан. И на сколько я понимаю, в случае дележа данной недвижимости я являсь опекуном ребенка имею право на 2/3, а муж на 1/3 или только 50/50?
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Нет. ребенок автоматически не приобретает право собственности на недвижимость, независимо от его регистрации в квартире. В случае "дележа", мы с мужем делите все пополам. За исключением некоторых категорий вещей. После развода, вы не будете являться опекуном ребенка, ему будет опредлено проживание совместно с мамой. А втрой родитель платит алименты на содержание. Но к праву собственности на недвижимость, это отношения не имеет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Боже мой, сколько опечаток. Сорри.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Натали, 2 ребенка
Ничего страшного, я все поняла. Спасибо!!!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
LaСкала
нет, пополам, дети не причем. Прописка не влияет на распределение долей, это вообще разные вещи
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ShokoLadka***, 2 ребенка
Конечно 50/50 !! Причём тут ребёнок, он ведь не собственник, а только прописан
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Да конечно, ребенок от первого брака у мужа, в собственники вашего дома не попадет. Значит на своего ребенка можно ли оформить совместную собственность.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кудряшкина
Но не дай бог, что случится с мужем, то ребенок от первого брака будет претендовать на этот дом и на другое имущество мужа.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Это уже несколько другой вопрос. Но вы правы. В этом случае, кроме первого ребенка права будут иметь и все остальные дети, и жена, да и родители его тоже. Но только на ту долю его имущества, которая либо оговорена в брачном контракте, либо осталась после вычитания доли жены из совместно нажитого имущества .
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Только на часть имущества, принадлежащую мужу.
Делится в равных частях на всех наследников:на жену и детей.
В первую очередь в наследство автоматически вступает жена и ребенок, если они состоят в законном браке и прописаны по одному адресу.Потом уже права могут предъявить другие родственники.
Но пусть автора темы это не коснется никогда!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кудряшкина
В нашей семье и семьях моих близких столько ситуаций было таких, что я всегда смотрю на несколько шагов вперед. В таких случаях могут потребовать комнату, сарай, да пофиг чего, а это не очень прятная история будет.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Dinulya
Совместную собственность нужно будет оформлять на себя, мужа, первого ребенка и второго - в долях совместно, в случае использования мат капитала. Это предусмотренно законом!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Таня
Вот, уже проще. Я на получение маткапитала не попала, поэтому тонкостей с оформлением собственности в этом случае не знаю.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
LaСкала
средства мат.капитала выдаются не сразу - сейчас принимаются заявки на распоряжение капиталом в первом полугодии 2011 года - если речь идет именно о прямом распоряжении для покупки жилья. В случае получения ипотечного кредита маткапитал перечисляется на его погашение довольно быстро
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Кы-ы-ыся, 2 ребенка
При оформлении маткапитала на строительство,в пенсионном требуют заверенное нотариусом обязательство,что после введения дома в эксплуатацию-дети будут иметь доли в доме,т.е. часть дома будет оформлена в собственность на детей.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Армина, 1 ребенок
Мне тут, на форуме, дали дельный совет... я собиралась продавать свою недвижимость чтобы сделать капремонт в квартире мужа (к слову ни я ни сын там не прописаны, а прописаны у мамы)... так девочки с форума "вбили мне ум" в голову и сказали ни в коем случае не продавать... своя квартира есть своя, мало ли что и как сложится жизнь с мужем, но если что, то у меня есть и остаётся куда возвращаться....подумайте и Вы над этим... удачки Вам!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас