Как делить квартиру в ипотеке при разводе

В банке не узнавали?

Нет, не узнавала. Да им какая разница? Главное, чтобы платили. Или я ошибаюсь? Мне кажется, отправят к юристам.

Вообще они обязаны Вам все объяснить.

Разводитесь, а ипотеку будет платит тот у кого останется квартира. Сейчас она вам не принадлежит, а банку, соответственно квартиру отдадут кому одному из вас и тот будет за нее платить. Это мое мнение

Так вот и вопрос-то весь в том, кому она достанется, кому её отдадут? Кто должен решать? Может мы сами должны договориться?

Тому кто ее сможет оплачивать

Мы оба имеем возможность её оплачивать, но мой доход превышает его в 2 раза.

Скажите,а на кого ипотека оформлена?

На нас обоих. Созаемщиков нет. 2 заемщика и поручители.

Либо по вашей договоренности, либо если по суду - то пополам будет квартира и платежи тоже.

Т.е., если по суду каждому присудят по половине, то каждый из нас имеет право проживать в этой квартире? Продать её мы же не можем.

Несколько я знаю - да, тем более ипотека на вас обоих оформлена. Хотя лучше уточнить в банке, потому что могут быть какие-то другие условия в конкретном ипотечном договоре.

Спасибо.

Т.е., если по суду каждому присудят по половине, то каждый из нас имеет право проживать в этой квартире? Продать её мы же не можем.

именно так. мы сейчас делим. только у нас ипотека уже выплачена. должны присудить по 1/2 каждому из супругов. каждый может там проживать. если принципиально - то жить вместе,если никто не уступит

Не-е-е-е-е, для меня это не вариант. Если только сдать свою половину назло дражайшему супругу))) Если бы могла с ним жить, то не думала бы о разводе.

вот у меня такая же байда....только наш дорогой папочка сказал,что сдаст свою половину наркоманам,чтобы нас с ребенком оттуда выжить....пока не сдал...суда по разделу еще жду. а там посмотрим )))))

Вот урод! Ладно жена пофиг, но ребенок, твоя же, блин, кровиночка... Нормальный мужик даст возможность вырасти своим детям в нормальной обстановке, а это дебилоид,уж извините)

да это вы еще ласково))) так что не извиняйтесь)

Думая вам к юристу, но долю ребенка выдялят по любому ( мат.капитал) , а остальное возможно по договоренности ( муж может отказатся от своей части и вы будете полностью гасить ипатеку). Не договоритесь - через суд. Банк ваши проблемы не волнуют.
http://www.ipoteka-rus.ru/16/691.html
http://www.peoplemakemoney.ru/credits/mo...

Спасибо, почитала. Самое страшное - это то, что банк может потребовать досрочного погашения. А возможно ли, что договор займа останется без изменений, т.е. на нас обоих, а право собственности переоформить только на одного из нас? По договоренности, конечно, с выплатой половины той суммы, которая уже погашена.

Я не юрист, почитайте условия вашего договора , поговорите с юристом банка ( какую позицию они займут в случае чего). По закону ваша квартира считается совместной собственностью ( но пока она собственность банка- в залоге).

Спасибо

скорее всего нет.

будет суд вам разделят и квартиру и долг по кредиту
может быть банк разделит сам кредит и будет два графика погашения
продать -обменять пока не выплатите не сможите
так и будети жить и вместе и отдельно)
Сужу по опыту- работаю в ипотечном банке
но в соц. ипотеке может быть и подругому
соц ипотека смотря какая? в некоторых квартира у вас вообще в найме

У нас квартира в собственности, в самом документе указано: "обременено ипотекой". Я уже поняла, что рассчитывать можно только на порядочность супруга, т.е. не на что, к сожалению.