Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
12 августа 2014, 06:38, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Таунхаус. Подводные камни.

Девочки, доброе утро! Доченька моя пол ночи капризничала, мне не спиццо теперь, вот хотела у вас узнать, может кто сталкивался. Мы с мужем, двумя детьми и двумя котами живем в съемной квартире (СПб) В последнее время начали понимать, что вечно длиться так не может, надо покупать свое жилье. После сравнения метража и цен на квартиры и таунхаусы мы пока смотрим в сторону таунхаусов. Для меня жизнь в ближайшем пригороде Питера давняя мечта, для детей на мой взгляд тоже это очень полезно, там и воздух другой и места много. Но в связи с тем, что сама я в этом ничего не шарю, менеджер по продажам тоже всей правды не скажет, хочу спросить совета у вас. Может кто что слышал или сам купил такой вид жилья. Ваши впечатления, оценка выбора. Буду крайне признательна за всю инфу! Мы естессно берем в ипотеку (((


Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Роль второго плана, 2 ребенка
Не решились взять жилье за городом - в городе меньше траспортных проблем.


Пожаловаться
оля нету
Да, согласна. Очень большие проблемы с добраться в город. Обычно танхаусы в Ленинградской области очень далеко к ближайшему метро, а с МТС большие трудности. Нужна машина.
Пожаловаться
Надеждочка
Мы рассматриваем вариант рядом с городом Всеволожск, это 15 минут на электричке от Финляндского вокзала. Там же рядом ходят маршрутки, у нас в Южном  (микрорайон рядом) живут друзья, там же есть садики и школы, это в 1,5 киломметрах от поселка. Машина планируется обязательно. Да и муж работает  иногда из дома, тоесть каждый день кататься ненужно...
Пожаловаться
оля нету
как представлю ехать на электричке, аж плохо становится)))))) 
Пожаловаться
Надеждочка
Ну машина у нас так же будет. Но электричка меня не пугает, я не гордая! =)))
Пожаловаться
оля нету
да я тоже гордая, просто я ездила в ней в час пик летом))))))))))))
Пожаловаться
Glory, 2 ребенка
живем за городом но не в РФ, тоже поанируем кв в таунхаусе, из плюсов могу выделить наличие парковки(2 места)+ 2 не крытых, бассейн, джакузи, трен зал и большое помещение для мероприятий и территория комьюнити естественно обслуживается рабочими этого комьюнити, если бы купили частный дом, то все моменты с ремонтом лежат на владельце+ отсутствие того же зала и бассейна и охраняемой парковки+кпп, ну естественно природа, с наличием машины жизнь за городом не проблема:up:
Пожаловаться
Мама леопёрдика и К, 2 ребенка
полноценных минусов 2:это затраты по времени на поездки в город(из города) и много постоянной мелкой работы по дому и участку(если нет опыта работы в коттедже или саду)... нас убили временные траты на поездки-стали часто ночевать в городской квартире. участок при таун-хаусе маленький(во всяком случае у нас).это минус для нас. посчитайте затраты ипотеки и содержания дома+ремонт+траты на поезки...и подумайте:выгодно ли это конкретно вам?
Пожаловаться
Надеждочка
Ну по сути таунхаус - то же самое ЖКХ, тоесть проблемы с водой - вызываешь водопроводчика, проблемы с крышей - слесаря... Затраты по ипотеки конечно да, но на те деньги что стоит таунхаус в Питере можно купить однокомнатную хрущевку в лучшем случае, участок маленький, да но поставить качели и песочницу есть где, как мне кажется..
Пожаловаться
Мама леопёрдика и К, 2 ребенка
у нас в хорошем месте с хорошей площадью таун-хаусы стоят дороже 3-4комн.квартир в хороших районах.по цене однокомнатной на окраине можно сад купить(средней цены)
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
Там очень высокие коммунальные платежи.
Пожаловаться
СОВа, 1 ребенок
Почему?
Пожаловаться
оля нету
потом перешлите мне ответ. Тоже интересует этот вопрос.
Пожаловаться
СОВа, 1 ребенок
А вот фиг знает. При покупке надо подписать договор с управляющей компанией. Договор обычно на 10 лет. В месяц платежи от 10 тысяч + счетчики.
Пожаловаться
оля нету
тут есть сексмультяшка, у нее танхаус под Питером. Вот бы она тут отписалась
Пожаловаться
Надеждочка
Ой да, если где встретите на форуме, очень прошу попросите написать сюда идли мне в личку! А то я прям очень боюсь повестись на красивый рассказ менеджера а потом напороться так, что не разгрестись будет...
Пожаловаться
оля нету
вы попросите у старичков что бы в агент ей стукнули. Я ее тут уже сто лет не видела.
Пожаловаться
СОВа, 1 ребенок
Нет, судя по фото там коттедж)))
Пожаловаться
оля нету
а там разные танхаусы. Они все так называются, даже на одного хозяина. А у них на - на двух. Я вообще разницы не вижу)))))))))
Пожаловаться
Элла Дубровская, 1 ребенок
А вот фиг знает. При покупке надо подписать договор с управляющей компанией. Договор обычно на 10 лет. В месяц платежи от 10 тысяч + счетчики.
Пожаловаться
Надеждочка
Я общалась с менеджером по продажем, он сказал что в среднем 4500 в месяц. Про договор с управляющей компанией пока не слышала, но поедем смотреть - обязательно спрошу.
Пожаловаться
Mamba, 1 ребенок
Тоже мечтаю о таунхаусе. Главный минус - добтираться до города.


Пожаловаться
Свинка Пеппа, 1 ребенок
Мы тоже на таунхаусы засматривались. Но я подумала, что для проживания загородом нужно иметь пару машин на семью. А у меня и прав то водительских нет.


Пожаловаться
Евгения, 2 ребенка
Мы полгода назад решали квартирный вопрос. Рассматривали таунхаусы. Но не решились.
1. Очень маленькая площадь. На трех этажах в общем зачете 85 кв.м. т.е на каждом этаже по 28 кв метраа. т.к этажа три, надо по 10 кв.м. выкинуть на лестницу. Потом на каждом этаже надо выделить место под санузел. это около 5 кв.м. В итоге в жилой зоне остается с гулькин нос.
Потом. Вход в дом открывается сразу в комнату. А это значит, что зимой мы вымерзнем. И получается, что средний этаж, он же второй, т.к первый-цокольный, превращается в большую прихожую. Уже не жилой. Совсем. И так еще надо что то городить, чтоб холод не шел вниз.
Короче, то что бюджетно, в районе 5 000 000 это в черновой отделе нам не подходит, а то на что можно посмотреть не подходит по цене. То, в чем реально можно жить в самаре начинается от 12 000 000
Пожаловаться
оля нету
разные есть планировки. В Питере обычно 2 этажные и на втором этаже совместный СУ. Но вы правы, как итог площадь каждого этажа маленькая.
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас