Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
21 мая 2014, 18:59, Форум, Наши дети, Юридическая информация

Частный дом под МСК...

Привет!
Кто нибудь продавал дом с частичной оплатой мат.капиталом?
Куда ломиться? К юристам?  В любой юр.конторе знают, как правильно составить договор- чтобы ПФР принял к рассмотрению?
Или юрист- это еще не всё?
Собственник дома- я одна, доки все в порядке (вроде),
волнует вопрос- может ли объект недвижимости не устроить ПФР?
Или если владелец сертификата хочет использовать его так- то переведут?
Из сведений в нете не понятно, мне по крайней мере..))
Подскажите что нибудь!
Спасибо!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Покупатель сам оформляет всё нотариально-если всех всё устраивает(то есть ПФи банк) то он берет кредит в банке, и оплачивает всю сумму продавцу, а ПФ уже переводит деньги впоследствии в банк.
Продавец ни ждёт когда ПФ ему перечислит 
Пожаловаться
Заморская
не обязательно , может перечислить напрямую продавцу, без участия кредитов. 
Пожаловаться
ПФонд??
у меня золовке отказали.она делала всё через банк.  
Да я считаю так и надёжней-ладно у нас тут село-все знают друг друга более менее,но в больших городах страшновато вот так доверять...
Пожаловаться
Заморская
Наверное у нее на момент покупки не было ребенку 3 лет , поэтому отказали. Тогда можно только через кредит
Пожаловаться
))гы,всё то ты знаешь...да было полтора года
Но по новому законодательству на жильё же можно пускать МК до достижения 3 лет ребёнку-значит только через банк да??
А ей надо было то всего 300...чтоб МК именно покрыть,пришлось брать 500
Дело вообще было начато чтоб МК использовать..ато вон у меня валятся-и куда его...
Банки неохотно дают такие малые суммы и на малое время
Пожаловаться
Заморская
Насколько я понимаю, что продавец открывает в банке счет и ПФ перечисляет туда деньги. В договоре - это оформляется , как рассрочка - т.к. ПФР перечисляет в течении 2 мес.  Банковский счет обязателен - т.к. ПФР не дает наличку, а вот кредит вовсе не обязателен.
Главное условие в договоре - доли детям.  
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Спасибо, кое что новое вычитала...
Пожаловаться
Заморская
http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/ вот тут еще посмотрите - в разделе маткапитал - как потратить
Пожаловаться
Светлана, 3 ребенка
а подскажите где прочитать , что на жилье можно использовать до достижения 3 лет
Пожаловаться
на сайте ПФ России,вот выше девочки дали ссылку
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Тэкс...
А как и когда узнаём, что пфр всё устраивает? Нотариальный договор им покупатель несёт?
Пожаловаться
Когда банк одобрит кредит.
 Вот только летом прошлым я с золовкой ходила.
       Она собрала все бумаги-из ПФ у нотариуса-то что не ущемляются права детей-хотя покупали вместо 2-шки 3 комнатную  Банк одобряет кредит-идут с продавцом переоформляют квартиру и оплачивает уже через банк.
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Я понимаю, что покупатель должен суетиться, однако не хочется потерять зря время- если они тупить начнут и ошибаться...
Пожаловаться
да да покупатель бегает как ошпаренный..
Пожаловаться
1,5 года назад моя сестра покупала дом под МК. Брали ипотеку и первоначальным взносом шел МК. Все док-ты начали оформлять после одобрения банком ипотеки, никакого геммороя не было. Банк перечислил всю сумму покупателю на счет, а МК банку перечислял Пенс. фонд.
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Боюсь, что под этот дом ипотека невозможна...((
он не пройдёт по условиям ипотеки...
Пожаловаться
У вас дом в дачном товариществе?
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от наталия Козадаева, 22 мая 2014 года в 11:26
У вас дом в дачном товариществе?
нет, это пмж, но там только участок приличный- а дом старый...
Пожаловаться
House, M.D., 2 ребенка
Мы щас продаем дом. Гемора и без маткапитала столько, что просто сил уже нет. Мама там моя вешается просто.
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от House, M.D., 21 мая 2014 года в 19:13
Мы щас продаем дом. Гемора и без маткапитала столько, что просто сил уже нет. Мама там моя вешается просто.
С доками гемор?
Пожаловаться
House, M.D., 2 ребенка
Да. Там полдома и как бы получастка. Блин... то одно то другое. То границы участка заходят на соседний - точнее, на все соседние, то, оказывается, невесть в какие года дом был разделен на квартиры. Да там вообще Ж. Сделали предварительное соглашение на неполную сумму, чтоб люди въехать могли. Им неймется начать копать огород)))
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от House, M.D., 21 мая 2014 года в 19:33
Да. Там полдома и как бы получастка. Блин... то одно то другое. То границы участка заходят на соседний - точнее, на все соседние, то, оказывается, невесть в какие года дом был разделен на квартиры. Да там вообще Ж. Сделали предварительное соглашение на неполную сумму, чтоб люди въехать могли. Им неймется начать копать огород)))
Моим покупателям тоже не терпится переезжать, и тоже стоит вопрос о предварительном договоре...
Он как то защищает мои интересы? Ваши покупатели не передумают покупать?
Пожаловаться
House, M.D., 2 ребенка
Надеюсь, юристу мама не просто так платит. Сама я договора не видела.
Пожаловаться
Снег , 2 ребенка
Сообщение от House, M.D., 21 мая 2014 года в 19:42
Надеюсь, юристу мама не просто так платит. Сама я договора не видела.
Я боюсь, что если этим людям откажут банки или пфр- то теряем время...((
А на юриста грамотного еще нарваться надо...
Спасибо!
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас