Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
5:0
Наше детство против современного
22 апреля 2015, 09:33, Досуг, Обо всём на свете

Требуют налог на проданную квартиру

Девочки, помогите! 
В 2012 году приватизировали однокомнатную квартиру, в которой муж прожил всю жизнь. В 2014 году ее продали. В 2014 же году оформили договор долевого участия в строительстве другой квартиры, внесли деньги от продажи однушки туда. Сейчас налоговая требует уплату налога, как будто бы продажа квартиры - наш доход. Цена вопроса 70 000 рублей, которых сейчас нет)) Наш риэлтор при продаже квартиры говорила, что мы покажем свидетельство на квартиру новую и тем самым докажем, что мы продавали не с целью извлечения дохода, а для расширения жилплощади. Но сейчас налоговая говорит, что свидетельство от 2015 года, а отчитываемся мы за 2014, и так не прокатит. Я в расстройстве :( Может есть грамотные люди, кто подскажет, как быть в такой ситуации? Может судиться попробовать с налоговой, ведь квартира больше 20 лет принадлежала семье мужа, какое уж тут извлечение дохода?
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
Вячеслав
"ведь квартира больше 20 лет принадлежала семье мужа, какое уж тут извлечение дохода?"
- В 2012 году приватизировали

В итоге мужу принадлежала квартира 2 года. Надо было годик подождать.
Пожаловаться
Lemma
т.е. сейчас уже никак?
Пожаловаться
Вячеслав
Юрист нужен. Я не знаю.
Пожаловаться
Улыбка, 2 ребенка
Скорее всего нет. Чтобы не платить налог, нужно, чтобы квартира была в собственности не менее трех лет.
Пожаловаться
Та самая
Сообщение от Lemma, 22 апреля 2015 года в 09:37
т.е. сейчас уже никак?
чтобы не начисляли налог, имущество должно быть в собственности не менее 3 лет
Пожаловаться
Автор, право собственности на эту квартиру у семьи мужа возникло только в 2012 году по факту приватизации квартиры. Для того чтобы не платить налог с продажи квартиры квартира должна была находится в собственности семьи более 3-х лет, сейчас уже более 5-ти. Единственная Ваша надежда не платить этот налог если у Вас в договоре купли продажи указана минимальная сумма с которой налог не платится, но не всем покупателям нужен такой договор.
Пожаловаться
Елена Солнечная
Сейчас уже 5 лет?
Пожаловаться
Да
Пожаловаться
Vikki
А если квартира унаследована, и продана, тоже надо ждать 5лет?
Пожаловаться
janny, 1 ребенок
Да, я после втупление в наследство, ждала 3 года, чтобы продать мамину квартиру.
Пожаловаться
Vikki
А если, я ее наследовала частями? У одной части прошло 3-5лет, а у другой нет?
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
соответственно с той части, по которой не прошел срок будете платить налог, но если в тот же год купить другое жилье (при этом никогда не пользовались вычетом), то перекроется налогом к возмещению налог к уплате
Пожаловаться
Vikki
Я уже купила, хочу частично погасить ипотеку. Это не считается? И как вычислить стоимость1/2???? Она явно стоить миллион не будет. Тогда платить надо?
Пожаловаться
Татьяна, 1 ребенок
возможно по доли и вычет 1/2 (необлагаемый), а вообще если вы подаете декларации по купленной квартире (на возмещение НДФЛ), то в декларацию можно включить лист о продаже доли. Только по всем нюансам вам подскажут в налоговой
Пожаловаться
janny, 1 ребенок
Если честно, про доли - не знаю, нужно проконсультироваться в налоговой.
Пожаловаться
Да
Пожаловаться
Олька-молька
А налоговым вычетом муж воспользовался уже? Если нет, то самое время.
Пожаловаться
Lemma
Нет, еще не воспользовался
Пожаловаться
Начанайте оформлять н\имущественный вычет при покупке квартиры
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
они в 15-м году купили. вычет заявить могут только в 16-м.
Пожаловаться
Олька-молька
М-дя... Я просто знаю, что народ через вычет от налогов уходит при расширении квартиры. Видимо, налог вернуть-то вернут, но не сейчас... или хитроопого юриста надо искать.
Пожаловаться
Олька-молька
А просто вычет не могут сделать? Я в законах не очень-то, но иногда складывалось впечатление, что этот вычет можно в любое время получить, не обязательно приурочивать к покупке квартиры.
Пожаловаться
Ринка, 2 ребенка
ну нет. что значит "просто вычет" ?;) такого не бывает. "просто" у налоговой нельзя ничего получить ))))
мы тоже так попали в этом году.. детям доли выделили и продали. хорошо хоть доли не очень большие... налога получилось 36 тысяч.
Пожаловаться
Олька-молька
Наверное я слишком много рассуждений на тему перечитала длинными ночами ))) Как бы те, кто ничего не покупает, без заморочек с детьми и т.п., тоже хотят вычет получить :D:D:D
Пожаловаться
наблюдаю со стороны
Налоговый вычет теперь многократный - не только на одну квартиру.
Пожаловаться
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас