Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
14 октября 2014, 16:19, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Военная ипотека или что это такое?

Всем привет! 
Такое дело: продаю квартиру и есть покупатели , это семья офицера, предлогают продать мою  квартиру   им за военную ипотеку! Что это за военная ипотека?! И нужно ли с ней связываться? Может лучше за наличку? Хотелось бы знать, может кто сталкивался и какие там существуют риски?


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
)))))))))))))))
сертификат, типа материнского капитала
Пожаловаться
Мария Демидюк, 1 ребенок
Мы продавали по военной ипотеке.
Все нормально, нам-то банк деньги перечислил. А как уж они потом с банком расплачивались, нам-то что?
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Сообщение от Мария Демидюк, 14 октября 2014 года в 16:21
Мы продавали по военной ипотеке.
Все нормально, нам-то банк деньги перечислил. А как уж они потом с банком расплачивались, нам-то что?
А по подробней? Долго? Через риэлторов занимались?
Пожаловаться
Мария Демидюк, 1 ребенок
Через риэлторов. Деньги в срок, указанный в договоре.
Пожаловаться
ЦвЯточек, 1 ребенок
Деньги перечисляют после регистрации договора. В этот же день врядли, но на след день точно! 
Пожаловаться
Сообщение от Марина, 14 октября 2014 года в 16:24
Сообщение от Мария Демидюк, 14 октября 2014 года в 16:21
Мы продавали по военной ипотеке.
Все нормально, нам-то банк деньги перечислил. А как уж они потом с банком расплачивались, нам-то что?
А по подробней? Долго? Через риэлторов занимались?
деньги вам безналом на счет переведут.. ничего страшного и сложного.. 
Пожаловаться
Заюша
только продавец их может ждать 2недели-2 месяца
Пожаловаться
Заюша
и волокита бумажная,как и в любой ипотеке
Пожаловаться
Panna Cotta
Одно отличие от обычной ипотеки, деньги Вам перечисляет МО
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Сообщение от Хочу лето, солнце, пляж, 14 октября 2014 года в 16:21
Одно отличие от обычной ипотеки, деньги Вам перечисляет МО
А долго этот процесс длится?
Пожаловаться
Муха Цокотуха, 1 ребенок
Не сталкивались пока, но в ближайшие годы надеюсь сталкнемся :) Как обычная ипотека, только государство за военнослужащего платит, пока он служит. Риски есть только у покупателя, если со службы уйдет, придется самому ипотеку гасить.
Пожаловаться
Пушистая, 2 ребенка
Это как обычная ипотека, только платит не военнослужащий из кармана, а росвоенипотека. Мы покупали квартиру по военой ипотеке. Продавец получил свои деньги в ячейке в банке после получения нами свидетельства о собственности.
Вам как продавцу это грозит только чуть большим сроком подготовки к сделке, опредебенными требованиями к квартире. Вам ведь по большому счету все равно, кто положит деньги в банковскую ячейку?
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Определенные требования к квартире? Это что значит?
Пожаловаться
ЦвЯточек, 1 ребенок
Что бы дом не под снос был и планировка с бти совпадала с фактической планировкой. 
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Сообщение от ЦвЯточек, 14 октября 2014 года в 16:35
Что бы дом не под снос был и планировка с бти совпадала с фактической планировкой. 
Вот оно что, у меня просто туалет с ванной совмещенный, а разрешения мы не делали, это проверять будут?
Пожаловаться
Сообщение от Марина, 14 октября 2014 года в 16:39
Сообщение от ЦвЯточек, 14 октября 2014 года в 16:35
Что бы дом не под снос был и планировка с бти совпадала с фактической планировкой. 
Вот оно что, у меня просто туалет с ванной совмещенный, а разрешения мы не делали, это проверять будут?
это увидит техник бти, когда придет вам техпаспорт делать.. если у вас нет его.
Пожаловаться
ЦвЯточек, 1 ребенок
да, будут((( приезжают оценщики с банка и проверяют. Нужно либо вам согласовать перепланировку, либо покупателям писать бумагу о том что они в определенный срок исправят эту ситуацию, т.е. опять объединят с/у. по факту никто потом это не проверяет. Но я это все знаю только на наслышке, сама не сталкивалась.
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Вот спасибо! Надо бежать согласовывать перепланировку, придется штраф заплатить наверное:(
Пожаловаться
К
а можно оценщика заплатить) я пять тыщ платила, чтобы мне написали как надо
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Сообщение от Кристя, 14 октября 2014 года в 17:05
а можно оценщика заплатить) я пять тыщ платила, чтобы мне написали как надо
Тоже вариант:up:
Пожаловаться
Пушистая, 2 ребенка
Чтобы одобрили ипотеку,  надо чтобы, например,  дом был не старше определенного года постройки, не был аварийным, ну и т.д. Обязательно будет проверка юиидической чистоты квартиры. Еще есть требование, чтобы квартира была в вашей собмтвенности больше 3 лет. Всё это больше заморочки покупателя, чем ваши
Пожаловаться
~ Дульсинея ~
продавайте, это иногда надежнее чем наличкой.
Пожаловаться
Оптимистка
то же, что и обычная ипотека. Деньги Вам перечисляет банк.
Пожаловаться
ЦвЯточек, 1 ребенок
Мы покупали по военной ипотеки. Единственное в чем проблема была, так это в том что до подписания договора с банком нужно согласование в росвоенипотеке. Банк сам отправляет им на подпись доки. По регламенту это длится 2 недели, но я сама забирала документы из росвоенипотеки и отвозила в банк.  А так для ускорения можно самим и отвезти и потом забрать. Главное что бы это сделал либо сам военослужащий либо супруга по доверенности (простая, рукописная)
Тут в принципе все защищены и продавец и покупатель, потому что проверяются все документы и банке и росвоенипотеке. Так что не переживайте и продавайте, единственное, если у вас есть срочность получить деньги, то пусть покупатели будут понастойчивее и с банком и с росвоенипотекой. 
Пожаловаться
Марина, 3 ребенка
Дело еще вот в чем, он служит три года и пока не обращался по этому поводу, ему могут откпзать? И есть ли там лимит суммы на покупку квартиры?
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас