Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15 февраля 2016, 12:55, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Вопросы о сдаче квартиры

Приветствую, девушки. Возникло много вопросов по поводу сдачи в аренду квартиры, т.к. сталкиваемся в первый раз. Итак имеем 1 комнатную квартиру-студию. Свежий ремонт из мебели: полностью укомплектованная кухня с техникой и ванная комната. Больше мебели нет. Как вы думаете реально сдать такую квартиру? Стоит ли понижать арендную плату из за отсутствия мебели? Кто то из вас или ваших знакомых снимая жилье, "путешествует" со своей мебелью? И еще не подскажите, хотим заключить договор с будущими арендаторами на порчу и т.д. техники, как его правильно оформить, чтобы имел юридическую силу в случае чего... Буду благодарна за помощь.
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Алина Ильясова, 2 ребенка
Родители пытаются сдать уже три месяца, с мебелью, не сдается за раза.
Пожаловаться
Крысобелочка, 2 ребенка
У меня тоже комната зависла
с ноября висит
Пожаловаться
Mariya
Конечно, без мебели дешевле, чем с мебелью) Своя есть у многих. Стиралка только и холодильник обязательно нужны. Все споры решаются согласно ГК РФ.
Пожаловаться
ЛАРИК
стиралка и холодильник есть)))
Пожаловаться
Mariya
Куча людей без мебели ищут)
Пожаловаться
Кысь
Мы сдали с кроватью, столом и .... И все. Не снижали цену
Пожаловаться
Лето
мы снимали со своей стиралкой и холодильником, потому что со своей мебелью тоже въезжали. неужели кто-то будет заезжать со своей мебелью, но без этой техники?
Пожаловаться
Mariya
Да, кроме телика люди, как правило техникой не обзаводятся. Кухни встройки везде сейчас и холодильники на своем месте стоят. Я долго арендой занималась. Практически всегда, квартира без мебели = квартира с кухней и стиралкой.
Пожаловаться
Лето
Это без телика можно прожить, без холодильника никак. Наверное в дорогих для сдачи квартирах есть кухни-встройки с техникой. В дешевых с бабушкиным ремонтом такого нет.
Пожаловаться
Анастасия, 1 ребенок, беременна 34 недели
Квартиру без мебели сдать очень даже реально, работала риелтором, поэтому знаю. Цену выставляйте аналогично тем, что в вашем регионе просят за такие квартиры. За порчу имущества обычно берется залог в размере 100% стоимости месяца аренды.


Пожаловаться
ЛАРИК
залог безвозвратно??
Пожаловаться
Анастасия, 1 ребенок, беременна 34 недели
Залог вернете, когда будут съезжать, либо не вернете, если что-то испортят. Это обычная практика.
Пожаловаться
ЛАРИК
поняла, спасибо
Пожаловаться
Саблезубая Белка Джинджер, 1 ребенок
А если цена испорченного имущества будет превышать объем залога?
Пожаловаться
Анастасия, 1 ребенок, беременна 34 недели
Это редкий случай, здесь уже индивидуально будет решаться. И поэтому каждый раз, когда раз в месяц хозяин квартиры приходит за арендной платой, нужно осматривать квартиру на предмет порчи особо ценного имущества.
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Саблезубая Белка Джинджер, 15 февраля 2016 года в 13:08
А если цена испорченного имущества будет превышать объем залога?
Думаю, это риск арендодателя. Кроме как удержать залог, вряд ли что-то получится взыскать. Поэтому стараются, чтобы особо ценного ничего в квартире не было.
Пожаловаться
The Strong
Почему безвозвратно ? Это же залог,если все хорошо,то возвращают.
Пожаловаться
Тётя Маша
залог обычно оставляют за последний месяц пребывания)))
Пожаловаться
Натуся
Сообщение от Анастасия мама Санечки, 15 февраля 2016 года в 12:57
Квартиру без мебели сдать очень даже реально, работала риелтором, поэтому знаю. Цену выставляйте аналогично тем, что в вашем регионе просят за такие квартиры. За порчу имущества обычно берется залог в размере 100% стоимости месяца аренды.
т.е жильцы при въезде платят две месячных суммы? одна из них - залог?
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
и зачастую-комиссию риелтору еще. выходит 3 суммы
Пожаловаться
Натуся
Сообщение от сладко на губах, 15 февраля 2016 года в 13:24
и зачастую-комиссию риелтору еще. выходит 3 суммы
ого..и люди на это согласны? мне просто интересно, являюсь потенциальной владелицей квартиры для сдачи
Пожаловаться
сладко на губах, 2 ребенка
ну наверное есть ситуации, когда деваться некуда. из съема куда ехать, если своего нет... может быть экономия, если без риелтора найти что-то. но это уж как повезет
Пожаловаться
Анка
Сообщение от Натуся, 15 февраля 2016 года в 13:25
Сообщение от сладко на губах, 15 февраля 2016 года в 13:24
и зачастую-комиссию риелтору еще. выходит 3 суммы
ого..и люди на это согласны? мне просто интересно, являюсь потенциальной владелицей квартиры для сдачи
Да, только сейчас комиссии риэлторов не 100%, а 50 или 30. А в одном случае, когда сдавали трёшку и арендная плата существенная, то арендатор не платил риэлтору, а платили мы 20%. 
Пожаловаться
Зайка-добрая душа
Выбирать не приходится, такие условия
Пожаловаться
оля селупева, 2 ребенка
и люди согласны. И очень радуются если нашли квартиру без риелтера
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас