Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
18 марта 2013, 06:56, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Гараж)

Спасибо всем, кто откликнулся в моей предыдущей теме. Особенно спасибо одной форумчанке, опытному риэлтору.
Нужна юридическая информация и только.
Нужно купить гараж в собственность. И так, чтобы при разводе он не делился. Муж не козел, содержит нас уже много лет. Еще есть на руках двое больных детей, о них думаю в первую очередь. На гараж мне уже не заработать. Развод не рассматриваю. Деньги мои.
1. Купить гараж на имя отца. Он даст мне доверенность. Могу ли я по этой же доверенности подарить себе этот гараж?
2. Купить на имя ребенка. А продать потом можно только через опеку? Тогда - жесть. Может мы потом решим эти деньги потратить.
3. Нотариально оформить договор дарения денег. Например, от отца. Он живет в другом городе.

Есть еще какой-нибудь вариант?
Составить брачный контракт - нет. Оставить мужа на старости лет ни с чем. Я к этому не стремлюсь, и развод, как вариант не рассматриваю.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
-, 2 ребенка
это че это у тебя за хитрющий план?:shock::D
Пожаловаться
Ми
Привет! Да у меня планы один хитрее другого. Законы не нарушаю, будет нужна юридическая помощь - обращайся!
Пожаловаться
Леди Ольга
себе оформить дарственную можете по доверенности, без проблем... т.е. купить на отца и от его имени себе подарить... налоги платить не надо тогда будет... а если сразу в подарок от чужого человека, налог...
Пожаловаться
Ми
Я еле додумалась до этого варианта. Но один знакомый сбил с толку, сказав, что лучше на ребенка оформить.
Пожаловаться
Леди Ольга
я принципиально на сына ничего не оформляю, всё моё и мужа, у него нос ещё не дорос, да и вдруг срочно надо будет продать, потом проблем много будет..
Пожаловаться
Ми
Тоже так думаю, в 14 лет пусть карманными деньгами распоряжаются. У меня двое, вдруг еще обиды будут, не на двоих же офрмлять. Им - завещание:D
Пожаловаться
Алёнушка, 1 ребенок
пусть купит ваш отец,оформит дарственную,после оформления дарственной,вы пишете завещание( ТТТ не дай Бог с вами что случится,без завещания 50% мужу и по 25% на  детей) только так вы обезопаситесь
Пожаловаться
Ми
А как  купит, если он в другом городе?
Пожаловаться
Алёнушка, 1 ребенок
съездить к нему,сходить к нотариусу и взять ген.доверенность
Пожаловаться
Алёнушка, 1 ребенок
а подписать дарственную он может сам и у себя в городе,по дов-сти вы только купите
Пожаловаться
Ми
Спасибо, поняла. Папа пока у нас в гостях.
А дарственная и договор дарения - разные вещи?
Договор дарения сама печатала, детям доли дарила, за них же и расписывалась.
Пожаловаться
Алёнушка, 1 ребенок
А дарственная и договор дарения - разные вещи? 
Да разные,и это делают нотариусы,за дарение между отцом и дочерью не платится налог 
Пожаловаться
Алёнушка, 1 ребенок
вот что нашла 
Заключить договор дарения по генеральной доверенности невозможно. Согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо и также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно. Для дарения, в случае необходимости, рекомендуется использовать разовую доверенность.
Пожаловаться
Гали
По этой же доверенности не сможете сама себе подарить. А чем третий вариант вас не устраивает?
Пожаловаться
Гали
Ой, плохо прочла - третий вариант не подойдет.
Пожаловаться
Ми
Почему? Пока это самый загадочный для меня вариант.
Пожаловаться
Гали
Слабое место: как доказать, что эти деньги были потрачены именно на гараж? Бывшие мужья вопят - на любовников спустила (шмотки, рестораны - как вариант) и приносят в суд задним числом оформленную расписку, что он деньги занимал - ровно в той сумме. Тяжбы судебные замучают в этом случае и на адвокатов потратите больше, чем гараж стоит.
Пожаловаться
Ми
ОМГ!
Пожаловаться
Гали
Если автор будет выступать продавцом по доверенности, то не сможет одновременно выступить покупателем.
Пожаловаться
Ми
У меня есть квартира, купленная (НЕ подаренная) моими родителями в браке.
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Жень, можешь поступить так как мы будем поступать летом. Папа покупает гараж, ты по доверенности оформляешь гараж на него (можно, я так делала с папиным гаражом), а как только он вступает в права собственности, то вы оформляете договор дарения от него к тебе. Мы так летом будем делать с квартирой.


Пожаловаться
Ми
Аня, я не поняла.
Деньги есть (точнее. будут, когда комнату продам), а папа в другом городе!
Вот вариант - купить на имя ребенка мне совсем не нра. Хотя живут они с нами.
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Смотри, щас расскажу как делали мы. У родителей строилась квартира и гараж, они жили не в городе, все делала я. Во-первых они оформили на меня генеральную доверенность. Все документы по долевому строительству квартиры и по строительству гаража подписывала я, доверенность таскала везде с собой. Но во всех договорах на гараж и квартиру собственником стоял папа. Квартира и гараж достроились. Я взяла все документы для оформления права собственности и пошла в юстицию, предварительно заплатив госпошлину. У меня приняли документы по этой доверенности, через месяц я по этой же доверенности получила документ, подтверждающий право собственности. В них собственником что квартиры, что гаража стоял папа. В этом году он будет покупать квартиру, и надо чтоб она досталась только мне и Кате, т.к. я на момент покупки квартиры буду уже замужем (да, мы меркантильные сво, но я уже один раз обожглась). Так же он оформит на меня генеральную доверенность, т.к. у той закончился срок - выдается на три года. Я опять начинаю носиться в поисках квартиры, оформляю доки купли-продажи, и все оформляю на папу. Получаю в юстиции по доверенности свидетельство о том, что он собственник квартиры, а потом оформляю договор дарения сама по доверенности этой же. Он приезжает, подписывает - все, квартира только моя.
Вариант купить на имя ребенка мне не нравится абсолютно.
Пожаловаться
Ми
Ань, спасибки, я так и думала. Зашла к нотариусу, а генеральной доверенности (на стенде, сам в отпуске) то и нет! Есть доверенность на куплю-продажу! Я вообще хотела купить на имя отца без доверенности.:D Не квартира, чай!
а с мужем разводиться не собираюсь, люблю. Если только сам к молодой не сбежит)))
Пожаловаться
Anik, 2 ребенка
Просто я через это уже прошла. Летом второй раз проходить буду. Абсолютно ничего сложного :) Удачи тебе :)
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас