Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Дети закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Соседские трубы

прост
Ситуация. Мы живем в многоквартирном доме 1938 года постройки. Квартира у нас приватизирована.
Канализация в доме изначально проведена так, что трубы соседей сверху находятся в нашей квартире под потолком. В ванной целый "паук" труб - от раковины, ванны, слива в полу посреди ванной комнаты (не знаю, на кой он там вообще). Трубы эти древние, все в пятнах ржавчины, и в любой момент им придет капец  конец. Наверху живет бабуля уже немного в маразме, ей ничего не нужно. Ее родня (сын, дочь, внучка с мужем) живут рядом.
Наши трубы проходили ранее у соседей снизу, однако теперь они скромно идут вдоль стеночки прямо у нас в квартире, технически ничего сложного.
Теперь суть проблемы - мы хотим сделать ремонт в ванной комнате. Но его нет смысла делать с такими трубами, которые как бомба замедленного действия - рванут в любой момент. Недавно бабуля нас залила - раковина в ванной забилась. Вся родня приходила, смотрела, и я объяснила, что мы хотим делать ремонт, меняйте трубы.
Родня взяла таймаут на совещание и пропала. Однако сразу были высказаны мысли, что нам (т.е. им и нашей семье) надо скинуться на эти трубы, что проводить их надо опять же у нас, а не у них в квартире. Что по честному они ждут, когда старушка умрет (цитата  "ей же два понедельника осталось";), а потом квартиру будут продавать. Родня ее собственно, не хочет вкладываться в замену труб и продать желает квартиру так.
Мы же хотим ремонт сейчас, а не ждать смерти данной старушки. И мы не хотим, чтобы трубы проходили в нашей квартире, и менялись за наш счет.
Планирую позвонить родне этой соседки и поделиться данными соображениями. Думаю, что пойдут в отказную.
Как вы думаете, права ли я насчет местоположения труб (что их надо перенести) и что оплачивать их должны не мы? Есть ли шансы у нас выиграть суд в случае их отказа? Чего просить на суде? (Я бы попросила переноса труб, но может ли суд действительно заставить это сделать? Боюсь ситуацию, что они откажутся, трубы срежут, и она нас будет заливать каждый день). Вдруг у кого-то есть опыт судебной тяжбы по подобным вопросам....
Ну и в целом, поделитесь соображениями по данному вопросу.
Тема закрытаТема скрыта
Комментарии
122
Злая ФейхоиЩЩаВ ответ на прост
прост
Здорово. Но тут еще прикол - в той квартире родня не даст даже за наш счет сделать, бабулю беспокоить не хотят, по их словам. У нас еще канализационный стояк такой же...
Припугните, что сделаете очень дорогой ремонт и если затопят, то через суд будут выплачивать. Так что им легче вас пустить в квартиру, чтоб вы всё сделали.
простВ ответ на Натулька
Натулька
как почему,зачем им это надо? они её и так продадут.
Если там не будет канализации, то не продадут так дорого. Если мы будем подавать в суд за испорченный ремонт и бабуля не оплатит, то вместе с квартирой они унаследуют ее долги. Думаете, это мелочи?
прост
Смайлик в тексте получился случайно(((
Натулька
на месте бабулиной родни так же послала вас куда по дальше с этими трубами
простВ ответ на Кошмар Натощак
Кошмар Натощак
у бабули квартира приватизированная?
полагаю, что да, родня же планирует ее продать
простВ ответ на Натулька
Натулька
на месте бабулиной родни так же послала вас куда по дальше с этими трубами
почему?
LUCKY, 1 ребенок
потому что жить там они не собираются, зачем им вкладывать деньги в эту квартиру?
Maria ----В ответ на Кошмар Натощак
Кошмар Натощак
у бабули квартира приватизированная?
Ну раз они хотят ее продавать, то как еще?
Кошмар НатощакВ ответ на прост
прост
почему?
типа "мешают Вам, вот Вы и меняйте". Эту позицию не разделяю
НатулькаВ ответ на прост
прост
почему?
как почему,зачем им это надо? они её и так продадут.
Ольга Дьякова, 4 ребенка
Если трубы расположены по проекту, то все Ваши пожелания можете смело оставить при себе. Или управляющую компанию просьбами доставайте. Соседи ничего Вам не должны..
иожик, 2 ребенка
Ну вообщем ваше желание понятно, но вот честно я бы не стала на месте бабулиной родни денег вкладывать...если продавать, то и так продастся, а лишние расходы не нужны. Но вас понимаю, попробуйте договорится, может 50/50, но деньги с них сразу, а не "вечером стулья, утром деньги". Готовитесь морально вкладываться сами...
А с  судом , мне кажется, выгорит только если они вас зальют конкретно...
простВ ответ на LUCKY
LUCKY
потому что жить там они не собираются, зачем им вкладывать деньги в эту квартиру?
Потому что квартира им достанется. Думаете, с отрезанной канализацией ее будет проще продать?
Ольга Дьякова, 4 ребенкаВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Если трубы расположены по проекту, то все Ваши пожелания можете смело оставить при себе. Или управляющую компанию просьбами доставайте. Соседи ничего Вам не должны..
Кстати, если Вы сами меняли расположение труб без согласования и разрешения, то поступили незаконно..
Кима
И вас и их можно понять
Tokareva
Если это канализационный стояк (труба общедомового пользования), то пишите заявление в УК заявление, что так мол и так, труба в аварийном состоянии, если мы кого-то затопим,то претензии будем к вам (в 2-х экз) и они Вам поменяют.
простВ ответ на Ольга Дьякова
Ольга Дьякова
Кстати, если Вы сами меняли расположение труб без согласования и разрешения, то поступили незаконно..
Трубы меняли не мы, до нас, полагаю, что законно. А вы считаете, что то, что собственность соседей расположена у нас в квартире, это нормально?
LUCKY, 1 ребенокВ ответ на прост
прост
Потому что квартира им достанется. Думаете, с отрезанной канализацией ее будет проще продать?
канализацию им никто не отрежет, продадут со старой пусть дешевле, новый владелец пусть уже думает
простВ ответ на иожик
иожик
Ну вообщем ваше желание понятно, но вот честно я бы не стала на месте бабулиной родни денег вкладывать...если продавать, то и так продастся, а лишние расходы не нужны. Но вас понимаю, попробуйте договорится, может 50/50, но деньги с них сразу, а не "вечером стулья, утром деньги". Готовитесь морально вкладываться сами...
А с  судом , мне кажется, выгорит только если они вас зальют конкретно...
Они нас уже залили конкретно(( Хорошо, хоть ремонт старый. Спасибо за мнение
НатулькаВ ответ на прост
прост
Потому что квартира им достанется. Думаете, с отрезанной канализацией ее будет проще продать?
а кто её может отразать и на каком основании? а?
простВ ответ на LUCKY
LUCKY
канализацию им никто не отрежет, продадут со старой пусть дешевле, новый владелец пусть уже думает
А если труба лопнет?))) А чинить они не собираются? Отрежут же
простВ ответ на Натулька
Натулька
а кто её может отразать и на каком основании? а?
Ок, с коммунальщиками разговаривали, они сказали, ежели что, отрежем трубу, забьем заглушку. А менять - только за деньги, т.к. это не стояк
Бриджит
Мне кажется замену аварийных труб можно с управляющей компании попробовать стрясти
Gina L. BarlowВ ответ на Tokareva
Tokareva
Если это канализационный стояк (труба общедомового пользования), то пишите заявление в УК заявление, что так мол и так, труба в аварийном состоянии, если мы кого-то затопим,то претензии будем к вам (в 2-х экз) и они Вам поменяют.
гыгыгы:) Поменяют:) Догонят и еще раз поменяют:) От УК это зависит. В моей квартире планово меняли (хотя, мы с мужем за год до этого аттракциона невиданной щедрости сами сменили, за свой счет), а вот в мамином доме 64 года выпуска трубы "меняют" уже 10 лет! Да больше! Я еще в ВУЗе училась, бабушка (тогда еще живая) с УК бодалась. И чхать они хотели, что чугунная труба живет 45 лет максимум. "Нет аварийной ситуации" - таков ответ УК. Хотя, труба начала крошиться. Поменяли в итоге за свой счет, тк не такие уж это деньги 3000 (без лежанки), чтобы еще по судам таскаться.
ЛинаВ ответ на Ludmila Stepanova
Ludmila Stepanova
Сообщение от Лина, 4 марта 2015 года в 11:17
Если квартира приватизированная у Вас, то имеете право делать что хотите, и за свой счет это точно. Но вот, что касается труб инженерных, это надо в ДЕЗ обращаться.
Если квартира приватизированная. то без согласования   нельзя делать никакую перепланировку, тем более, изменить расположение труб.
Я написала, что делать за свой счет, что угодно, но для труб и других технических вещей только с официального разрешения.