Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
5 мая 2015, 16:22, Консультации, Юрист Масютенко Роман Владимирович

Дарение доли

Здравствуйте! У меня есть 1/4 доля в родительской квартире. Я бы хотела продать или подарить эту долю. Какие документы нужны для этой сделки? И к кому необходимо обращаться?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Роман Масютенко
Здравствуйте! Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами — самостоятельно в регистрирующем органе и у нотариуса. Самостоятельное оформление дарственной состоит из 2 основных шагов — составление договора и регистрация сделки в регистрирующем органе. Если одаряемый до 14 лет, то все действия за него выполняет его законный представитель. Если же одраяемый несовершеннолетний, но ему больше 14 лет, то подписать договор дарения должен как он, так и его законные представители.Подписать и зарегистрировать договор дарения следует в одном из регистрирующих органов — в Регистрационной Палате (УФРС), МФЦ или в Кадастровой Палате. Разницы в оформлении дарственной между этими регистрирующими органами нет. Вариант оформления дарения через нотариуса более затратный, но в некоторых случаях это оправдано, если стороны сделки опасаются, что после дарения заинтересованные лица захотят оспорить дарственную. Нотариус же в этом случае заинтересован в правильном оформлении дарения.Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые после согласования подписываются обеими сторонами сделки. В договоре нотариус обязательно указывает стоимость доли по соглашению сторон сделки, причем стоимость нельзя занижать, т.к. сделку могут признать недействительной. Это не допустит и сам нотариус, потому что с стоимости указанной в договоре, будет рассчитаны госпошлина и его услуги. Необходимые документы это: паспорта дарителя и одаряемого; свидетельство о праве собственности на долю квартиры; договор основания; выписку из ЕГРП на недвижимое имущество (на одаряемую квартиру). Способы получения этой выписке подробно перечислены по ссылке. некоторые нотариусы также просят справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Адвокат Масютенко Р.В. МКА "ВЕРУМ"
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас