Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
20 июля 2015, 11:40, Форум, Досуг, Обо всём на свете

Сколько стоят новые квартиры в Москве в спальных районах?

Друг хочет купить квартиру в Москве. Интересуется ценами)
Тема закрытаТема скрыта
Пожаловаться
12
Вик Вик, 1 ребенок
друг хочет, а вы интересуетесь? А он просил об этом?)))


Пожаловаться
Жанна Ларионова , 2 ребенка
Не проще открыть сайт с недвижимостью? Или хотя бы из рук в руки какие-нибудь.


Пожаловаться
катюша 00, 2 ребенка
приветик! что с жильем??
Пожаловаться
Злобный Заяц
бюллетень недвижимости вам в помощь)
Пожаловаться
Нина, 1 ребенок
По разному. В зависимости от качества дома, от района и от метража
Пожаловаться
Turanga Leela
достаточно зайти на какой-нибудь яндекс-недвижимость, чтобы восхититься ценами))


в спальном районе однушка будет (в среднем, все зависит от наличия метро-транспорта и возможности доехать до этого метро), ремонта или внешнего вида, первички или вторички (у вас первичка-а, значит, этап строительства). от площади и планировки.
за однушку от 4-5 млн.
это если Москва, км в 10-15 можно найти ляма за 2,5-3,5, дальше чуть подешевле.

опять же-много факторов.
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
Сообщение от Turanga Leela, 20 июля 2015 года в 11:44
достаточно зайти на какой-нибудь яндекс-недвижимость, чтобы восхититься ценами))


Мне нравится ваш оптимизм)))
Пожаловаться
Turanga Leela
при чем тут оптимизм, это московский реализм...))
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
Ну, тогда мне нравится ваш реализм))) У нас в центре такие же приблизительно цены, но не Москва. в среднем от 90 тыс. за квадрат. У меня родственница бредила самым высоким этажом, нашла я ей вариант,Ю поехали смотреть.... 3800 без отделки однушка, парковок на придомовой территории нет, только платные, а учитывая, что у них 2 машины и на каждого по парковке надо, то это еще 1,6 млн*2 итого квартира с парковками7 млн. и это без ремонта. Ее МЧ сказал, что он за такие деньги будет сам обе машины в соседний двор толкать каждый день))))
Пожаловаться
Turanga Leela
так в Москве тоже разные районы, есть хорошие и не очень. Например, сравним восточные или юго-восточные и западные районы.
там цены могут быть разные.

двушка за мкадом в 5 км в хорошем районе может стоит дороже трешки

а однушка в центре дороже чем 5тикомнатная)))

стоит понимать, где покупать, куда ездить и где работать.

у меня знакомые покупали недавно в 20 км по двум разным направлениям. бетон 1, 5-1, 7 млн. на этапе строительства.
построили, от 3мес -до полугода в собственности, цены выросли на миллион где-то.
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
У нас такая стоимость в самом что не наесть центре, в спальных районах дешевле, там нет метро. Ну и левый берег дешевле правого, хотя почему не понимаю, доступность до метро одинаковое, с некоторых массивов левого берега даже быстрее добираться.
Пожаловаться
Календула
в москве нет цен по 90 тыс кв м за квадрат. 120 - ооооочень дешево, в бывшей промзоне. по 90 могут предлагать разве что апартаменты, тоже в промзоне в плохом районе. где и забесплатно жить не будешь.
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
90 на стадии котлована. Если есть хотя бы 1-2 этажа уже 100 и выше. А в спальных районах можно от 45 тыс найти, если большая квадратура, то выходит дешевле. Мы сейчас посматриваем на начавшуюся стройку родителям надо квартиру. там пока 47 за квадрат, пока их квартиры продадим, чтобы вложить наверное уже будет за 50.
Пожаловаться
Календула
45-50 - это средняя цена кв м по Подмосковью, насколько мне известно. там большой выбор за такие деньги. средняя стоимость квадратного метра в районе, где я живу (вторичка) - 200-300 тыс за квадрат. первичку у нас в районе вообще не строят, тк точечная застройка запрещена, а промзону застраивают торговыми и бизнес центрами. но апартаметы делают и продают, они дешевле процентов на 30%, только там зарегистрироваться нельзя.
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
У нас тоже начали апартаменты строить, только там не только зарегистрироваться нельзя, еще и не одной парковки вокруг дома не предусмотрено, как бы планируется что люди там жить будут как в гостиницах и в основном все жилье будет под аренду.
Пожаловаться
Календула
да это вообще какой-то развод, с этими апартаментами. ладно, если их еще строят, как первичку, так ведь еще просто переделывают, что есть. и это либо дома бывших нии на первой линии 10-полосных шоссе, либо - как у меня в районе - здание заводоуправления. оно находится в промзоне на территории бывшего завода. мало того, что там в целом местность непривлекательная. хотя завод закрылся 25 лет назад, но кто знает, какое там состояние почв? для апартаментов ведь рекультивацию не надо делать...я бы побоялась там жить, и уж точно не стала бы это покупать.
Пожаловаться
Мурмусик, 2 ребенка
Согласна с вами целиком и полностью.
Пожаловаться
***
и за три ляма купить можно и за тридцать - слишком мало вводных.
Пожаловаться
Nadia Montero, 1 ребенок
В новостройках однушка от 3,5 млн (до метро минут 15-20 на транспорте)


Пожаловаться
Елена Николавна, 2 ребенка
Однушка НЕ в новостройке в среднем районе ( не бирюлево,и не капотня) от 5 млн. Трешка 9,5 млн.
В новом доме трешки от 11,однушки от 7 млн.


Пожаловаться
Анка
Около 200 тысяч за метр в относительно новом доме, с ремонтом, в пешеходном расстоянии от метро.
В новостройках на стадии строительства, но в нормальных проектах - примерно 150 тыс. за метр.
Пожаловаться
Анка
В отдельных проектах - либо не Москва, а пригород, но с инфраструктурой и в пешеходном расстоянии от метро (например, Реутов - 5 мин. пешком до метро), либо в Новой Москве не совсем близко от метро, но кое-как добраться можно - за 100 тыс./метр на стадии строительства.
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
ну в ЖК "Покровское-Глебово".....ОТ 50 млн руб

Пожаловаться
Анка
Сообщение от Ю, 20 июля 2015 года в 11:53
ну в ЖК "Покровское-Глебово".....ОТ 50 млн руб

Это спальный район?
Пожаловаться
Ю, 1 ребенок
спальнее некуда ))))
Пожаловаться
12
Поделиться темой:
Подпишитесь на нас