Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 апреля 2012, 17:40, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Девчата! Срочно!

Девочки.добрый день.Очень нужна помощь опытных.Как составить вручную договор аренды квартиры?? что прописать??
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
В инете есть образец, а доп. условиях можете прописать, что считаете нужным.
Пожаловаться
документы удостоверяющие личность, док-ты на право собственности, какое имущество и в каком состоянии, порядок возмещения при порче ( если есть залоговая сумма) порядок возмещения ущерба по вине арендаторов третим лицам, порядок оплаты, пени за просрочку, порядок досрочного расторжения по инициативе сторон и при нарушении правил оплаты и проживания.


Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
ядрена мать.у меня принтера нет(( в ручную написать-пойдёт?
Пожаловаться
конечно подойдет, простая рукописная форма, лишь бы были данные 2 сторон и подписи, главно пропишите ответственность перед третими лицами, у меня так клиенты несколько раз попадали ( арендаторы топили соседей) и про залог, а то у одних все смесители скрутили, т.е подробная опись имущества с примерной стоимостью
Пожаловаться
ксанка, 1 ребенок
Пожаловаться
http://www.flatroom.ru/dogovor.php
Приветик,вот тут супер договорчик))
Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
ага чёткий!))) принтера нет(( в ручную ко второму пришествию перепишу)))
Пожаловаться
скинь на флешку ,да тебе распечатают в любом отделении почты
Пожаловаться
Заморская
++ стоит 10 руб лист*
Пожаловаться
и ещё совет-сумму обговаривайте и в долларах(это на случай обвала рубля)))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Вы наниматель или наймодатель?
Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
наймодатель.
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
тогда залог обязательно берите. И пропишите, что при досрочном расторжении по вине нанимателя, залог не возвращается.
Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
ооо.спасибо.очень полезный совет..значит так итог-пишем пасп данные всех,срок.день оплаты.мебель,технику,обязанности.залог прописываем...
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
срок договора не может быть больше года. Так что прописывайте год без одного дня. Иначе он недействителен будет. Потому что долгосрочный найм требует обязательной регистрации в рег.палате.
Пожаловаться
Verycruel
Вот мне интересно "И пропишите, что при досрочном расторжении по вине нанимателя, залог не возвращается." - с фига так??? На простых нанимателях "обогатиться"?? Я б вот с таким пунктом бы точно договор не подписала, не смотря на то, что снимала квартиру не один год, и ни у одного человека. Данный пункт навел бы меня на мысль о нечистоте сделки. а именно - доведение до досрочного расторжения...
Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
я полюбому такое писать буду ибо сдаю на лето.если они раньше сьедут-что мне потом опять жильцов искать.с дачи срываться?
Пожаловаться
Verycruel
Ваше право. Я просто ответила как человек, который снимал квартиры и подписывал договоры...Советую Вам переписать всю мебель, составить как бы акт по имуществу..В противном случае - если не досчитаетесь "дивана", фиг кому-что докажете.
Пожаловаться
ЛИЗА, 2 ребенка
о да. я думаю большой пост получится))))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Это ваша воля соглашаться или нет. Такие условия у нас прописаны в законодательстве. А еще там прописано, что наниматель обязан предупредить о расторжении договора за три месяца. Я 12 лет сдаю свою квартиру и всегда это дополнительно вношу в договор. Мне не надо чтобы жильцы уехали например накануне нового года или когда я в отпуске, в другой стране. Квартира в этом случае будет простаивать, а значит я потеряю деньги. Мне это не надо.
Пожаловаться
Алевтина, 1 ребенок
Когда на длительный срок заключают - иногда прописывают как часто имеет право появляться хозяин. (Это я с точки зрения арендатора говорю). чтобы не появлялся каждый день, проверять не поцарапали ли его обои... И про коммуналку не забудьте - оплачивают они, или отдают вам квитанции и доп.денежку.
Пожаловаться
Атика, 1 ребенок
да,да! Как часто имеет право появляться и ТОЛЬКО в присутствии жильцов.
Пожаловаться
Ленка та что пенка, 2 ребенка
через поисковик задайте, очень много вариантов на любой вкус..
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас