Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
10 декабря 2012, 15:34, Наши дети, Юридическая информация

Банковские ячейки

Девочки, может кто-нибудь сталкивался или работает риелтором подскажите... Ситуация такая: есть покупатели загородного дома в Домодедовском р-не(Московская область) (назовем их Покупатели), есть продавцы загородного дома и одновременно покупатели моей квартиры в г. Чехов (Московская область) (назовем их Альтернативщики) и есть я, которая хочет за свою квартиру в Чехове наличные деньги. Если это важно, то квартиру я продаю по договору переуступки права собственности (ФЗ-214). Мне предлагают альтернативную сделку. Как в этом случае происходит процедура передачи денег через банковскую ячейку с учетом того, что Альтернативщики должны доложить недостающую сумму.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Ми
Очень сложно. Я пользуюсь услугами Сбербанка. тут люди жаловались, меня лично - не подводили. И по тел ответят и люди грамотные сидят.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
А риелторы ваши вам обьяснить не могут или вы им не верите?


Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
точно, у нас все риелторы оформляли, у них уже все налажено
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Вот вот, а то начитаются и приходят глупые вопросым начинают задавать и панику наводить, платите деньги риелтору дайте ему спокойно работу свою делать
Пожаловаться
Maria, 1 ребенок
согласна
не, конечно надо понимать, как это все происходит. Но риэлторы все знают, у них уже свои проверенные банки, самое главное что бы риэлторская контора нормальная была
Пожаловаться
Алёна
Риелтор работает сразу на 2 стороны и не является знакомым человеком, поэтому хотелось бы узнать на что стоит обращать внимания и как это физически происходит.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Вот из-за таких клиентов у риелторов проблемы, начитаются всего подряд и начинают вопросы задавать никому не нужные...вы платите деньги, человек делает свою работу зачем вы в это лезете...
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
интересное кино. А что, автор должна поверить на слово чужому человеку? которого впервые в жизни видит?
Автор, я не знаю, почему в вашем случае хотят задействовать ячейку. Когда мы квартиру продавали - нам сразу на счет в банке клали деньги, мы пописывали бумагу, что деньги получены и все расчеты совершены и сразу документы в рег центр отдавали.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Это кто это вам до подписание договора КП деньги на счет положил, как интересно, вот научите сейчас))))
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
договор кп подписывали в кабинке. и акт передачи квартиры тоже. Потом ехали в рег центр
вторую квартиру - с наличкой в рег центр ездили. но расчеты проводились до подписания договора.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Рег центр это что? Обычно либо в регистрационной палате это все происходит либо прямо в банке где есть центр оформления? если всех устраивал расчет до подписания, то проблем нет, просто чаще сначала подписывают, а потом расчитываются.
Пожаловаться
Матрёна, 1 ребенок
Рег палата - у нас это Регистрационный центр называется. Все документы в регистрационный центр сдаются с пометкой - что денежные расчеты выполнены.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Ну возможно у вас так, я спорить не буду
Пожаловаться
Екатерина
Не смешите. Почитайте темы не таких далеких дней, что творят некоторые риелторы. Они ни за что ответственности не несут, поэтому доверять такие суммы абы кому (а риелторы в большинстве своем к этому и относятся), неразумный поступок.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
Я думаю начитавшись в интернете "дельных" советов автор очень сильно себя обезопасит от плохих риелторов))))
Пожаловаться
Екатерина
Она хотя бы будет иметь представление о самом процессе. И будет проще контролировать процесс. Это лучше, чем просто довериться незнакомым людям.
Пожаловаться
Евгения Вилисова, 1 ребенок
А какой тут процесс, в договоре все будет прописано, а деньги положат в ячейку и получить их будет возможно при предьявлении документов, договора надо читать и все, а не всякую ерунду в инете читать...
Пожаловаться
Екатерина
Ну так Автор спрашивает сам ход, физическое воплощение сделки. Всё правильно делает. Нет своего опыта - воспользуйся чужим.
Пожаловаться
Лисуля-Хитруля☂
все едут в сбер и по цепочке вместе переводят деньги, по крайней мере я так это наблюдала
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Всё просто. Закладываете деньги в одну ячейку под условия. После выполнения этих условий, Вы в ячейке остаетесь одна и забираете свои деньги.
Пожаловаться
Алёна
а в какой момент происходит докладка денег или на для этого используется еще одна ячейка?
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Одномоментно закладываются все деньги. Нет смысла оплачивать две ячейки.
Пожаловаться
URSUS
у нас были 2 ячейки. В одну - наш покупатель, в другую - покупатель покупателя.
Пожаловаться
Алёна
а у кого оставались ключи?
Пожаловаться
URSUS
У нас. Точнее у ячейки 2 ключа. Один наш, другой банка. Один получили при подписании договора. Доступ к деньгам мы получили при предъявлении зарегистрированного договора.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас