Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
17 сентября 2014, 15:46, Наши дети, Юридическая информация

Bопрос по съемной квартире

Девочки есть вопрос.

В общем есть у нас  квартира 1 комнатная, она была сдана на 3 месяца с 31 июля 2014  молодой паре (есть договор). Они заплатили сразу за все 3 месяца. Вдруг после 1 месяца и 3 дня они сообщают что планы у них изменились и просят вернуть им остальные деньги.
10 сентября 2014 они вернули нам ключи от квартиры, в квартире всё ок чисто и порядок.

Мы сдали им за 270 евро. Сегодня прошла 1 неделя после их ухода, и сегодня нашлась другая пара,  с ними договорились за 230 евро.

Что делать? Сколько денег вернуть первой паре? И должны ли?
Договор мы написали с ними (без нотариуса). Договорились на 3 месяца (плюс они должны были платить за все коммунальные услуги, + сигнализацию (но, не успели заплатить)

Мы конечно хотим по-человечески вернуть им часть денег, но не всю, так как мы их не выгоняли из квартиры. У них планы изменились, не у нас. И потом летом было легче сдать квартиру чем сейчас и за др.сумму.
Что нам делать? Как бы вы поступили? Спасибо!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
я бы отдала 50 процентов от остатка..т.к. договор был минимум на 3 месяца.....


Пожаловаться
Юлия, 2 ребенка
остальные 50 ....взяла как неустойку и оплату коммунальных услуг...
Пожаловаться
)))))))))))))))
если это прописано в договоре да?
Пожаловаться
ягодка
Спасибо:)
Пожаловаться
Виктория
В договоре эти моменты не прописаны и не оговорены?
Пожаловаться
ягодка
Нет
Пожаловаться
Р И
Не важно, что не у вас изменились планы. Вычитайте комуслуги и возвращайте деньги. А в договоре у вас что написано по поводу его прекращения?
Пожаловаться
ягодка
В договоре не написали ничего об этом , так как срок был маленьким.
Пожаловаться
Р И
Ну а почему вы не отдаете деньги? Это не правильно.
Пожаловаться
ягодка
Я бы на месяц сдавать не согласилась. На 3 месяца да.. и то с уплатой 100% . Они поменяли планы, не мы..
Так будь добр и найди  др. клиентов. Или не уходи. Но так.. У нас свои проблемы (у них свои) и мы деньги потратили. Откуда брать "долг" ? вот и договорилась с ними что верну когда найду новых клиентов.
Хотя проблему они создали. Я должна иметь убытки? Не хочу.
Пожаловаться
Р И
У вас в договоре ничего не прописано. В следующем все это пишите. 
Пожаловаться
ягодка
Да конечно. Всегда в договоре был этот момент. Спасибо
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Ирина, 17 сентября 2014 года в 15:58
Ну а почему вы не отдаете деньги? Это не правильно.
:up::up::up:
Пожаловаться
Тут  уж  как  сердце  подскажет ,договора  ведь  нет .
С  этой  парой,   внесите  в  договор  изменения .
Пожаловаться
ягодка
Да, это первый случай когда пара передумала (а потому что у них у самих есть квартира и она освободилась)
Пожаловаться
могут быть разные причины. Например-болезнь и лечение дорогое, и поэтому они не могут снимать квартиру. 
возможно,что то еще.
просто так без причины,люди снявшие на 3 месяца, не изменят свои планы. 
договоритесь по хорошему. Возьмите не уплаченную сумму за коммуналку.
Удачи Вам.
Пожаловаться
ягодка
Спасибо. У них освободилась квартира.
Пожаловаться
Если Вы в этом уверены, то Ваши жильцы поступили не честно.
Тогда не устойку можно взять со спокойной совестью плюс оплату коммуналки. 
Пожаловаться
ягодка
Спасибо!:)
Пожаловаться
Lara
Все так и объясните им и не возвращайте разницу, которую вы потеряли…Это будет справедливо, по-моему.
Пожаловаться
ягодка
Спасибо
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от Lara, 17 сентября 2014 года в 15:49
Все так и объясните им и не возвращайте разницу, которую вы потеряли…Это будет справедливо, по-моему.
Ну вы умники!!! На каком основании? Неустойка в ДОГОВОРЕ НЕ БЫЛА прописана. Да и по-совести деньги надо вернуть за вычетом коммуналки.
Пожаловаться
ягодка
В договоре у них стоит подпись, они руками и ногами просились в квартиру на 3 месяца. Потом вдруг передумали. Я потеряла др. реальных клиентов которые собирались жить надолго. Теперь что же? Захотелось им квартира на 3 месяца?- пожалуйста! Расхотелось ?- опять пожалуйста?? Нет и нет. Они должны отвечать за свои хотелки. Я им верну, но не 100 % а меньше. Но верну конечно.
Пожаловаться
Светлячок
Сообщение от ягодка, 17 сентября 2014 года в 17:06
В договоре у них стоит подпись, они руками и ногами просились в квартиру на 3 месяца. Потом вдруг передумали. Я потеряла др. реальных клиентов которые собирались жить надолго. Теперь что же? Захотелось им квартира на 3 месяца?- пожалуйста! Расхотелось ?- опять пожалуйста?? Нет и нет. Они должны отвечать за свои хотелки. Я им верну, но не 100 % а меньше. Но верну конечно.
Про совесть, конечно, вы не слышали...Кстати, неправильно заработанные деньги уходят в тройном размере.
Пожаловаться
ягодка
Вы хоть читали сообщение? :down:
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас