Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
26 октября 2016, 15:03, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Что-то могу сделать?

Доброго всем дня.
Назрел у меня с подачи моей бабули такой вопрос.
У семьи моего бывшего мужа есть 2-х комнатная квартира квартира, вернее так: одна доля квартиры  у бывшей свекрови, вторая у бывшего мужа и третья у моего сына.
Сын после нашего с БМ расставания и последующего развода живет со мной, по началу был прописан в той самой квартире, но сейчас я прописала его к себе (в однушку, где прописаны я и моя бабушка).
Налог на долю сына после развода по началу платили они, теперь как сын прописан со мной налог будет приходить мне и платить его буду я. Алиментов от мужа не вижу уже три месяца, до этого он их платил не регулярно и то числился на работе за "минималку". Сына БМ выдел последний раз уже и не помню когда, но счет пошел на года, и не звонит ему, не пишет. В общем общаться  не пытается. Но родительских прав не лишен.
И вот возник такой вопрос, могу ли я от имени своего сына (как правильно это называется не знаю) и пользуясь тем, что он и живет со мной  и прописан со мной и по большей части находится на моем обеспечении продать его долю в той квартире. Может нужно в суд, или опеку... Деньгами от продажи я бы закрыла часть ипотеки, что существенно бы улучшило наше материальное положение.
В общем буду благодарная за любую инфу и идеи.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Хеленка, 1 ребенок
насколько знаю, Вы сначала должны предложить другим собственникам выкупить Вашу долю
Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
да, знаю. пусть хотя бы так. потому что объективно понимаю, что жить в этой квартире сыну все равно не светит.
Пожаловаться
Марина Гудина
Теоретически можете. но на практике будут затруднения...нужно разрешение опеки-его дадут , если вы предоставите ребёнку долю в другой квартире (не меньше прежней)...
Пожаловаться
Карамель, 2 ребенка
идите в опеку, берите разрешение на продажу. и продавая его долю там, вы должны дать ему долю у себя (т.е. не ухудшить условий)там как то так. родственники сталкивались)
Пожаловаться
Наталья Перфилова, 3 ребенка
Нам опека не дала разрешение, мотивировав,, что им наша квартира и так достанется. А вот если бы мы купили такую же квартиру, то они бы дали добро на продажу
Пожаловаться
Лагуна Лагуна, 2 ребенка
обжаловать надо было такое решение и выиграли бы, что за бред, а если вы завтра свою соседу подарите?)))
Пожаловаться
Зубастик Кусака, 1 ребенок
в опеку и там озвучить какую долю выделите сыну в ипотечной квартире
Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
а разве можно сейчас выделить в ней долю?
Пожаловаться
ленка- пенка
нет, напишите нотариально заверенное обязательство. если это устроит опеку
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
нашу не устроило ((
Пожаловаться
ленка- пенка
ой. нам опека чуть сделку не сорвала. до сих пор как вспомню так вздрогну. хотя был 2008 г
Пожаловаться
Ирина Красавина, 4 ребенка
продать можете, но тогда нужно выделить долю ребенку в своей квартире не меньше, чем доля, которую продаете.


Пожаловаться
Солнечная кошка, 1 ребенок
банк наверное не разрешит такой фокус
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Такой фокус мне опека не разрешила. При том, что квартира уже в собственности была и без обременения.
Сказали, что выделить-то вы можете, но это ничего не изменит, только количество квадратных метров у ребёнка увеличится.
Потом прочитала в интернете, что это у них такое негласное правило, т.к в случае чего несовершеннолетний ребёнок и так получит свою обязательную долю в наследство
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Как это так? Не разрешила?! Не разрешила продать долю, при условии что вы другую выделили?! Какой-то бред...
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Не, я только проконсультировалась, не оформляли ничего
Была 1/3 в коммуналке, вернее, в комнатах, которые нам принадлежали, и 1/2 в квартире, где сейчас живём. Вот я и предложила выделить дочери в квартире, чтобы коммуналку продать без проблем. Не разрешили.
А сейчас я рада, что не срослось тогда, и понимаю, что по сути беготни было бы одинаково) с дарственными, наверное, даже больше
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Не, а на каком основании-то не разрешили?! Законом как подтвердили?! У моих детей тоже были доли в квартире, опека сказала выделять доли в любой другой квартире и все. Хоть в той, что покупаете, хоть еще в какой... вы ж права ребенка не нарушаете, без жилья его не оставляете, на каком основании они отказали?!
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Я, честно, говоря не стала добиваться этого. Нет так нет. С нас риэлтор содрала приличную сумму - вот пусть шуршит. Может, подмазать им надо было. В итоге мы все остались при своих метрах

Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
Не, ну главное, что вам не очень нужно было )) я б там всю опеку разнесла, если б мне так отказали )) но мне очень надо было продать квартиру ))
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Да мы и в строящемся доме могли взять спокойно квартиру, только как можно ближе к сдаче его. Дочери есть где жить. Только долю обязательно выделить после оформления в собственность. Это опека без проблем пропускала. Но там забуксовала моя мама, а мне уже так надоела эта бесполезная беготня, что пришлось выдвигать свои условия :(
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
В общем )) сложно все ))
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Довела до конца эту сделку только из-за единственного шанса на разъезд. Другого могло не представиться. И сидели бы в этой коммуналке
Пожаловаться
Лагуна Лагуна, 2 ребенка
обжаловать надо было и выиграли бы ибо бред полный.
Пожаловаться
Зёбра в полоску, 3 ребенка
Да ну, выхлопа в итоге никакого для нас, а беготни - тонна
У нас всё отлично срослось, все остались при своём
Пожаловаться
Марина Гудина
Не обязательно в своей- в любой другой , мы у мамы сделали долю моему сыну...тоже для разрешения опеки... вообще это гемморой я вам скажу
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас