Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 февраля 2014, 15:45, Форум, Консультации, Юрист Масютенко Роман Владимирович

Покупка квартиры

Здравствуйте. Собираемся купить квартиру в ипотеку.В квартире 4 собственника, три из которых - малолетние дети. Опека дала согласие на выписку детей. НО потенциальные продавцы сообщили , что имеется задолженность по квартплате 175 тысяч рублей.Форму 9 с долгом банк не примет, продавцы предлагают внести аванс равный сумме долга, т.к. своих средств на оплату задолженности у них нет. Они оплачивают долг, получают форму 9 без задолженности , происходит оформление квартиры в банке. Вопрос: чем рискуем мы, как правильно составить договор. Ведь продавец, приняв деньги от нас, может отказаться от сделки.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Роман Масютенко
Здравствуйте! В договоре необходимо указать пункт, согласно которому, в случае если продавец квартиры откажется по каким-либо причинам или не сможет в дальнейшем заключить с Вами договор, то он обязан вернуть ранее внесенную сумму в полном объеме. Необходимо указать также срок для возврата этой суммы, а также способа ее внесения. При передаче денег продавцу требуйте выдачи Вам документа, подтверждающего внесение ему денежных средств, т.к. сам договор - это только соглашение о намерениях. Адвокат Масютенко Р.В.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас