Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
2 апреля 2013, 09:22, Форум, Консультации, Юрист Калегина Екатерина Николаевна

Продажа недвижимости с несовершеннолетним

Здравствуйте! Семья из пяти человек: отец, мать,сын 27 лет, дочь 31 год, внук 8 лет являются собственниками (по 1/5 доли) квартиры. С целью размена хотим продать квартиру. Вопрос: Какие существуют варианты продажи квартиры с несовершеннолетним собственником. Спасибо! С уважением Виктор Алексеевич.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Екатерина Калегина, 4 ребенка
Здравствуйте! у вас выбор небольшой, обязательное обращение в государственный орган опеки и попечительства за получением разрешения на сделку. Органы попечительства и опеки руководствуются п.4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, согласно которому продажа жилого помещения, собственником (или одним из собственников) которого является несовершеннолетний ребенок, может быть осуществлено только на условии предоставления ребенку жилья, соответствующего продаваемому, или выделении соответствующей доли собственности. При этом вся ответственность за определения «качества» условия совершения сделки (т.е. соответствия нового жилого помещения) ложится на представителей муниципальных органов попечительства и опеки. Соответственно, в каждом конкретном случае подход будет сугубо индивидуальный.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас