Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
Рассылка
Подпишись на рассылку Дети Mail.ru, чтобы быть в курсе главных новостей

Вознаграждение за услуги

Добрый день всем!

Я знаю тут есть риэлторы или кто имел с ними отношения.
Вопрос у меня такой каким образом рассчитывается вознаграждение за услуги риэлтора? Это какая то фиксированная сумма или процент от стоимости сделки?
Я расскажу почему такой возник вопрос.
Моя подруга собирается продать участок ориентировочно планирует продать за 450 тыс., но возможно придется и снизит цену т.к есть там один нюанс, который , как ни странно, является одновременно и плюсом и минусом.
И вот риэлтор озвучила ей сумму за свои услуги это 100 тыс., не процент, а фиксированная сумма. И вот я не пойму , мне кажется это много, это 25% от суммы самого участка (а если продадут только за 300?).  Если бы участок стоил 1400000 то 100 вроде как и не жалко, а 100 тыс от 400 уже очень жалко...
Или я не права и чего то не понимаю?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
76
ольга ольга, 2 ребенка
у нас тоже риэлтор берет фиксированную сумму
те же 100т.р
но это Москва, % от сделки сильно дорого ))))))
есть и те, кто берет %
может Вашей подруге поискать такого
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
получается от любой суммы 100 тыс. грубо говоря продашь за 200 и половину отдашь?((
СсылкаПожаловаться
ольга ольга, 2 ребенка
ну.. грубо говоря, да
но!!! есть риэлторы, которые работают за %
нужно искать такого
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
поняла, спасибо
СсылкаПожаловаться
DAV
Это ОЧЕНЬ дорого!
В нашем регионе от 3 до 6% от суммы сделки и то при условии, что риэлтор реально работал!
СсылкаПожаловаться
Лиза #
А зачем ей риэлтор?
Сама она участок не продаст?
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
если полистаете комменты, то увидите причину почему не может сама)
СсылкаПожаловаться
Лиза #
Если уж так лень ответить, то можно было вовсе ничего не писать)
СсылкаПожаловаться
Маковая
у всех по разному. есть компании, работающие по фиксированной сумме, есть по проценту
100 тыс за такой участок не рентабельно, согласна, возможно, у риэтора тарификация оплаты услуг от площади, расстояния от населенного пункта и тп и тд. и ваш попал в эти 100 тысяч. поискать другого
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
спасибо
СсылкаПожаловаться
Доза Психоза, 1 ребенок
У нас в регионе тоже фиксированная сумма, и всё равно какая сумма самой сделки. Услуги риэлтора 40т.р.
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
понятно, спасибо
СсылкаПожаловаться
Это очень много при такой стоимости имущества.
СсылкаПожаловаться
Linette, 2 ребенка
У нас фиксированная сумма - 50 тысяч
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Прекрасно обхожусь без риэлтеров. Считаю, что это вообще лишнее звено, а уж платить за их услуги точно никогда не буду
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
подруга не сможет сама(((
СсылкаПожаловаться
Чего там мочь? Авито, Циан, Яндекс недвижимость... - что у Вас в городе популярно?
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Не вижу в чем сложность? Размещаете объявления и приезжаете показать. Все.
СсылкаПожаловаться
Ольга, 1 ребенок
там же еще нужно как то документы оформлять, долго рассказывать, но подруга такой человек ей сложно все это будет в силу ее характера, и деньги конечно ей очень эти нужны сейчас...
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Договор купли/продажи обычная рыба. Я брала в интернете. Там только надо вписать свою сумму на землю и на дом и адрес с паспортными данными и отнести это, вместе с покупателем, в мфц. Это действие явно не стоит 100 тыс. Максимум 5 и то это красная цена
СсылкаПожаловаться
Участки сложнее квартир.
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Я про участок с дачей и говорю. Продала в 2019 дачу. Никаких проблем
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
А ко мне в прошлом году пришли люди: составьте договор купли-продажи участка. Ок, 3тыс. рублей. В итоге эта работа растянулась на более чем полгода. С заявлением о внесении сведений о ранее возникшем праве - чтобы узнать кадастровый номер участка (на горячей линии хоть убей не видели его), получили отказ, зато с номером, заказали на всякий случай выписку из ЕГРН - узнали, что размер участка не совпадает, пришлось вносить поправки, а это - только после регистрации ранее возникшего права, при чем не одновременно, а последовательно, потом покупатели испугались несоответствия в метраже и пришлось делать межевание, потом пришлось исправлять техническую ошибку, потом регитстратор приостановил регистрацию перехода права, потому что он увидел на картах три постройки, и пришлось опять обращаться к кадастровому инженеру за актом обследования, а для этого - новый выезд на объект с фотографированием этих сараев и туалета...

С землей вообще никогда нельзя знать заранее что там выползет, если только не свежие-свежие документы ) Никто не возьмется в Москве и МО меньше, чем за 50, и то это очень дешево будет.
СсылкаПожаловаться
ЛанаЯ
О, да, администрация СНТ - отдельная песня. К вышесказанному: я их ловила по субботам, одну субботу болела бух, другую - председатель, в третью моя клиентка,которая должна была оплатить задолженности, а картам она по каким-то причинам не доверяет - ей пришлось ехать платить. А еще председатель напугал покупателей тем, что он НЕ РАЗРЕШАЕТ им покупать участок без межевания. Они повелись, и вуа-ля: лишняя работа и лишние траты времени и денег.
СсылкаПожаловаться
Лера, 2 ребенка
Ну вообще то сейчас действует упрощенка. И если землю я зарегистрировала ещё в 2008,то дом в 2018. Просто пришла в мфц и написала размеры дома "на вскидку". Межевание стоит от 4 тыс. Задолженностей никогда не имела, да и искать точно никого бы не стала. Снт вообще не имеет отношения к собственности дачника и зачем председатель говорил с вашим покупателем? Оплату я производила на счёт снт. Квитанции надо сохранять. Договор просто скачала из инета. О каких тут 50 тыс может идти речь не понимаю и да, дача у меня в новой Москве была.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Новости Дети Mail.ru