Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Интервью с Юлией Колода
Только 10% эмбрионов нормальные
Российская империя
Как одевали детей
10 историй
Звезды занимаются спортом с детьми
6 июня 2011, 11:27, Наши дети, Юридическая информация

Арена комнаты в коммунальной квартире.

Аренда комнаты в коммунальной квартире. Сняли комнату черз агенство в 3зкомнатной ком.квартире. В одной сосед, в другой семья. Взрослый сын и мать с отцом. Так вот эта мать когда мы стали завозить вещи стала говорить что мы не имеем права на пользование площадью общего пользования.,что мы сняли только комнату, а кухня ванна и туалет мы не имеем права поьзоваться. Грозиться вызвать участкового,который нас выгонит. Договор у нас составлен через агенство, Мы только въехали в эту комнату. Днем я и муж на работе, вечером не шумим. У хозяйки комнаты плохие отношения с соседкой. Что делать? тРЕБОВАТЬ от агенства искать нам другую комнату или забить на соседку. Комнату снимаем не первый раз, никогда такого не было. Соседка откровенно угрожает милицией, говорит что тработает юристом при мвд. МЫ милицию не боимся в, но вся эта ситуация неприятна. Лишний раз вечером из комнаты выйти не хочу. Коммунальные платежи включены в арендную плату.
Соседка не хозяйка.


Для того, чтобы отдать свой голос, необходимо зарегистрироваться или войти
Тема закрытаТема скрыта
Жалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я сегодня добрая
Я бы сменила место проживания. По ходу тетя ку-ку.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Грёза
Если она хозяйка - то уезжать. А если нет - пусть хоть изозлится, у Вас документы в порядке, Вы на равных. Пусть тогда тоже не высовывается.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Екатерина
Пусть агенство ищет новый вариант, это не дело.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юлька-пулька
Она вам просто будет трепать нервы на протяжении всего вашего проживания.Я бы стала требовать от агентства бесплатного переселения в другую комнату.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
У каждого хозяина коммун.кв. есть законные метры общей площади.Они,кстати,отражены в платёжке комм.платежей.Если у вас договор,комната Вашей хозяйки приватизирована-то имеете полное право пользоваться всем!Сама сдаю комнату и знаю,что к чему.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Nephila, 1 ребенок
Если не хотите скандалов и тихого выживания - съезжайте. А если милиции не боитесь и готовы поставить тетку на место, так пусть вызывает. Только смотрите, если вам по закону нужна регистрация, то пусть сначала хозяйка ее сделает вам. Кстати, агенство не отвечает за вашу ситуацию, они свое дело, фактически сделали. Почитайте договор. Там уже ни слова по идее про агенство не сказано. Вся ответственность на хозяине жилплощади за какие-либо вещи, которые могут вам помешать жить в арендованной комнате.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Tosi Bosy
пусть вызывает участкого-он ничего не сделает, вы не буяните, жить никому не мешаете, все документально оформлено у вас, а у соседки точно не все дома
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Анонимка, 1 ребенок
++++Верно!
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Арфа
участкового она не вызовет, просто дура истеричная...
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Железный Феликс, 2 ребенка
может и вызовет. всякие люди встречаются....
дальше. автор, насчет участкового. пускай вызывает, вы приглашаете своих хозяев, и говорите что квартплата включена, вы так же как и все оплачиваете места общего пользования. и эта тетя засовывает свой язык себе в одно место. НО здесь есть подводный камень, она вам будет портить жизнь. например портить сантехнику, столкнуть с плиты вашу кастрюлю, элементарный засор устроить....
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юлия
Это не первый такой случай из моего опыта. Если договоренности на сдачу с соседями нет, то начинают выживать жильцов. Тут уж "кто кого", как говориться. Если комната, которую вы сняли ПРИВАТИЗИРОВАНА, то ее хозяин имеет право ее сдавать, без согласия соседей (хозяев других комнат). Пригласите на разборки собственника вашей комнаты, пусть соседку в чувства приведет. (С уважением Юлия, хозяйка агентства недвижимости).
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юлия
Если она вызывает участкового. Даете ему 500 р., и он счастливый убегает. Такса со съемщиков у них такая сейчас. 500 р. в месяц.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я сегодня добрая
Так получается хозяйка в доле с участковым, это они так на несчастных съемщиках зарабатывают! Ну и дела! (((
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Юлия
Нет, не в доле. Некоторые хозяева сами участковым платят, что бы к жильцам не приставали. А если съемщики славянской внешности, так вообще никаких проблем, родственники живут, а не СНИМАЮТ. И упаси Бог, Договор, кому-то показывать.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Я сегодня добрая
Я имела ввиду та сумасшедшая тетя в сговоре с участковым.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Муська, 2 ребенка
Комната, которую вы снимаете приватизирована?
Если да, то шлите ее лесом, если нет, сдать вам комнату могли только с согласия соседей.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Заморская
А вы скажите, что сами сейчас полицию вызовите, если она не угомониться. Ее истерики на диктофон записать.
Места общего пользования в коммунальной квартире – это кухня, коридор, прихожая, ванная и туалет.

Согласно гражданскому кодексу, пользоваться этими местами в праве все проживающие на законных основаниях в данной квартире, но ни один закон не может четко прописать, как именно они должны пользоваться, это, я думаю, понятно.

Если соседи препятствуют пользованию, например, ванной или коридором, значит, они нарушают права других жильцов. Я считаю, что в любом случае надо искать компромисс.

Например, в туалете, ванной или на коридоре каждый из жильцов может проводить максимум один час в сутки. Даже если в квартире проживает несколько семей, то и при такой загрузке может сделать так, чтобы общая площадь употреблялась всеми. Если возникает непонимание, необходимо составлять графики. Но я себе думаю, как можно составить график, если шесть человек собираются с утра на работу, каждый из них хочет сходить в туалет и воспользоваться ванной? Компромисс, только компромисс и договоренность – и ни один закон тут не поможет!

Помните, места общего пользования в коммунальной квартире – на то и ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, что должны принадлежать всем по чуть-чуть.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
nevestavetra, 1 ребенок
даже в жилищных законах указаны жилые зоны и не жилые. жилую зону вы снимаете. а ванна туалет кухня вы можете пользоватья априори. это закон. может спокойно вызвать милицию, ей там у виска покрутят и все
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Катаруся
Попросите хозяйку сделать Вам временную регистрацию, на случай вызова милиции. Я думаю, что хозяйке нужны деньги от сдачи комнаты и это единственный выход для нее не терять вас, как жильцов. С договором и регистрацией ни соседка, ни полиция не имеют право предъявлять Вам притензии.
СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Железный Феликс, 2 ребенка
скорее всего это просто ваша хозяйка комнаты в несколько плохих отношениях с соседкой. вот и соседка мстит. не себе ни людям. просто коммуналка такое место. когда каждый лишний человек это очередные неудобства. такие как очередь в ванну или туалет(особенно если они совместные). на кухне толкотня....


СсылкаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас