Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
8 апреля 2012, 15:48, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Доли в квартире

Всем добрый день.Ситуация:
У друга есть 3/4 квартиры (в которой он живет) и 1/4 принадлежала сестре (которая не то что не проживала там, она уже лет 10 как исчезла из жизни друга). Ему пришло письмо (от какого то юриста), что он имеет права выкупить долю сестры за 1,5 млн. рублей (цена всей квартиры на рынке 4,5 млн.). Такую сумму за отведенных 2 месяца он найти не смог, с сестрой как напрямую, так и через юриста связаться тоже (Она проживает толи в Алжире толи еще где). Потом этот юрист позвонил сам и сказал что долю кому то продали и он хочет получить ключи от квартиры. На запрос документов купли-продажи этот чудо юрист ответил отказом. Если бы человек просто бы там прописался было бы одно, а тут он хочет проживать в этой квартире и прописать несовершеннолетнего ребенка.
Вопросы:
1. Как физически разделят 2-х комнатную квартиру 50 кв.м в которой комнаты 14 и 18 метров? Ведь 1 комната это ни как не 1/4.
2. Как законно противостоять прописке ребенка, ведь в этом случаи с квартирой будет очень проблематично, что то сделать.
3. Как законно затребовать документы о продаже?
4. Или можно как то вообще анулировать это покупку?

P/S/ Друг знаю что дурак раз довел до такого.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Ёлка
могу только подсказать по документам - узнать о продаже и наличии собственника можно подав запрос в рег палату
Пожаловаться
ДрЁмка, 1 ребенок
Спасибо будем узнавать)
Пожаловаться
восставшая из ада
справка ЕГРП..назвается
Пожаловаться
Леди Ольга
похоже на мошеничество, сейчас регистрация прав собственности ужесточилась, так просто без его нотариального согласия не имеют права продать, да и документы того юриста сестры посмотреть надо, его права от неё, на что она ему их дала....а то переслал бы деньги чужому дяде... проверяйте, запрос в регпалату, а позвонит пусть скажет, что разбираться будет совместно с прокуратурой....побоятся лезть.
Пожаловаться
Да-да-да, а то окажется без прописки и без квартиры - и всё! Что-то странно, в том, что юрист отказал в просьбе родственнику клиентки. Они не имеют права ни на отказ, ни на перепродажу! Всё должно делаться только с согласия клиента!
Пожаловаться
Леди Ольга
да, уже в принципе афёр с квартирами уменьшилось в разы....
Пожаловаться
Nata Li, 1 ребенок
могу только подсказать по документам - узнать о продаже и наличии собственника можно подав запрос в рег палату
А не подскажете как можно узнать выдавали ли военным (Украина) в определенной воинской части квартиру?Сестра разводится и там дурдом.
Пожаловаться
Ёлка
можно подать письменный запрос в воинскую часть
Пожаловаться
Nata Li, 1 ребенок
Спасибо!!!!
Пожаловаться
Sphinx, 2 ребенка
А разве возможна продажа квартиры (части квартиры) без согласия второго собственника?
Пожаловаться
татьяна мишурова, 6 детей
вот и мне стало интересно?насколько я знаю,что если в квартире имеются еще собственники,то ее продать очень сложно без согласия обеих сторон,или даже невозможно.хотя,у нас в стране возможно все(((
Пожаловаться
Ёлка
легко
Пожаловаться
АлЛика, 2 ребенка
а разве не нужно заявление или согласие, или что там, от второго собственника квартиры, о том, что отказывается выкупать долю, как имеющий преимущественное право на это?
Пожаловаться
Яна Голова
Им было предложено выкупить, и дан срок, по прошествии этого срока совладелиц вправе поступать с квартирой как хочет.
Пожаловаться
ALEN
однако по очень завышенной цене за 1/4 кв.
Пожаловаться
Яна Голова
Цена конечно "ах", но как говориться хозяин-барин.
Пожаловаться
ALEN
Должна быть какая-то реальная оценка продаваемой доли. на практике при продаже реальная стоимость доли снижается на десятки %. Явно тут махинация происходит.
Пожаловаться
Леди Ольга
предложение должно быть письменным, а тут я поняла было просто телефонное право, похоже на мошеничество...
Пожаловаться
Ленчик-Птенчик, 1 ребенок
Друг должен был оформить у нотариуса официальный отказ от покупки доли.
Пожаловаться
Настёна, 1 ребенок
А где это зафиксировано?
Пожаловаться
Мама Китенка и Златочки, 2 ребенка
Да да, даже в секционном общежитии просят согласие всех проживающих при продажи комнаты
Пожаловаться
Плюшевый, 3 ребенка
конечно!коммуналка будет..
Пожаловаться
Sphinx, 2 ребенка
Кошмар какой... ну и законы у нас(
Пожаловаться
Плюшевый, 3 ребенка
так еще могут и по завещанию сделать...И фиг что сделать,только продать свою часть...
Пожаловаться
ДрЁмка, 1 ребенок
Вот как оказалось можно, хотя документов то никто не видел, может тут и сестра не причем, а кто то подсуетился. Там даже квартиру то никто не приходил смотреть, вот и загадка кто купил квартиру и ее не смотерл, может там наркоманы живут.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас