Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Если ваш ребенок – левша
Особенности воспитания
5:0
Наше детство против современного
31 января 2015, 17:34, Досуг, Обо всём на свете

земля и постройка дома

Собираемся покупать землю (участки
в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли
согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой землепоставить дом?
может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о
собственности на землю, что
мол землятеперь с домом? Кто
знает – подскажите.

Знаю, вроде, чтобы
построить нужно будет получать разрешение на строительство, а где это разрешение получается? и может быть
такое что на данном участке строить дом не разрешат? Просто первый раз с
этим заморочилась….
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
ходячая эмоция
в МФЦ обратитесь. там вам все и расскажут
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
землю только собираемся смотреть ехать, далее планируем купить, хочется предусмотреть сразу нюансы.....
Пожаловаться
Александр Муковнин
Всё зависит от предназначения земли. Есть земли, на которых запрещено возводить капитальные строения. Разрешение на постройку дома получают в отделе архитектуры Вашей администрации. Ограничения только по границам постройки и (возможно) этажности. Жилой дом необходимо сдавать в эксплуатацию и регистрировать. Нюансов много лучше узнавать у тех, кто уже построил в Вашем районе. 
Пожаловаться
Алена мама 3D, 3 ребенка
Разрешение на строительство, нужно получать в архитектурном отделе. 


Пожаловаться
Олеся Свиденцова
а могут его не дать? и почему?
при покупке земли, на что надо обратить внимание?
Пожаловаться
Алена мама 3D, 3 ребенка
А почему его не дадут? На каких основаниях? Главное, что бы земля была в собственности. 
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
Я не знаю, поэтому и спрашиваю
Пожаловаться
Алена мама 3D, 3 ребенка
А что Вы хотите строить? Где земля? Я имею ввиду... есть земля под ИЖС, для садоводства и дачного хозяйства. 
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
в подмосковье, не вдавалась в подробности по документам, собираемся ехать вначале землю смотреть, вот хотела узнать о нюансах про которые нужно спросить, где должно быть написано что земля под ИЖС? ХОТИМ КУПИТЬ КУСОЧЕК ЗЕМЛИ И ПОСТРОИТЬ ДАЧУ НЕБОЛЬШУЮ, ЧТОБЫ ЛЕТОМ ПРИЕЗЖАТЬ
Пожаловаться
Снежинка
в объявлении о продаже обычно сразу и пишут, под ИЖС или нет.
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
а если земля, например под садовое или дачное хозяйство на ней можно построить дачу? и в чем разница?
Пожаловаться
Katya, 2 ребенка
можно
под огородничество не подразумевает строительство
надо либо лпх либо дачное строительство
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
лпх - это что?
Пожаловаться
Katya, 2 ребенка
личное подсобное хозяйство
Пожаловаться
Елинга Калюкина, 3 ребенка
У меня мама когда пошла брать разрешение на строительство,то ей отказали так,как по городскому плану в нашем частном секторе планируется многоэтажная застройка.
Пожаловаться
Ольга Корнеева
зачем? мы не получали. построили дачу, потом оформили в местном комитете
Пожаловаться
Алена мама 3D, 3 ребенка
Смотря какая земля. У нас под ИЖС, и обязательно нужно разрешение. 
Пожаловаться
Любопытная особь
Дом потом регистирировать обязательно, иначе ни газ, ни свет не проведете, ни какие прочие документы, а земля должна быть изначально под ИЖС, иначе могут быть проблемы, существует еще генеральный план, как строить дом, красная линия и прочее
Пожаловаться
Олеся Свиденцова
что такое ИЖС? И ПОЛУЧАЕТСЯ ПОСТРОИТЬ МОЖНО, НО ПОТОМ НУЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО РЕГИСТРИРОВАТЬ ИЛИ СНАЧАЛО НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОЛУЧИТЬ И КАК ЕГО ПОЛУЧАТЬ? А ЕСЛИ ПРОСТО ДОМ ПОД ДАЧУ, ТОЖЕ СТОЛЬКО ЖЕ ЗАМОРОЧЕК, НАМ НУЖНА ЗЕМЛЯ И ДОМ НА НЕЙ ПОД ЛЕТНЮЮ ДАЧУ И ВСЁ. гЕН ПЛАН ГДЕ БРАТЬ? КРАСНАЯ ЛИНИЯ-ЭТО ЧТО?
Пожаловаться
Любопытная особь
Индивидуальное
Жилищное
Строительство (но это не для дачи, а для дома где постоянно проживают)
Если дача, то все гораздо проще, но регистирировать надо, а вот насчет разрешения - не знаю, нужно ли для дачи
Красная линия - это уровень, где должен стоять дом, но, опять же, если дача, то это все не актуально, ген план в земельном комитете, но для дачи это опять не актуально, а вообще, у соседей поспрашивайте, копия генплана навернякак есть у старшего, ну или как там у вас называется, опять же, все там могут подсказать
Пожаловаться
Ольга Корнеева
под летнюю дачу ничего этого не нужно.
Пожаловаться
Снежинка
мы на дачном участке поставили домик, никто никаких документов на дом не просил, чтобы свет провести, да тогда еще и дома у нас не было. главное, чтобы столб со счетчиком на участке стоял. про генеральные планы и красные линии не слышала. где хотели, там и поставили домик.
Пожаловаться
Ольга Корнеева
вот и мы также, не пойму, к чему такие сложности. это все для дома в черте города, мне кажется. или если он не внутри садового товарищества, а отдельно стоящий
Пожаловаться
Ольга Корнеева
не обязательно под ИЖС, не путайте автора. можно и ДНТ и СНТ. газ не знаю, свет мы провели спокойно на дачу, когда дом был вообще не оформлен еще
Пожаловаться
счастливая звезда, 3 ребенка
в свидетельстве о собственности на земельный участок должно стоять категория ИЖС, его менять не придеться.
для постройки дома берете разрешение на строительство в архитектур. отделе районной администрации (им нужен план застройки участка учтите это), строите дом, проводите по БТИ , получаете доки от них и идете в минюст рег палату за свидетельством на дом. 
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас