Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 апреля 2014, 11:14, Форум, Консультации, Юрист Масютенко Роман Владимирович

C чего начать оформление дома и наследства

Здравствуйте! Скажите пожалуйста с чего начать и как происходит переоформление дома,если есть следующая ситуация: есть дом в Новгородской области, есть два брата, умер сначала их папа (дом был записан на нем), жена его на себя не оформила (наша мать), потом умирает мать(прошел год с ее смерти), что делать, и куда идти?Завещания нет. Спасибо!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Роман Масютенко
Здравствуйте! Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство. Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя. С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд. После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону. Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону. Вам понадобится достаточно большое количество документов, а именно: Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия); Справка с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике. Супругу – свидетельство о браке. Детям и родителям – свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака. Специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение, Завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия). Паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике). Правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) – подлинник + копия. Выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник). Технические документы БТИ (кадастровый и технический паспорт в подлинниках и копии). Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность). Справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам. Кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений. Оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки. Возможно, что Вам понадобится что-то еще. Желаю удачи! Адвокат Масютенко Р.В. тел: 8 (495) 952-45-68
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас