Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
24 ноября 2014, 19:49, Форум, Консультации, Юрист Гонин Алексей Витальевич

Продажа комнаты в коммуналке

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, обязательно ли брать выписку ЕГРП? И нужно ли письма посылать на всех проживающих в комнате, в том числе детей?. И можете написать какие конкретно понадобятся документы при продаже, а то в инете где ни посмотришь, везде чем-нибудь да отличаются. Или напишите, где мне это узнать. И еще выписка из домовой книги где берется? И копия финансового лицевого счета? Заранее спасибо за ответ!
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Алексей
Здравствуйте! Собственник комнаты в коммуналке, желающий её продать, должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры с предложением покупки отчуждаемого помещения и доли в праве общей собственности, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение о продаже комнаты должно быть получено сособственниками коммуналки. Чтобы продать комнату, являющуюся частью коммунальной квартиры, собственнику нужно: - Определить условия продажи, включая цену; - Оформить (желательно в нотариальном порядке) извещение об условиях продажи, в котором указывается назначенная цена, и направить его всем собственникам комнат в общей коммунальной квартире; - Собрать пакет документов, требуемый для продажи жилой недвижимости; - Если комната принадлежит несколькими собственникам, нужно оформить от них разрешение на продажу общей комнаты, заверенное нотариусом; - Выписать всех жильцов из комнаты и взять соответствующую справку о выписке в паспортном столе; - Оформить договор купли-продажи комнаты и заключить сделку.
Пожаловаться
Алексей
А вы и не обязаны платить за воду, газ и свет за свои метры, если в комнате никто не прописан, никто не проживает и не потребляет указанные коммунальные ресурсы. Но за воду, электроэнергию и газ, потребленные на общедомовые нужды, Вам придется платить. Ведь в остальной квартире, в которой расположена Ваша комната, кто-то же проживает? Причём, наверняка по установленным счётчикам? И в связи с этими обстоятельствами должны оплачиваться коммунальные платежи, исходя из занимаемого метража...
Пожаловаться
Алексей
В таком случае Вам необходимо предоставить в Ваше ТСЖ (Собес) документы о вашем отсутствии и другой регистрации, о том, что Вы не проживаете и оплата будет производиться за счёт только проживающих в квартире.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас